- 东润首府
- 18954 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东风南路
- 江苏东润房地产开发有限公司
- 鑫盛物业有限公司
小区概述
- 东润首府位于海陵区域城南板块，竣工于2013年，房龄较新，由江苏东润房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约212704㎡，由多层、小高层和高层电梯住宅组成，共有34栋楼，户型有123㎡左右的两房、140㎡左右的三房、169㎡左右的四房，小区内楼间距宽阔，采光良好，适合改善为主人群，小区整体绿化率38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区绿化率为38%，环境较新。
缺点- 小区东边是高架桥，噪音会有点大；
- 小区内车位紧张，居民停车多有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区450m左右有省泰中附中公交站，途经2路、16路、27路、115路、118路，途经路线广，居民选择公交出行较为便利，小区附近约175m有生产河桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.8
初中
7.7
29个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区780m左右有泰州市永兴幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约350m有凤凰小学，该校是一所公办小学，距离小区300m左右有泰州中学附属初级中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%，环境较好，楼栋四周和人行道两旁栽种了许多高低层次不同的树木，地面还有大面积的草坪，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃，小区内部还设有凉亭以及长廊，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了姜黄色涂料，小区也有一定年龄了，但是物业维护的比较好，外立面看起来还是原有的颜色，没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约212704㎡，由多层、小高层和高层电梯住宅组成，共有34栋楼，户型有123㎡左右的两房、140㎡左右的三房、169㎡左右的四房，小区内楼间距宽阔，采光良好。
出入口
小区共设有三个出入口，分别是东门、西门和南门，东门紧邻东风快速路，西门紧邻引凤路，南门紧邻永兴路，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期间建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1593户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较负责，卫生方面保洁人员打扫的很及时，楼道内和人行道上的垃圾能及时清理干净，小区内绿植也能定期进行修剪，居民有问题物业能及时解决，给居民提供了很大的帮助。
安保
保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应，小区内监控密集，进出小区楼栋都需要门禁，监控室里面配备摄像监控，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 鑫盛物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2.9km左右有万达广场（泰州店），是集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，居民出门逛街非常方便，小区附近约1.1km有和润万家超市，超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约200m还有美好（东谢欣园店），居民可就近购买自己所需要的东西。
医疗资源
距离小区1.3km左右有泰州市人民医院（新院区），该院是一家三级甲等综合性医院，小区附近约650m有海陵区城南街道新胜社区卫生服务站，居民一般的感冒发烧问题都可选择这里，距离小区约450m有东润大药房，一般的药品采购需求都可满足。
生活服务
距离小区720m左右有润佳农贸市场，菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富，环境干净卫生，价格合理，为附近居民生活提供了便利，小区附近约200m有中国建设银行（泰州塘湾分理处），居民办理银行理财类业务非常便捷，距离小区约360m有中国电信（城南支局城南营业厅），居民办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区1.5km左右有泰州人民公园，形成以科普展览为中心，以群众活动区、安静休息区、植物景观区和文化活动区为辅的基本格局，是以娱乐、游憩、休闲于一体的人民公园，周围居民周末会带着孩子去游玩，小区附近约1.1km有泰州图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学习。
休闲娱乐
距离小区1km左右有幸福蓝海国际影城（名流店），对于爱看电影的人来说是个不错的选择，步行就可到达，小区附近约1.6km有西子瑜伽普拉提馆，深受附近年轻女士和宝妈的喜爱，距离小区约1km有皇仕堡游泳健身（名流店），馆内环境不错，喜欢健身运动的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下。
东润首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
20341元/㎡
0.76%
02-25
20188元/㎡
0.75%
03-03
20071元/㎡
0.58%
03-10
19967元/㎡
0.52%
03-17
19774元/㎡
0.97%
03-24
19661元/㎡
0.57%
03-31
19538元/㎡
0.63%
04-07
19335元/㎡
1.04%
04-14
19116元/㎡
1.13%
04-21
19041元/㎡
0.39%
04-28
18943元/㎡
0.51%
05-05
18954元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22569元/㎡
12.69%
2023-07
22332元/㎡
13.96%
2023-08
21863元/㎡
13.22%
2023-09
21492元/㎡
12.72%
2023-10
20517元/㎡
17.5%
2023-11
20544元/㎡
17.57%
2023-12
20520元/㎡
15.38%
2024-01
20575元/㎡
14.12%
2024-02
20247元/㎡
15.93%
2024-03
19661元/㎡
16.89%
2024-04
19004元/㎡
19.54%
2024-05
18954元/㎡
18.82%
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