- 欧亚国际花园
- 7637 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光大道
- 泰州亨利房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 欧亚国际花园（公寓）位于海陵区城东板块，小区于2006年竣工，属于商品房住宅，由泰州亨利房地产开发有限公司开发。小区由多层住宅楼组成，占地面积约为240666㎡，容积率为1.15。小区以83㎡—104㎡左右的两居室和115㎡—125㎡左右的三居室为主。小区户型方正，楼间距大，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区内部环境较好，植被覆盖率高，居民居住舒适。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便；
- 小区车位不足，存在乱停乱放的现象，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约420m是欧亚国际花园公交站，可乘坐9路、37路、810路和K2路等公交。距离小区480m左右是西石羊南门公交站，可乘坐9路、37路、810路和901路公交。小区东邻紫荆路，南邻园区大道，北靠海姜大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.5
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育配套基本齐全，距离小区200m左右有欧雅幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区1.2km左右是苏陈镇石羊小学，该学校是一所公办小学。距离小区800m左右是泰州市民兴中英文学校，是一所民办学校。距离小区1km左右是泰州市民兴实验中学，该学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为40%，植被占比较大。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料、白色涂料和棕色瓷砖组成，颜色搭配较好，外型设计美观。 小区于2006年竣工，房龄较老，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由多层住宅楼组成，占地面积约为240666㎡，建筑面积约为320000㎡，容积率为1.15。小区有83㎡—104㎡左右的两居室、115㎡—125㎡左右的三居室和130㎡—160㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光无遮挡。
出入口
小区有东门、东2门、北门和南门共4个出入口。小区东门和东2门出入口靠近紫荆大道，南门出入口靠近园区大道，北门出入口靠近海姜大道。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的状况，居民自驾出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1991户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为润华物业，小区物业费为1元/㎡/月，小区物业管理较好，卫生打扫干净。物业不定期对区内植被进行修剪，小区内的公共设施维护也比较好。小区于2006年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行完善。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头遍布各个角落并与110联网。小区门口设有保安室，全天都有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是润华物业。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km左右是泰东商业广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区260m左右有东方超市（紫荆路店），距离小区370m左右是紫荆城超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约210m是福客来家常菜，距离小区270m左右是郑记羊肉，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是惠众康复医院，该医院是一家专科医院。距离小区3.5km左右是泰州市中医院（新院），该医院是一家三级甲等中医医院。距离小区1.1km左右是周桥社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是仁济药房（欧亚国际店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区310m左右是张师傅生鲜，能够满足居民购买食材的需求。距离小区2.1km左右是中国农业银行（泰州苏陈支行），距小区2.6km左右有中国银行（苏陈支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约220m处有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区3.3km左右是鹏欣公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.1km左右是泰州市海陵区消防指挥中心，距离小区2.7km左右是苏陈镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区410m左右是洗浴汗蒸足疗保健简餐客房，居民下班后可以去洗浴放松一下。距离小区约2.1km是美好环球影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约2.3km是星唛KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2.4km左右是浓情酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
欧亚国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7922元/㎡
2.25%
02-25
8015元/㎡
1.17%
03-03
7965元/㎡
0.62%
03-10
7885元/㎡
1.0%
03-17
7720元/㎡
2.09%
03-24
7500元/㎡
2.85%
03-31
7461元/㎡
0.52%
04-07
7507元/㎡
0.62%
04-14
7530元/㎡
0.31%
04-21
7603元/㎡
0.97%
04-28
7636元/㎡
0.43%
05-05
7637元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9027元/㎡
6.43%
2023-07
8931元/㎡
5.89%
2023-08
8578元/㎡
5.88%
2023-09
8436元/㎡
6.5%
2023-10
8124元/㎡
9.39%
2023-11
7746元/㎡
12.45%
2023-12
8093元/㎡
8.74%
2024-01
7722元/㎡
13.86%
2024-02
7996元/㎡
10.95%
2024-03
7500元/㎡
14.21%
2024-04
7617元/㎡
12.53%
2024-05
7637元/㎡
13.39%
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