- 银河湾明苑
- 17051 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 劳动东路27号
- 常州阳光银河湾置业有限公司
- 常州高正物业
小区概述
- 银河湾明苑坐落于天宁区清凉板块，由常州阳光银河湾置业有限公司开发，于2012年竣工，竣工时间较短；小区总户数约1753户，由8栋高层和26栋联排别墅组成；小区户型选择较多，户型面积是91㎡-330㎡左右的2房到6房户型；小区绿化率在60%，绿植覆盖较高，居住环境清新舒适。
小区优缺点
优点- 绿化率在60%，绿植覆盖较高，居住环境清新舒适；
- 距离小区770m左右就有地铁站，居民地铁出行非常方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
802米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区770m左右有清凉寺地铁站，地铁1号线从此处经过，居民地铁出行非常方便；小区周边还有多个公交站和多路公交车经过，正衡中学东公交站就在距小区170m左右的位置，有225路、225路区间、231路公交车经过，居民公交出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.6
初中
8.9
50个
附近幼儿园
35个
附近小学
19个
附近初中
小区教育资源较多，距离小区480m左右就有清凉幼儿园，孩子入学也很方便。距离小区560m左右有清凉小学，该校为区重点公办学校；距离小区460m左右有正衡中学，该校为私立初中。综合来说小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率60%，绿植覆盖比较浓密，生态环境非常不错。小区景观比较多样，有灌木、凉亭、小花园，景观层次丰富，十分优美；小区设施也比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施可供居民日常锻炼娱乐。
建筑特色
小区内有高层和别墅建筑，设计比较高端大气，别墅有欧式的风格；小区楼栋外立面以米黄色为主，楼栋外立面为石材材质，品质较好；小区于2012年竣工，竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的情况，整体比较新，比较美观。
楼栋分布
小区总户数约1753户，由8栋高层和34栋联排别墅组成；小区的户型面积主要有91㎡-93㎡左右的2房，91㎡-181㎡左右的3房，87㎡-251㎡左右的4房，330㎡左右的5房，189㎡左右的6房，比较适合改善居住。
出入口
小区共有6个出入口，分别是西门、东门、西1门、东1门、南门和停车场；小区的西门是在31号楼和36号楼之间的位置，东门是在劳动中路与龙游路交叉口南约100m的位置，东1门是在和平北路189附近，南门是在27号楼附近位置，这4个出入口均是机动车和行人皆可通行；西1门是在劳动中路459号附近，仅供行人通行；停车场是在劳动东路27号的位置，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1939户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业费比较合理，服务质量比较好；物业对楼栋维护比较上心，外立面较新；保洁阿姨卫生打扫很及时，小区内基本没有生活垃圾；物业对于业主的问题也能给予及时解决。
安保
小区安保做的比较到位，门口有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班；安保人员还会在小区内巡逻，保障居民的基础安全；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，大大提升了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 小区物业是常州高正物业
物业费用
- 1.18元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
4个
购物中心
暂无
商场
132个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万都广场是在距小区大约820m的位置，这是一个吃喝玩乐的大型商业广场，居民逛街购物很方便；距离小区190m左右有百辉隆生活超市，距小区约140m左右还有俊荣生活超市，可以满足居民采购日常所需；距小区360m左右有禧座港式餐厅、约460m有常州饭店，居民外出就餐选择也比较多样。
医疗资源
距小区1.1km左右的位置是常州市中医医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医很方便；距小区约280m的位置有茶山街道常春村社区卫生服务站，这里可以为居民提供基础的诊疗、配药服务；距小区约170m处还有恒泰人民大药房，可满足居民的购药需求。
生活服务
距小区670m左右有光华路菜市场，该市场产品比较丰富，可大大方便居民日常采买。距离小区180m左右有中国工商银行，距离小区约190m还有中国建设银行，居民可来此办理相关的金融业务。距离小区190m左右有中国电信，居民可来此办理相关的通讯业务。
公共资源
距小区390m左右有常州市茶山街道办，居民有相关的事情可以来此咨询；距小区1.4km左右有红梅公园，该园环境不错，平时很多附近居民会来此晨练，也有很多人来此游玩；距小区约1.1km处还有常州图书馆兰陵分馆，综合来说小区周边的公共资源非常丰富。
休闲娱乐
距小区270m左右有龙莉足浴，休息时可带父母来此做个足底按摩；距小区大约170m处有玖贰欢瑜伽，深受女性朋友的喜爱；距小区760m左右还有德信影城(万都广场店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
银河湾明苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17684元/㎡
0.06%
02-18
17696元/㎡
0.07%
02-25
17728元/㎡
0.18%
03-03
17650元/㎡
0.44%
03-10
17540元/㎡
0.62%
03-17
17552元/㎡
0.07%
03-24
17521元/㎡
0.18%
03-31
17560元/㎡
0.22%
04-07
17589元/㎡
0.17%
04-14
17536元/㎡
0.3%
04-21
17299元/㎡
1.35%
04-28
17051元/㎡
1.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20927元/㎡
0.49%
2023-07
20312元/㎡
1.34%
2023-08
19893元/㎡
0.84%
2023-09
19142元/㎡
0.33%
2023-10
18375元/㎡
5.25%
2023-11
18512元/㎡
4.89%
2023-12
18813元/㎡
1.58%
2024-01
17861元/㎡
5.49%
2024-02
17737元/㎡
6.18%
2024-03
17521元/㎡
8.2%
2024-04
17222元/㎡
13.6%
2024-05
17051元/㎡
16.34%
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