东方明珠锦苑综合评估，苏州东方明珠锦苑交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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东方明珠锦苑小区测评

8.7 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.9 分高于54% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

222个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是东方明珠，张家港10路、张家港12路、张家港13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.3 分高于98% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.6

初中

8.7

39个

附近幼儿园

21个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是张家港市实验小学(东校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于86% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.9

新旧程度

9.0

停车便捷

8.2

物业服务

8.1

30.0%

绿化率

0.65

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.9 分高于78% 本商圈小区

商业配套

9.5

就医买药

8.3

餐饮服务

9.9

银行金融

10.0

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是曼巴特购物广场，约1563米；最近的综合医院是康丽医院，约1160米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.3 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

9.3

成交量

7.0

昨天有24人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.40%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.5 分高于87% 本商圈小区

分

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