- 万象城悦府
- 88400 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富春路701号
- 华润新鸿基房地产（杭州）有限公司
- 华润新鸿基物业管理（杭州）有限公司
小区概述
- 万象城悦府位于杭州市上城区钱江新城板块，于2008年竣工。小区共4栋楼，容积率5左右，为超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有89㎡-216㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有万象城，方便居民购物；
- 小区距离浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)较近，居民就医便利。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离庆春东路辅路/庆春路隧道(路口)较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.6
382米
步行至地铁
267个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离江锦路地铁站401m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区149m左右有富春路民心路口公交站，停靠公交71路、88路等，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区157m左右有庆春东路辅路/庆春路隧道(路口)，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.3
60个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约299m是杭州市钱新幼儿园(新城园区)，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约670m是杭州采荷第三小学教育集团(江锦校区)，是一所公立小学；距离小区约433m是钱江新城实验学校，是一所公办中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.8
环境概况
小区环境一般，绿化率约30%。小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大气，外立面颜色以灰白色为主色调，清新简单，富有活力。小区对楼栋的维护管理较好，外立面整体十分崭新。
楼栋分布
小区共4栋楼，容积率5左右，为超高层建筑。 小区户型面积有89㎡-216㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，分别为南门（仅行人)、西1门、西门（仅行人)、地下停车场、西南2门和地上停车场。南门（仅行人)靠近民心路，西1门位于上城区民心路悦府（西2门）附近，西门（仅行人)位于上城区钱江路1366号东南方向97m，地下停车场不对外开放，位于上城区之江路1136悦府，西南2门位于庆春东路与庆春路隧道交叉口西南200m，地上停车场，位于庆春隧道悦府。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 625户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 健身器材；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区的物业整体比较好，环境维护比较及时，公共区域定时清扫，干净整洁。小区的设备维护频繁，设备使用感较好。小区物业人员服务水平较高，服务态度很好，住户普遍比较满意。
安保
小区日常配备多名保安，各个入口配置保安轮流值班，并且每天配备保安巡逻，保障小区安全。小区每栋楼设有门禁，没有居民允许，外来人员不得进入。
物业信息
物业信息
- 华润新鸿基物业管理（杭州）有限公司
物业费用
- 5.5元/㎡/月
车位
- 共642车位
- 地上20个，地下622个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
10个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
万象城距离小区约189m，方便居民逛街购物；Ole精品超市(万象城店)距离小区约185m，方便居民购买生活用品；捞神汤物料理(万象城店)距离小区约134m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
浙江大学医学院附属邵逸夫医院(庆春院区)距离小区约1.4km，是一家综合医院；杭州欣林中医诊所距离小区约461m，可以解决发烧感冒等日常问题；北京同仁堂(万象城店)距离小区约260m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区866m左右的定海农贸市场，种类比较齐全；距离小区169m左右有汇丰银行(杭州分行)，方便居民办理银行业务；距离小区763m左右有中国电信(江锦路营业厅)，可以到此办理通讯业务。
公共资源
Spark火花公园距离小区652m左右，风景优美，是休闲散步的好地方；距离小区840m左右有杭州市公安局上城分局新城派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约196m有万象影城(杭州万象城店)，方便居民看电影；距离小区约233m有星聚会KTV(万象城店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约253m有威尔士健身会所(万象城店)，居民健身比较方便。
万象城悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
97316元/㎡
0%
02-18
97237元/㎡
0.08%
02-25
97237元/㎡
0%
03-03
97237元/㎡
0%
03-10
96763元/㎡
0.49%
03-17
95703元/㎡
1.1%
03-24
95149元/㎡
0.58%
03-31
94174元/㎡
1.02%
04-07
92598元/㎡
1.67%
04-14
91332元/㎡
1.37%
04-21
89573元/㎡
1.93%
04-28
88400元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
105002元/㎡
2.36%
2023-07
106168元/㎡
1.19%
2023-08
106168元/㎡
2.28%
2023-09
104608元/㎡
4.04%
2023-10
104055元/㎡
3.1%
2023-11
97965元/㎡
3.18%
2023-12
97285元/㎡
3.48%
2024-01
97198元/㎡
4.54%
2024-02
97237元/㎡
2.88%
2024-03
95149元/㎡
5.15%
2024-04
89062元/㎡
14.26%
2024-05
88400元/㎡
17.08%
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