中交璟庭解读
苏周
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区往南走300米就是地铁四号线地铁口——苏州湾东站，可直达苏州
【小区户型】中交璟庭住宅楼有16幢，一幢物业楼，面积有98平.105平.120平.132平，楼间距50-80米，
【小区设施】小区绿化率很高 物业维护比较好 5栋旁边有健身娱乐设施
【生活配套】小区正南面500米是吾悦广场和华润万象汇，里面有大型超市永辉超市
不足
小区产证不满两年，税费比较高。
徐天荣
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区西门往南800米直达地铁四号线苏州湾东站，可以直达苏州观前街，也可以换成1号线和2号线
【小区户型】小区刚需户型95，改善户型105复式120.140平户型，楼间距在50米左右，户型都是方方正正
【小区设施】小区绿化率较高，绿化物业维护的比较好，5号楼东边有健身设施，小区喜欢健身的朋友在此健身畅聊
【生活配套】小区南面200米紧邻吾悦，爱情海，万象汇三大商圈，往南两公里左右是第九人民医院
【房屋品质】中交在业内的品质还算是有口皆碑，外立面基础层干挂石材，标准层真石漆涂料，地下车库环氧地坪
不足
小区目前居住率不高，租房群体也多，管理起来有些混乱，小区物业保安年龄偏大
闫晶
2020-11-16
吉屋房产
特色
【轨道交通】小区往南300米就是地铁4号线地铁口——苏州湾东站，直达苏州
【小区户型】小区共16幢住宅，户型为98平小三房，105平复式，120平、132平三房，，大户型142平
【小区设施】小区绿化率很高，物业维护比较好，有健身俱乐设施，儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区南门100米紧邻吾悦广场，150米华润万象汇，300米爱琴海购物公园，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区是央企中交集团开发的，玻璃都是采用的双层隔音玻璃，地下室防水防潮，地下车库环氧地坪
不足
小区是1 8年年底交的房子，没满二，交易税费高一些
王波贤
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区北门朝南500米就是地铁四号线苏州湾东站，可直达苏州火车站，及换乘地铁二号线和一号线
【小区户型】小区总共16幢房子，户型有98平的南北通透三房，还有105平的复式挑高户型，赠送25个平方，120平
【小区设施】小区内自带儿童游乐场和运动器材，自带便利店，自带幼儿园，人车分流，车位配比1比1
【生活配套】小区南门100米吾悦广场150米万象汇300米爱琴海三大商圈，吃喝玩乐，应有皆有
不足
均为毛坯前期装修比较多，噪音比较大，18年底交房，产证不满二，税费高。
黄玉琴
2020-07-27
新房网
特色
【轨道交通】小区北门朝南500米就是地铁四号线苏州湾东站，可直达苏州火车站，及换乘地铁二号线和一号线
【小区户型】小区共16栋，主力户型98平105平复式挑高，120平，132平，142平，楼间距40米左右
【小区设施】小区内自带儿童游乐场和运动器材，自带便利店，自带幼儿园，人车分流，车位配比1比1
【生活配套】小区南门100米吾悦广场150米万象汇300米爱琴海三大商圈，吃喝玩乐，应有皆有
不足
均为毛坯前期装修比较多，噪音比较大，18年底交房，产证不满二，税费高。
顾中岭
2021-05-08
中磊
特色
【轨道交通】小区西门左拐200米为地铁4号线苏州湾东站，可直达苏州市区
【小区户型】小区一共16幢，南北通透，楼间距50米左右主推户型，98平，105平，120平，132平，142平
【小区设施】小区自带儿童游乐场，有小型坡道锻炼
【生活配套】小区南门出门便是吾悦广场，还有爱琴海，万像汇等大型商业，满足吃喝玩乐一体服务
不足
小区入住率不是太高，不是人车分流
洪娇娇
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区西门200米有地铁4号线苏州湾东站，小区有多条公交线路经过，出行便利
