唯锦苑解读
朱爱璐
2022-04-10
创之联房产
特色
【轨道交通】出小区10米有109.119.19.111路公交车 往西50米直接上312国道转娄江快速路
【小区户型】小区户型为51平、76平、96平、127平南北通透，电梯房，上下方便！！
【小区设施】小区中心7栋南设有社区，内有健身房可以打乒乓球、跑步机等健身器材。
【生活配套】小区北大门口出来向西500米处就是唯亭旺角广场商业街，雨润发大型超市，农贸市场，
不足
距312国道有点近 距地铁口有点远
鲁月季
2021-05-25
特色
【小区户型】小区户型为51平、76平、96平、127平南北通透，电梯房，上下方便！！
【小区设施】小区自带，社区，老年活动中心，幼儿园，健身器材等等
不足
房子是2017年的新小区，每栋都配有两个电梯，不用担心会拥挤
时晓平
2018-11-17
特色
【小区户型】50平米南北通透 户型多
76平米是 96平米 127平米 都有电梯 上下比较方便 高层采光非常好
【其他描述】目前属于新盛物业公司管理 小区设有物业报修处 非常方便 购置房产的免物业费 停车费
【小区设施】小区设有社区服务中心 老年活动中心还有幼儿园 有一些健身器材 早晚都可以方便锻炼
【房屋品质】房子比较新20106年刚陆续交房 小区配有1:1车位 房子的均有两个电梯 隔音 防火 防潮非常好
不足
小区前面靠着312国道 前排有点噪音
费伟伟
2018-10-19
稻田房地产
特色
【轨道交通】大门口有多路公交车站，百米内就有娄江快速路及省道，高速路口，交通便捷。
【小区户型】高层电梯房，小户型50平，中户型75平，大户型84-127平，南北户型间距大，间距合理，充足采光。
【小区设施】进入小区中心位置有大型地下停车库，小区里有社区活动中心，小区外围东南角有社区幼儿园。内有散步小公园。
【生活配套】小区北大门口出来向西500米处就是唯亭旺角广场商业街，雨润发大型超市，农贸市场，
不足
内部没有老年人，及小孩娱乐设施。
张玲梅
2019-07-04
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，四户，主推中间户76平，南北通透51平96平127平145平4房，适合改善需求
【生活配套】小区地处金陵路与唯胜路交汇处，小区内自带幼儿园，出门向西300米有雨润发超市，菜市场，生活购物方便
【房屋品质】本小区是2017年年底建成的次新小区，但是小区建的选址位置地处繁华地段，周边的配套已经很成熟了
不足
房子南边靠312国道，南边噪音大
张恩萌
2018-10-19
稻田房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，111路，148路，126路等可通往园区火车站等，出门500米可上娄江快速路。
【小区户型】本小区共14栋，由小高层和高层为主，楼间距较大采光很好，主要户型76平和96的小户型南北通透双阳台。
【生活配套】小区西面是大型商超雨润发超市，超市北面是唯亭的菜市场，四大行，离唯亭医院2公里，边上是312国道。
不足
新小区，刚刚拿房，入住率不高，买卖需要大税。小区南边靠近高架桥3栋稍微有点吵。
孙现亮
2017-11-17
特色
【小区户型】小区均为小高层两梯两户、两梯三户，主推中户型76平、96平为主力户型。
【其他描述】小区为拆迁房，暂时物业免费，停车免费，物业公司为唯亭街道办事处的下属公司新盛物业。
【小区设施】小区中心7栋南设有社区，内有健身房可以打乒乓球、跑步机等健身器材。
不足
小区为全新动迁房，因免费停车导致外来车辆比较多，业主下班没车位，希望物业能有待改善。
耿成龙
2017-03-23
特色
【轨道交通】小区门口有111.109.129.119公交站.30米直接上娄江快速路
【小区户型】小区两梯三户 主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区内有健身设施，车位1：1.2
【生活配套】小区东面100米有雨润发大超市，距离唯亭生活广场1000
不足
小区靠近312国道，南面和东面几栋较为吵闹
白银库
2017-11-08
特色
【轨道交通】小区门口10米处有19路、109路、119路等多路公交车，向西100米就上312国道，娄江快速路
【小区户型】户型76平米、96平米、127平米、147平米等多种户型，两梯三户，南北通透，两房朝南.
【小区设施】小区里面有幼儿园,小区中心有老年活动设施
不足
2幢、3幢靠近312国道，会有点吵。
段云飞
2017-04-20
特色
【轨道交通】出小区10米有109.119.19.111路公交车 往西50米直接上312国道转娄江快速路
【小区户型】两梯三户 南北通透 两房朝南一房朝北
【小区设施】小区里面有幼儿园 还有老年活动中心和社区服务站
【生活配套】小区300米范围有旺角商业街 雨润发超市 唯亭菜场 欣网易家网吧等等
不足
距312国道有点近 距地铁口有点远
账号已注销
2017-12-04
特色
【小区户型】本小区共14幢，由小高层和高层为主，楼间距较大楼层采光很好，主要户型是76平和96平127平，
【生活配套】小区西面是雨润发超市，超市北面是唯亭的菜市场，四大行，离唯亭医院2公里，边上是312国道，出行方便
不足
新小区，买卖需要大税，绿化不多，靠近高架桥
魏兆建
2017-05-08
特色
【小区户型】本小区主推97平两室两厅的，南北通透，户型方正，但房间有点小。127平三室两厅房型方正，但公摊大
【其他描述】物业目前为新盛物业，由于刚交房，所以暂没有物业费，小区由专业的管理人员管理，服务态度好，小区很和谐
不足
小区2栋，3栋和7栋靠312国道（主干道），有点吵。小区楼层很高，楼间距稍微小点，低楼层采光不好。
魏兆建
2017-05-08
特色
【小区户型】本小区主推97平两室两厅的，南北通透，户型方正，但房间有点小。127平三室两厅房型方正，但公摊大
【其他描述】物业目前为新盛物业，由于刚交房，所以暂没有物业费，小区由专业的管理人员管理，服务态度好，小区很和谐
不足
小区2栋，3栋和7栋靠312国道（主干道），有点吵。小区楼层很高，楼间距稍微小点，低楼层采光不好。