吴江中南世纪城(北区)解读
账号已注销
2017-02-20
特色
【小区户型】一梯两户，两梯三户居多，两房朝南南北双阳台。3房主卧八角卧室较具特色
【其他描述】小区绿化率占40%以上，可谓是天然氧吧。城南高档小区之一，人文素质较好！
【小区设施】车位比例是1：1.5车位充足，地下停车位。 售楼处旁边就是力康健身会所，小区内游泳池，健身设备齐全
【生活配套】小区离万宝财富广场和大润发60米不到，购物买菜都十分方便。门口就是思贤小学上下学就在家门口
【房屋品质】北区为开发商统装，入住无装修噪音。地下车库防潮非常好
不足
厨房较小，北区楼间距较小。低楼层采光会有影响！门口靠近学校上下学期间较为拥堵
朱海明
2018-05-02
特色
【小区户型】南区3幢高层和别墅毛坯为主，北区是高层33层精装房，主力户型88，97,105,143平户型
【小区设施】小区南门售楼处配备力康健身，有恒温游泳池。小区内假山，喷泉，儿童娱乐，
【生活配套】小区南门50米力康健身会所，南门500米万宝广场，大润发和华邦商业街，娱乐，休闲，购物方便
不足
车位不是很充足，暂时可满足，后期入住率上去后车位紧张
唐锦锋
2017-12-24
特色
【轨道交通】小区出门往北350米就是吴江人民广场站地铁1号口，出行便捷，4号地铁可直达苏州市中心繁华商圈。
【小区户型】主推户型：88平，97平，106平，124平，135平，143平，以三室户型为主，居住实用性更强。
【小区设施】小区南门口往东50米就是力康健身会所，里面恒温游泳池，室内篮球场一应俱全，方便业主健身锻炼。
【生活配套】小区往东150米就是万宝商业广场，有大润发超市，自由人影院，平安银行等以方便业主日常购物生活所需。
不足
小区配套完善，建筑造型时尚美观，因此房屋总价在城南过高。
账号已注销
2017-08-02
特色
【轨道交通】距地铁人民广场站0.3公里，可直达火车站，观前商业圈，也可直达同里的风景区，出行游玩方便
【小区设施】小区设有力康健身房、室内游泳池、室内篮球、室内乒乓球，67幢旁建有老年健身运动设施，健身运动就在身边
【生活配套】出门0.3公里万宝商业广场、人民广场、华邦国际广场，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】开放商1500-2800统一装修标准，前排门窗装有双层隔音玻璃，底上装有防潮石膏板，隔音防潮不用担心
不足
北区有部分还在装修交付当中，人员出入较杂乱，马路过往车辆很随意,小区物业还有待提高
王永莉
2018-04-16
众置房地产
特色
【轨道交通】小区北门往南1000米地铁4号线，人民广场站，乘坐地铁可到达苏州市区，出行方便。
【生活配套】小区北门往南300米是万宝商业广场，一站式商场，有KTV，电影院。大润发超市。生活配套齐全，出入方便
不足
房龄较新，产证不满两年，因此一般二手房的税费比较高
武欢
2017-04-16
特色
【轨道交通】地铁四号线不到500米，小区门口就是公交站台，出行极其便利。
【其他描述】小区绿化率高达40%，是一个天然的氧吧，购物、锻炼、交通、生活都极其便利，是吴江为数不多的高档小区。
【小区设施】小区车位比例1：1.5，车位充足，停车方便；
小区门口就是力康健身会所，游泳池，篮球场应有尽有
【生活配套】小区东边100米就是万宝购物广场，买买买！
小区南边马路对面是吴江体育场，生活锻炼两不误；
不足
北区密度太高，大部分为33层高楼，有的采光不太好
上下学时交通比较拥堵。
沈宗李
2017-06-21
念成房地产
特色
【小区户型】一梯一户 边户南北通透 中间套阳光充足
【其他描述】广州粤华物业 物业费1.9元/m²/月 保安24h值班
【生活配套】小区东面是万宝商业广场 北门往东走50米就是 购物娱乐应有尽有 思贤小学在正南隔一条马路
【房屋品质】开发商是苏州中南世纪城房地产开发有限公司 值得信赖 小区有地下车库防潮 房屋隔音良好
不足
小区物业管理不完善 未达到人车分流 需加强管理
胡吉
2017-09-13
同盛房产
特色
【轨道交通】小区出门往北离吴江人民广场地铁口只有400米，出行很方便，4号地铁可以直达苏州观前街商业圈
【小区户型】主推户型：88平，97平，124平，135平，143平，以三室户型为主，后期利用率比较高。
【小区设施】小区门口50米物业旁就是力康健身会所，健身会所里有篮球场，游泳池，方便居民日常锻炼
【生活配套】小区往南150米是万宝大润发超市，现已入驻各大服装品牌，方便居民日常生活购物，以及日用品需要
不足
该小区配套比较完善，因此小区房屋总价在吴江相对较高
赵亚飞
2017-05-05
特色
【轨道交通】小区正东北是地铁口人民广场站，不到500米，小区门口就是公交车站台718路，交通便利
【小区设施】小区内车位充足，绿化超高，小区内有力康健身会所，地下游泳池，自建娱乐健身器材，随时随地可可以锻炼
【生活配套】小区出门向东50米就是万宝商业广场，商场内大润发超市肯德基等，一条龙服务
不足
地处鲈乡南路跟长坂路交叉口，两条主干道，旁边就是万宝广场，靠路边可能感觉比较吵闹，物业管理可以进一步提高。
田国庆
2017-05-23
特色
【小区设施】楼下就有小孩娱乐场所，还有公园，小区车位比例比较充足1:1.5，停车方便
