- 钟山国际高尔夫
- 85087 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 环陵路9号
- 南京钟山国际高尔夫置业有限公司
- 高力国际物业顾问南京分公司
小区概述
- 钟山国际高尔夫位于玄武区紫金山板块，小区于2014年竣工，是由南京钟山国际高尔夫置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约17351㎡， 总占地面积约2448557㎡，容积率约0.17；小区共有49栋商品房住宅，户型有1居室、5居室-9居室，户型面积约为330㎡-1200㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距小区约898m是聚宝山地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区附近无大型医疗机构，居民就医较为不便；
- 小区距大型购物中心较远，居民逛街较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
1230米
步行至地铁
9个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约898m是聚宝山地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区477m左右有下五旗公交站，该站停靠141路和309路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.1km是岔路口立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
7.0
11个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距小区959m左右有南京市北京东路小学附属阳光幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约868m是北京东路小学(阳光分校)，是一所公办小学；距小区约2.8km有南京市科利华中学(紫东分校)，是一所公办中学，整体来看小区距中学较远，居民子女上学便捷度较低。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.9
新旧程度
8.6
停车便捷
8.7
物业服务
10.0
环境概况
小区内建有高尔夫球场，供居民健身使用，并且道路两旁有绿化带，里面种有树木，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，整体环境较好。
建筑特色
小区为高端别墅区，整体建筑风格为简约大气的风格，小区外立面采用了白色的干挂石材构成，外立面保持较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约17351㎡， 总占地面积约2448557㎡，容积率约0.17；小区共有49栋商品房住宅，户型有1居室、5居室-9居室，户型面积约为330㎡-1200㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于环陵路7号附近，此出入口仅供行人通行；地面停车场位于环陵路7号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 74户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 高尔夫球场；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 上海高力国际物业服务有限公司江苏分公司
物业费用
- 6.5元/㎡/月
车位
- 共82车位
- 地下82个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区786m左右有好又多生活超市(平价店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近特色餐饮较多，距小区约1.6km有俺家小院(徐庄店)，约1.9km还有宴遇自由餐厅(徐庄店)，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约2.5km是徐庄社区卫生服务站，平时感冒发烧可到此处就诊。距小区962m左右有益丰大药房(玄武大道店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.1km是聚宝山庄农贸市场，居民买菜较为便捷；距离小区1.1km左右有中国民生银行(南京聚宝山庄社区支行)，居民办理相关业务较为便捷。距离小区约1.1km有中国移动(聚宝路营业厅)，居民可到此处办理相关业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.5km有聚宝山公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.2km是南京市栖霞区人民政府马群办事处，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约2km是悦飞扬量贩式KTV，方便居民聚会玩耍；距小区1.3km左右有聚宝网咖，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.6kmWEGYMER健萌私教健身馆(徐庄软件园馆)，深受健身爱好者的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
钟山国际高尔夫近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
84725元/㎡
0.09%
02-18
84813元/㎡
0.1%
02-25
84846元/㎡
0.04%
03-03
84915元/㎡
0.08%
03-10
84984元/㎡
0.08%
03-17
85163元/㎡
0.21%
03-24
85284元/㎡
0.14%
03-31
85226元/㎡
0.07%
04-07
85216元/㎡
0.01%
04-14
85242元/㎡
0.03%
04-21
85104元/㎡
0.16%
04-28
85087元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
87534元/㎡
0.32%
2023-07
86803元/㎡
1.19%
2023-08
86782元/㎡
0.31%
2023-09
87051元/㎡
0.5%
2023-10
86436元/㎡
0.79%
2023-11
86563元/㎡
0.01%
2023-12
84643元/㎡
2.62%
2024-01
84581元/㎡
2.59%
2024-02
84830元/㎡
0.73%
2024-03
85284元/㎡
0.01%
2024-04
85086元/㎡
0.94%
2024-05
85087元/㎡
2.68%
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