尼盛滨江城(西区)解读
王博
2020-05-28
特色
【小区户型】咱们小区是由80平的两房，88平左右的三房，（边户南北通透一房朝南，两房朝北，中间户三开间朝南）
【其他描述】物业费是1.95元，小区24小时保安巡逻
【小区设施】小区这次游乐园，滑滑梯，实行一楼带花园，洋房加高层
不足
小区的车位有些紧张，总高27层低楼层可能影响采光
张婷婷
2020-12-14
特色
【小区户型】小区户型有85-95小三房110大三房 小区东区有17幢西区有16幢主要由9层洋房和27层高层组成
【生活配套】小区北一公里内有红星美凯龙、山姆会员店、玫瑰商业街、长江一号，东壹元建材市场
不足
小区环境有点差，车位比例紧张
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区位于长江路和宝带西路交叉口，小区西门门口有662路和505路公交车，出门800米即可上苏福快速路
【小区户型】尼盛滨江城分东区和西区共四期，小区1栋到39栋，没有4、10、14、24、34，其中20栋为公寓
【生活配套】小区北一公里内有红星美凯龙、山姆会员店、玫瑰商业街、长江一号，东壹元建材市场
不足
不懂环保产业的人认为小区不足之处在于靠近光大环保，强行给小区贴上了空气质量不好的标签，目前光大已经改建投入使用地下排烟系统，空气质量完全达标
许林峰
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区南200米有七子路公交站，北300米直接上南环苏福路高架，金枫路地铁口距离2.5公里
【小区户型】小区分为一梯两户的洋房和两梯四户的高层，共7幢高层和10幢洋房。分别有80平的两房，89，95的三房
【小区设施】车位比1:1.2，小区配带着空中花园，中间位置带有凉亭，儿童滑滑梯跷跷板等
【生活配套】往北一公里有红星美凯龙，山姆会员店加上长江一号，向西有大润发超市，休闲娱乐都有
【房屋品质】小区分为四期，现已全部交房，属于次新小区。一楼全是架空层，不会反潮，开发商是苏州尼盛地产，刚刚满两年
不足
靠光大环保，偶尔会有一点点味道，总体影响不大
王江
2019-11-19
特色
【小区户型】小区主力户型以89平小三房为主27层的高层和9层的洋房组成
【其他描述】小区共分为东区和西区，西区是由一期二期组成，东区是由三期四期组成。
【生活配套】向南700米就是长江壹号商业广场，红星国际广场，山姆会员店，华夏五金城，满足客户的一切需求
【房屋品质】由尼盛大牌开发商操盘，2014年交房，小区属于次新房，整体看起来很高端的一个小区！
不足
小区属于次新小区，配套不是很齐全！靠近光大环保下雨天稍微有点味道不过问题不大
李永祺
2019-02-28
特色
【小区户型】小区分为高层和9层到顶的洋房，主力户型为89平三房两厅一卫，户型方正，适合刚需客户。
【其他描述】小区共分为东区和西区，西区是由一期二期组成，东区是由三期四期组成。
【生活配套】向南700米就是长江壹号商业广场，红星国际广场，山姆会员店，华夏五金城，满足客户的一切需求
【房屋品质】由尼盛大牌开发商操盘，2014年交房，小区属于次新房，整体看起来很高端的一个小区！
不足
小区属于次新小区，配套不是很齐全！靠近光大环保下雨天稍微有点味道不过问题不大
陈智敏
2019-03-07
特色
【轨道交通】北边500米苏福快速路，快速上高架。地铁1号线3km 地铁5号线在建，1.6km 地铁3号线2km
【小区户型】小区分高层和多层泽务，译务一梯两户，高层两梯四
户。主力户型是89平三房两厅一卫，适合利需
【生活配套】向东1km 有长江一号等美食姐，大型商场，山姆会员。玫瑰天街等生活配套
不足
靠近光大环保，不过由于风向原因，这边不受什么影响，苏州吹的经常都是西北风
彭全兴
2019-02-16
特色
