- 绿都湖滨花园(公寓住宅)
- 39759 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金山路,近博学路
- 绿都控股集团有限公司
- 杭州绿都湖滨花园物业服务有限公司
小区概述
- 绿都湖滨花园位于浙江省杭州市萧山区金山路，属于萧山区萧山市区板块。小区由绿都控股集团有限公司开发，于2008年竣工。小区建筑物类型有低层、多层和高层，共51栋楼，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离博奥路地铁站较近，出行方便；
- 小区绿化率为38%，生态环境较好。
缺点- 小区未设置人车分流，易造成安全隐患；
- 小区车位较少，住户停车略有不便。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
658米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离博奥路地铁站817m左右，地铁5号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区275m左右有博奥路金惠路口公交站，停靠公交713路、762路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区370m左右有明星路/北塘路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
63个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
萧山区金惠幼儿园距离小区约471m，是一家公办幼儿园；湖滨小学距离约小区366m，是一所公办小学；城北初中距离小区约390m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%，内有各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。水景、园景、河景，景景相融，形成了建筑单体之间错落有致的外立面，保障了住户景观的均好性和视野的通透性，城市半岛优雅风情在小区内得到展现。
建筑特色
小区建筑是简单大方的风格，，整体色调为砖红色和米黄色。小区有低层、多层、高层建筑，整体为面砖，以米黄色为主。整体的外立面比较崭新，极少部分楼房外立面出现裂痕。
楼栋分布
小区共51栋楼，容积率1.7左右，为低层、多层、高层建筑。小区户型面积有89㎡-263㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有9个出入口，分别为西门、东门、东南门、北门、1号地下停车场、西1门、东侧地上停车场、地上停车场和停车场(高运·莱茵传奇南)。西门禁外部机动车，靠近慢点点，东门位于绿都湖滨花园2栋2301号，东南门靠近15幢，北门位于北塘路与明星路交叉口西南150m，1号地下停车场靠近19号楼，西1门靠近博奥路，东侧地上停车场位于绿都湖滨花园东侧，地上停车场靠近湖滨花园社区，停车场(高运·莱茵传奇南)靠近翰阳艾灸。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1667户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务热情，住户反映的问题都能得到及时的解决。收费整体较为合理，物业人员根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁，给居民们营造一个干净整洁的环境与氛围。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客必须得到住户的许可才能进入。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。安全级别较高，可有效保护住户安全。
物业信息
物业信息
- 杭州绿都湖滨花园物业服务有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
加州阳光·开元广场距离小区约914m，方便居民逛街购物；物美大卖场(萧山金城店)距离小区约742m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
杭州爱尔眼科医院距离小区约708m，是一家专科医院；爱心大药房距离小区约507m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，德圣农贸市场(金鸡路)距离小区746m左右，可供居民日常采买；距离小区239m左右有萧山农商银行(荣星分理处)，便于居民日常理财；小区距离中国移动社区服务厅(横一路营业厅)约513m，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，北塘公园距离小区806m左右，环境较好，清晨许多老人在此锻炼；距离小区952m左右有萧山区公安分局北干派出所荣星社区警务室，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
极光点播影院(加州阳光·开元广场店)距离小区约883m，很受年轻居民的喜欢；唱吧麦颂KTV(加州阳光广场店)距离小区约929m，喜欢唱歌的居民可以到此。
绿都湖滨花园(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
37757元/㎡
1.43%
02-25
38460元/㎡
1.86%
03-03
39019元/㎡
1.45%
03-10
39388元/㎡
0.95%
03-17
39708元/㎡
0.81%
03-24
39685元/㎡
0.06%
03-31
39667元/㎡
0.05%
04-07
39670元/㎡
0.01%
04-14
39647元/㎡
0.06%
04-21
39707元/㎡
0.15%
04-28
39744元/㎡
0.09%
05-05
39759元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
40471元/㎡
14.81%
2023-07
39769元/㎡
22.2%
2023-08
40337元/㎡
3.61%
2023-09
40471元/㎡
0.41%
2023-10
40165元/㎡
2.66%
2023-11
38370元/㎡
4.59%
2023-12
37035元/㎡
7.97%
2024-01
36495元/㎡
8.57%
2024-02
38219元/㎡
3.81%
2024-03
39685元/㎡
0.41%
2024-04
39710元/㎡
1.73%
2024-05
39759元/㎡
1.83%
绿都湖滨花园(公寓住宅)问答
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