【生活配套】小区马路对面100m就是万宝商业广场，购物方便，买买买，马路南面150m是吴江体育场，生活锻炼方便
【房屋品质】本小区是由上市公司中南置地开发商建造，框架结构，防水防潮，隔音效果比较好
不足
北区密度比较高，多为33层高楼，上下班高峰期比较拥堵，
李永伟
2017-02-20
特色
【轨道交通】临近4号线地铁口，在小区东北方向，步行50米可到达。
【小区设施】小区地下停车位充足，有力康健身，地下游泳池，小区内公共配健身设施齐全
【生活配套】临近万宝商业广场，大润发，在小区正东方位，步行50米左右可到达
不足
小区住房密度高，靠路边的有点吵
刘泽宇
2017-07-27
念成房地产
特色
【轨道交通】小区向东北方向200米就是地铁，直达苏州市区观前街，交通十分便利
【小区设施】小区车位充足，为地下停车位，比列为1:1.5，小区物业大楼里就有力康健身会所，小区还有露天游泳池
【生活配套】小区向东50米是万宝商场，里面是综合购物广场，目前入住的有大润发，星巴克等，购物，逛街，买菜都可以
不足
门口靠近学校，上下班有时候会比较拥堵，物业水平有待提高
黄雪晨
2017-04-21
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台 地铁口离小区只有200 米 出行很方便
【小区户型】一梯两户主推户型68平 88平 97平 124平 135平和143平
【小区设施】小区车位充足 设有儿童游乐场 游泳池 和健身馆
【生活配套】小区离万宝广场和大润发只有50米购物和买菜都很方便万宝广场有各种餐厅吃饭很便捷三楼有KTV可以娱乐下
不足
小区靠近广场 比较吵闹 东西两条道路为主干道 车流量较大
曹磊
2017-02-15
特色
【轨道交通】地铁四号线到小区只有200米，北门、南门均设有公交站台同时配备公共自行车，出门十分便利
【小区户型】主推户型88平、97平 124平、143平 各个空间方正，后期空间利用率高。
【小区设施】小区内部地下车位充足1:1.2，绿化面积高达40%，设有儿童游乐场，适合居住
【生活配套】小区东边100米就是万宝财富广场，包含大润发超市、凯乐迪KTV等吃喝玩乐一体各种商家
不足
小区入住密度大，四周全是吴江市区主干道 ，靠路边的房子有点吵
周顺宏
2017-10-17
金利得房产
特色
【轨道交通】出南大门往东100米，即可到达地铁站口，去苏州观前街很是方便，必须开车的拥堵
【生活配套】小区南门往东150米 即是万宝商业广场，生活购物非常方便
不足
小区定位中高端住宅，总价相对较高
吕祥雪
2016-09-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站台，地铁4号线2017年年初正式运营。地铁口离小区不到200米
【小区设施】小区车位充足1:1.2,设有儿童游乐场，绿化达到40%，适合居住。
【生活配套】小区附近有大型商场，超市，附近有菜场，非常便利。和体育场相隔一条马路，10min到达芦荡湿地公园
【房屋品质】自带地下车库防潮，房屋隔音好，外立面看上去很高大尚、楼栋间距大、
不足
小区入住率不高，物业管理不完善，小区外来人口多
徐永峰
2017-08-20
康廉房产
特色
【小区设施】小区实施人车分流，小区内有力康健身房（游泳池、羽毛球、篮球等），绿化覆盖率很高，环境优美！
【生活配套】小区北门出来往北步行150米就是4号线人民广场站，南门出来步行100米就是万宝广场，思贤小学就在对面
不足
北区密度较高，部份低楼层住户采光有影响，因北区是开发商精装房，所以二手房均价超过周边几个楼盘。
屈庆方
2017-08-03
特色
【轨道交通】小区东北边是地铁口，小区不到500米（人民广场站）。小区门口是公交站台，718路公交车。
【小区设施】小区内车位充足，比例1:1.3小区内有力健身会所，内设游泳池，健身器材。绿化高环境好
【生活配套】周围配套丰富：小区出门向东50米即使万宝商业广场，内设大润发超市，肯德基。购物消费十分便利
不足
小区目前入住率较低，物业有待提高。
向前
2017-04-22
特色
【轨道交通】69幢到地铁人民广场站100米，公交702路，705路等分别路过小区东面，南面，共三个站台（万宝站）
【小区户型】吴江中南世纪城分为南区和北区，南区主要户型是毛坯别墅和洋房，北区是开发商精装高层（如66幢）
【生活配套】63幢东面100米万宝商业广场商（大润发超市，KFC等已入住），69幢北面150米是恒业站前广场。
不足
北区开发商精装房，精装标准不一。整个北区共计20幢高层，平均楼层都在30层以上，楼层太高，影响低楼层采光。由于楼层过高，住户较多，小区实行人车分流，导致停车位不足。
宋胜广
2016-12-05
特色
【轨道交通】地铁4号线离小区门口200m，门口就是公交站台，出行方便
【其他描述】小区环境优雅，绿化率40%，全部为高层建筑，楼与楼之间疏密度适中，身处其中住着很舒心
【小区设施】小区车位1:1.3 有健身房 游泳池
【生活配套】紧靠地铁4号线，万宝商业广场，大润发超市，走路5inm可到
【房屋品质】中南世纪城开发商统装，入住没有装修噪音，小区外观高端大气，车位防潮
不足
小区目前入住率不高，物业还需进一步改善