【轨道交通】小区北边300米是南环高架入口，小区西边100米就是公交站台。小区西门口出门西北50米有公共自行车。
【小区户型】小区内有高层和小高层，主卖小户型，有88-95的小三房，楼间距大，车位充足
【小区设施】小区自带商业综合体，能满足业主基本生活所需，小区地上地下有车位车库，车位1：1，车位充足，绿化率高
【生活配套】小区西边一公里有大润发，大运城等商业综合体，北区一公里有长江一号，红星国际生活广场，山姆会员超市
不足
小区西边两公里以外有光大环保，空气有点气味不过影响不大，南边山上是七子墓区。公交目前不多。
卫玉杰
2020-11-08
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，面积段位80，85，89,110平，推荐89平小户三房户型房子采光好
【生活配套】北边900米有山姆会员店，长江一号，两公里内有明基医院，大润发，大运城等大型商超，可满足日常生活所需
不足
小区里面的租客比较多
张官涛
2020-07-07
特色
【小区户型】小区户型有85-95小三房110大三房
小区东区有17幢西区有16幢主要由9层洋房和27层高层组成
【其他描述】永旺物业，物业费1.98元
【生活配套】山姆会员店、、长江一号都在北边600米两公里内综合商超；大运城、美罗、全屋医疗；明基医院等配套齐全
不足
靠近光大环保，下雨天会有一点点气味，不过不影响
朱宝宝
2018-11-23
特色
【轨道交通】西门口公交站台，南边100多米宝带西路有七子东路公交站，往北500米上苏福路高架，三公里1号线地铁站
【小区户型】本小区面积段总共有85至110平，基本上以88-89平小三房为主，由27层的高层和总高9层的洋房
【小区设施】小区人车分离，车位比例是1比1.2分地上和地下车位，有儿童滑梯，空中花园，等活动场所
【生活配套】向北1公里有山姆会员 玫瑰天街，长江一号广场 2公里大运城，大润发
【房屋品质】房产有尼盛地产开发商，现已全部交房，所有楼栋都带1楼调高楼层，不会潮湿
不足
靠近光大环保，偶尔有刺鼻味，但是不影响生活 新小区 生活配套还不是很完善
李朋
2020-05-15
特色
【小区户型】小区共有39栋，是由27层的高层与9层洋房组成，主要户型为89平的小三房与110平的大三房
【生活配套】3公里以内有长江一号，红星美凯龙，明基医院，生活配套样样俱全
不足
靠近光大环保下雨天会有点味道 目前已经改善了基本没什么味道了
巴勇豪
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区南边200米出宝带西路七子村东公交站，往北500米直达苏福高架，三公里处一号线地铁口玉山路站。
【小区户型】小区主力户型以89平小三房为主，配有110平三房两卫。27层高层和9层洋房组成。楼间距良好。
【小区设施】小区人车分离，车位比例是1比1.2，分为地上和地下有儿童滑梯和塑胶跑道等儿童娱乐设施。
【生活配套】小区西面一公里有大运城，大润发等大型商业综合体。北面一公里有长江一号，红星商业广场，山姆会员店。
【房屋品质】小区由苏州尼盛地产开发操盘，现已全部交房，房子都很新，所有楼栋都有架高楼层，随意不会很潮湿。
不足
靠近光大环保，偶尔下雨天会有一点刺鼻味道，但不影响生活。
王跃之
2018-11-28
易居房友房地产
特色
【轨道交通】小区北边300米就是南环高架入口。小区西边100米就是公交站台。
【小区户型】主力户型有89平小三房，大户型有和110平大三房，房子是由总高9层洋房和总高26层高层组成。
【其他描述】小区物业是永旺永乐物业公司，物业费1.98元一平方，物业很到位，24H保安巡逻，门禁、安全性高。
【生活配套】小区西边1公里有大润发，大运城等大型商业综合体，北面1公里长江一号，红星商业广场，山姆会员店。
