小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达到30%，小区的环境十分优美，适合让人修养生息。小区内每天都有人定期打扫小区卫生，为居民营造了一个干净整洁的环境氛围。

小区建筑类型为板楼，外立面采用面砖铺设，以黄白色为主色调，看起来非常清新淡雅。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落和掉色的情况，整体的外立面保持较新。

小区占地面积为75998㎡，建筑面积为300000㎡，容积率为2.00。小区共有32栋楼栋，楼栋间距较大，采光情况良好。小区内设有电梯。小区的户型有一居25㎡-50㎡，二居63㎡-78㎡，三居83㎡-138㎡，四居129㎡-176㎡和五居175㎡-185㎡。

小区主要有2个出入口，东一门和东二门，东一门在西溪里瑾园旁， 东二门在中海西溪华府旁， 靠近五常港路。

小区物业服务质量好，服务态度相当亲切和善，物业费较贵。小区的物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题可以随叫随到，为居民们营造一个安谧静怡的生活氛围。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经业主许可放可入内，随时保障每位业主居民人身和财安全。区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较少，有哥俩好农家菜馆、世纪华联超市、快百生活超市等。世纪华联超市距离小区1111米，超市内的日常生活用品都很齐全，能够满足居民的购物需求。哥俩好农家菜馆距离小区1462米，菜馆内的美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源较少，有蒋村街道社区卫生服务中心、杭州橡树老年病医院、杭州恩华医院等。杭州恩华医院距离小区2.6千米，该医院的医疗设备齐全，技术力量雄厚。蒋村街道社区卫生服务中心距离小区1.3千米，居民看病就医比较方便。

区生活服务配套有较多，有维康大药房、杭州银行ATM、西溪便民蔬菜等。杭州银行ATM距离小区306米，居民存取款很方便。西溪便民蔬菜距离小区248米，菜场的规模较大，生鲜蔬果种类丰富。

小区附近公共资源较少，有塘河公园、西溪国家湿地公园、职工书屋等。塘河公园距离小区2.1千米，公园的景色优美适合居民晨练散步。西溪国家湿地公园距离小区2.9千米，该公园是国家5A级景区，适合居民前去游玩。

小区周边休闲娱乐配套较少，有御鼎会所、德信影城、香溪足浴等。御鼎会所距离小区2.4千米，是居民K歌娱乐的好场所。香溪足浴距离小区1.2千米，是居民按摩方放松的好地方。

对于资金充足的购房者来说，可以选择购买户型较大的房子，得房率会比较高，居住起来也会更加宽敞舒适。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。

影响该小区房价的主要因素有小区内的环境优美，空气清新。小区周边的交通状况良好，居民上下班方便，业主可适当提高售价。小区二期部分的楼栋临近绕城高速，居民易受噪音影响，业主需适当降低售价。

对于生活较为拮据的年轻单身人士可考虑多人合租或者选择户型较小的房屋进行租赁，以便减轻自身经济压力。对于带有小孩的租房者，可以考虑租住两房或三房户型，生活舒适度会比较高。

小区的地理位置优越，公交线路繁多，能够给依靠公交上下班的打工者带来巨大的便利，业主可适当提高租金。小区的楼栋间距不大，中低层采光和视野情况会比较差，业主可以考虑适当降低房屋租金。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸道新鲜空气。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区地理位置优越，交通十分发达，小区居民大多为在附近工作的白领和企业的高管，整体的年龄在25-50岁之间。人员普遍文化水平较高、素质较高。邻里之间日常相处非常友好。

小区的租客较少，主要有在附近工作的上班族和想要在这里养老的老年人。租客选择居住在的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，上下班非常方便。2、小区周边自然环境极佳，生活空气质量很高。