【小区户型】由高层和洋房组成，主力有98，105，120，132和140平，小区楼间距大采光佳
【小区设施】小区有中央景观花园，儿童乐园，有老人健身器材，配套齐全
【生活配套】小区南门50米是吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区非人车分流，地面有停车位，绿化想对较少
刘兴强
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区出门步行100米就可乘坐地铁4号线，还可换乘1.2.3号线，约15站即可到达苏州火车站，非常方便
【小区户型】中交璟庭住宅楼有16幢，一幢物业楼，面积有98平.105平.120平.132平，楼间距50-80米，
【小区设施】小区自带儿童游乐场 健身器材 小区还自带大型景观 可供观赏
【生活配套】小区南门50米左右就是吾悦广场和万象汇大型高端商场，还有爱琴海商场在建中，离地铁口也很近。
【居民素质】本小区多为自住，改善性人群，本地人口居多。租住比为1：9，年龄层在30岁上下
不足
主要近地铁 近商场 生活方便 所以很多上班族租在小区，
王佳佳
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区西门向南500米就是苏州轨道交通四号线，可达苏州观前商圈、苏州火车站，出行非常便利。
【小区户型】小区一共16栋，主力户型98平米的平层，105平米的跃层，楼间距40米左右。
【小区设施】小区设有儿童游乐场，休闲凉亭，人车半分流。
【生活配套】小区南门向南200米就是吾悦广场，吃喝玩乐皆有。
不足
2018年底交付，小区不满2年，所以税费较高。
叶海瑞
2020-04-02
信源行房产
特色
【轨道交通】小区往南走300米就是地铁四号线地铁口——苏州湾东站，可直达苏州
【小区户型】小区一共16栋 有总高13层 18层 32层
主力98平 105平复式 120平 132平 142平
【小区设施】小区有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南门50米左右就是吾悦广场和万象汇大型高端商场，还有爱琴海商场在建中，离地铁口也很近。
【居民素质】本小区多为自住，改善性人群，本地人口居多。租住比为1：9，年龄层在30岁上下
不足
小区产证不满两年，税费比较高。
潘小刚
2021-02-17
特色
【轨道交通】小区向南600米就是地铁4号线苏州湾东站，可以直达苏州中心，苏州各个车站，观前街等。
【小区户型】小区共有16幢，刚需有98平和105平复式。其他改善户型为120平，132平，142平，楼间43米
【生活配套】小区向南100米有吾悦广场，万象汇，爱琴海三大商圈，
不足
都是毛坯房，平常会有一些装修带来的噪音
徐庆
2020-08-04
徐胖子房产
特色
【轨道交通】苏州湾东280米内，4号线地铁口，到苏州火车站直达，边上出门就是公交车站！
【小区户型】小区共16栋，主力户型98平105平复式挑高，120平132平142平楼间距40米左右。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，各种儿童游乐设施，能共上千人在此玩耍，大家放学后，下班其乐融融的在此玩耍！
【生活配套】小区南门边上就是吾悦，在往南50米就是万象汇，西边就是爱琴海！吃喝玩乐一条街，购物逛街应有尽有！
【房屋品质】是由国内一级大品牌房地产集团开发，地下室全部都有防水，防潮的，双层玻璃隔离噪音，外墙石材防水隔热！
不足
是毛坯，房子18年刚交付，房子比较新，现在还不满两年，多一个增值税！
罗逸豪
2021-03-10
特色
【轨道交通】西门往南800米就是苏州地铁4号线苏州湾站
【小区户型】小区共16栋房子，主力户型有98平102平120平132
【小区设施】小区中心设有900跑道，还设有儿童游乐设施
【生活配套】小区南面500米就是吾悦广场，万象汇和爱情海购物公园
不足
因为小区近地铁，近商圈，所以租客会多一点
陆卫华
2019-08-23
顺佳房地产
特色
【轨道交通】小区西门向北400米，到达4号线顾家荡站，向东四站到达吴江汽车站，往北可以直到苏州火车站和高铁站。