【房屋品质】小区由尼盛地产开发商开发，现已全部交房，房子都很新，所有楼层都有架空楼层，所以不会很潮湿。
不足
小区大部分还不满2年，税费较高。
殷进义
2018-08-20
特色
【小区户型】小区主力户型以89平小三房为主，27层的高层和9层的洋房组成！配有110平等大三房，楼间距良好！
【其他描述】小区是永旺永乐物业公司，物业费1.98元/平方，物业很到位，配有很多保安，门禁、安全性高
【小区设施】小区分为地下和地面车库，比例是1：1.2设有塑胶跑道和儿童滑梯，空中花园等活动场所！
【生活配套】3公里内有山姆会员、长江壹号等大型商场等！横塘人民医院、苏大附二院、华中师范大学附属小学
不足
距离中大环保比较近，下雨天稍稍有点味道，影响不大！南边距离墓地较近！
账号已注销
2018-06-18
特色
【轨道交通】小区南边200米出宝带西路七子村东公交站，往北500米直达苏福高架，3公里处地铁一号线玉山路站。
【小区户型】小区由最高27层的高层和9层的小高层组成，以89平小三房为主力户型，配有110等大三房楼间间距良好。
【小区设施】小区人车分流，分为地上和地下车库，比例为1:1.2配有塑胶跑道和儿童滑梯。
【生活配套】小区北边2公里内就有山姆会员，长江一号等大型超市购物商场等商业配套，能满足业主的正常生活需求
【房屋品质】小区由苏州尼盛地产开发操盘，现已全部交房，房子比较新，所有楼栋都有架高层，所以不会太潮湿。
不足
小区地上车位有些不足，小区离光大环保较近，偶尔刮西南风有臭味，但总体来说影响不是很大。
汤子淳
2019-12-01
特色
【小区户型】小区共有39幢，是由27层的高层和9层的洋房组成，主要的户型为89平的小三房和110平的大三房
【生活配套】3公里以内有长江一号生活广场，红星美凯龙，山姆会员店，明基医院，医疗生活娱乐一应俱全
不足
靠近光大环保，地上车位较少
周振坤
2018-08-11
特色
【轨道交通】小区南边200米出宝带西路七子村东公交站，往北500米直达苏福高架，近中环高架，和西环高架。
【小区户型】小区由高27层的高层和9层的小高层组成，以89平小三房为主力户型，配有110等大三房楼间距良。
【小区设施】小区人车分离，分为地上和地下车库，比例为1：1.2配有塑胶跑道和儿童滑梯，拥有广场设施。
【生活配套】小区北边2公里内就有山姆会员，大润发大型超市购物商场等商业配套，能满足业主的正常生活需求。
【房屋品质】小区由苏州尼盛地产开发操盘，现已全部交房，房子比较新，所有楼栋都是带挑高的楼层，所以不会太潮湿。
不足
小区地上车位有些不足，小区离光大环保较近，偶尔刮西南风有臭味，但总体来说影响不是很大。
账号已注销
2018-10-10
特色
【小区户型】小区由高层洋房组成，主力户型以89平的小三房为主。配有110平等大三房，楼间距良好
【其他描述】小区是永旺永乐物业公司，物业费1.98元/平方，物业很到位，配有很多保安，门禁，安全性高。
【小区设施】小区分为地下和地面车库，比例是1:1.2。 社区内设有塑胶跑道和儿童滑梯，空中花园等活动场所。
【生活配套】山姆会员超市，长江一号都在北边600米两公里内综合商超；大运城、美罗、明基医院等配套齐全
不足
距离光大环保较近，下雨天稍微有点味道，不过影响不大。
马少波
2018-03-28
特色
【小区户型】两房朝南一房朝北 南北通透的经典户型整个小区都是一梯两户 绿化高达40％ 空中花园 楼间距大
【其他描述】物业公司：永旺永乐物业 物业费：1.98元 物业人员很热情，保安很负责，很专业！！！
【小区设施】小区中心设有空中花园 花园设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍交朋友。
【生活配套】小区 西面1公里有大润发，大运城等商业综合体，向北1公里有红星商业广场，山姆会员店。
不足
靠近光大环保有时稍微有点影响不过问题不大
