- 飞龙新苑
- 11663 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 飞龙中路
- 常州市住房保障中心
- 江苏欣祥物业有限公司
小区概述
- 飞龙新苑小区位于新北区飞龙板块，于2008年竣工，由常州市住房保障中心开发完成；小区总占地面积约508500㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率约为1.2，共由19栋住宅组成，户型面积大约在56㎡-136㎡之间，主力户型有56㎡左右的一房、89㎡-92㎡左右的两房和101㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，子女上学较方便；
- 小区周边各项配套设施完善，能够满足居民日常生活需求。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁1号线市民广场地铁站距离小区约2.6km，对于需要乘坐轨交出行的居民来说较不便；98路、111路、1111路公交在距离小区152m左右的飞龙路秦岭路公交站即可乘坐，居民公交出行较便利；外环高架出口在距离小区866m左右，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.2
初中
8.0
54个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
大风车幼儿园距离小区约361m，距离较近，方便居民接送孩子。距离小区约1.2km有常州市新城·西新桥实验小学，该学校是一所公立小学；常州市新北区实验中学（龙城大道校区）在距离小区约1.5km处，是一所全日制公办初级中学。小区附近教育资源丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小。小区内有一定的花卉和绿植，物业会安排人员进行定期的修剪维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受；小区内有休闲广场、花廊、健身设施等设备，方便下班人士锻炼身体。小区内还设有儿童游乐场，经常会有很多小朋友在这里玩耍。总体来说，小区环境优雅闲适。
建筑特色
小区建筑属于现代主义建筑风格，造型简洁、线条流畅大方。外立面主要以白色为主色调黄色为辅，清新自然。物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约508500㎡，总建筑面积约18万㎡，总户数约1997户，共由3栋高层和16栋小高层住宅组成，户型面积大约在56㎡-136㎡之间，主力户型有56㎡左右的一房、89㎡-92㎡左右的两房和101㎡左右的三房。小区楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区有2个出入口。西北门靠近秦岭路，人车均可通行；东北门靠近飞龙中路，仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1997户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江苏欣祥物业有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，万和城MiniMall时尚生活广场距离小区约1.8km，居民可在此购物、休闲、娱乐，能够满足周边小区居民基本的消费需求。家润多（飞龙中路店）距离小区521m左右，为居民的日常消费提供了便利；红逸饭店距离小区176m左右、梧桐巷距离小区521m左右、盱眙老鸡龙虾藏书羊肉（大名城店）距离小区约709m，有各种不同风格的餐厅，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
距离小区约2.6km处有常州市武进人民医院，该医院是一家三级乙等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约317m有玉龙湾社区卫生服务站，居民有轻伤小病可到此处就医；同寿堂（秦岭路分店）距离小区约157m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区出门约462m处有欢乐番茄菜市场（大名城店），菜市场内水果蔬菜种类丰富且新鲜，方便居民日常采购；中国移动通信（大红旗路上村便民店）距离小区605m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区388m左右有江南农村商业银行（大名城支行），居民可在此办理一些金融类业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，飞龙体育公园距离小区约1km，周边居民会经常领着孩子前往此处打球、锻炼身体；常州图书馆（三井分馆）距离小区约1.3km，居民可以带着孩子来此阅读，提升文化素养。
休闲娱乐
距离小区约77m有大赢家棋牌，居民下班后可以在这里打牌娱乐；距离小区约2.5km有万达影城（新北店），影院服务质量较高，居民可在此观赏一线大片；小时光网咖（西新桥三村店）距离小区约1.2km，网吧内设备配置高，居民下班后可以和朋友一起来此娱乐。休闲娱乐种类很多，可供居民多样性选择。
飞龙新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12134元/㎡
1.64%
02-18
11987元/㎡
1.21%
02-25
11852元/㎡
1.13%
03-03
11729元/㎡
1.04%
03-10
11625元/㎡
0.89%
03-17
11544元/㎡
0.7%
03-24
11544元/㎡
0%
03-31
11544元/㎡
0%
04-07
11594元/㎡
0.43%
04-14
11640元/㎡
0.4%
04-21
11663元/㎡
0.2%
04-28
11663元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14750元/㎡
5.4%
2023-07
14461元/㎡
6.66%
2023-08
14014元/㎡
6.99%
2023-09
13885元/㎡
6.27%
2023-10
13701元/㎡
5.99%
2023-11
13146元/㎡
9.25%
2023-12
13272元/㎡
7.43%
2024-01
12721元/㎡
10.46%
2024-02
11903元/㎡
18.38%
2024-03
11544元/㎡
19.86%
2024-04
11663元/㎡
22.42%
2024-05
11663元/㎡
21.34%
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