【小区户型】主推98平和105平复式挑高，都是高层，楼间距在40米左右，釆光无遮挡，小区只有高层，没有洋房。
【小区设施】小区目前在建幼儿园，小区绿化率高达百分之五十，有儿童游乐场和塑胶跑道。地面有停车位，车位配比1:1。
【生活配套】小区南门50米左右就是吾悦广场和万象汇大型高端商场，还有爱琴海商场在建中，离地铁口也很近。
【房屋品质】由大央企中交集团全力打造，央企品牌质量保证，小区还没有满二年，全部毛坯房交付。双层真空玻璃能有效隔噪
不足
小区2018年交房的至今不满二年，交易税费比较高，因靠地铁和吾悦广场，该小区租客较多。
苏智祥
2020-08-01
特色
【轨道交通】距离地铁口300米内,4号线苏州湾东站,到苏州中心、火车站直达,交通非常便捷,闹市中的一片宁静。
【小区户型】小区为一梯一户和一梯两户,户型方正,南北通透,主带户型,120平三间朝南,130/140平为四间朝南
【生活配套】【生活配套】此小区300米内三大商场环绕,吾悦广场、爱琴海、万象汇,购物一应俱全,且有永
【房屋品质】是由大品牌中房地产开发商操盘,窗户均为百叶双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。
不足
税费高！装修声音大！
毛窝林
2020-09-15
众置房地产
特色
【轨道交通】小区西门向南500米就是苏州轨道交通四号线，可达苏州观前商圈、苏州火车站，出行非常便利。
【小区户型】小区共16栋，主力户型98平105平复式挑高，120平132平142平楼间距40米左右。
【小区设施】小区设有儿童游乐场，休闲凉亭，人车半分流。
【生活配套】小区南门向南200米就是吾悦广场，吃喝玩乐皆有。
不足
2018年底交付，小区不满2年，所以税费较高。
李金怀
2020-08-15
天弘
特色
【轨道交通】小区南门出去200米就是4号线苏州湾东站，可以直接到市区，西边过去就是苏震桃，
【小区户型】小区1-11栋为小高层，12-15栋为高层，楼间距大采光好，其中5号楼下绿化最高，推荐5号楼
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，有些小坡锻炼儿童运动能
【生活配套】小区南门出去就是吾悦广场，还有爱琴海，万象汇等大型商业，满足您吃喝玩乐一体式的服务，
不足
小区是毛坯交付的，入住率还不是很高，后面装修会有点吵闹
董臣
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区往南走300米就是地铁四号线地铁口——苏州湾东站，可直达苏州
【小区户型】整个小区总共16幢 户型有98平 105复式 120平 140平 楼间距30到40米
【小区设施】小区绿化率很高 物业维护比较好 5栋旁边有健身娱乐设施
【生活配套】小区正南面500米是吾悦广场和华润万象汇，里面有大型超市永辉超市
【居民素质】本小区多为自住，改善性人群，本地人口居多。租住比为1：9，年龄层在30岁上下
不足
小区产证不满两年，税费比较高。
郑根山
2020-05-09
特色
【轨道交通】小区南门口500米就是地铁4号线，苏州湾东站
【小区户型】整个小区总共16幢，户型有98平105平120平132平，楼间距35米到45米
【小区设施】小区自带儿童乐园，便利店。小区门口200米有大型商场和大型超市
【生活配套】小区南门就是吾悦广场商圈，吃喝玩乐，应有尽有，南门1500米苏州第六人民医院
不足
小区房屋不满二，税费高，没有人车分流
账号已注销
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区南门500米处是苏州湾东站地铁3号口，可直达苏州，出行方便。
【小区户型】小区共16栋，主力户型98平105平复式挑高，120平132平142平楼间距40米左右。
【小区设施】小区内自带儿童游乐场和运动器材、自带便利店，自带幼儿园，小区人车分流，车位配比1：1
【生活配套】小区南门口就是吾悦商圈 吃 喝玩乐 应有尽有
【居民素质】本小区多为自住，改善性人群，本地人口居多。租住比为1：9，年龄层在30岁上下
不足
小区产证不满两年，税费比较高。