尼盛滨江城(西区)解读
葛月飞
2021-06-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线西垮塘站有1.5公里，出小区过静波桥有苏福快速路，南环高架
【小区户型】小区主推小户型三房两卫一卫，高层为两梯四户洋房为一梯两户
不足
靠近光大环保卫生处理中心和七子山
张露露
2020-04-05
特色
【轨道交通】地铁一号线玉山路直线距离三公里，公交车站直线距离500米，有505路，512路，58路，315路。
【小区户型】西区一共有20幢房屋，没有4幢.10幢.14幢，主要是高层和小洋房，面积大多都是80几和90几的三房
【小区设施】西区正中间有一个自由活动区，可供游玩。车位比例1:2，有地上车位和地下车位，可租可买，绿化率40%
【生活配套】距新区美罗三公里，明基医院三公里之内，剧南行学校两公里，小区楼底下自带商业，比如超市 菜场 水果店等
【房屋品质】2016年9月份开盘，到现在西区已满两年，房屋品质良好，开盘均价在16000-17000元。
不足
距离光大环保较近，小区南边一排靠近七子山。
赵理
2020-10-04
特色
【轨道交通】出小区就是可以上高架，直通苏州各地。小区门口就有公交站台，出行便利
【小区户型】小区洋房为一梯两户，小高层为两梯四户，小户型90平左右，适合刚需客户
【小区设施】小区内有花园，儿童游乐场所，可供小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区周边配套有悠尚生活广场，美罗商城，近大润发商场，两公里之内就有商城
不足
小区内电瓶车较多，有待物业调整
蒋玉访
2021-06-11
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，主要89平左右小三房，总体以刚需为主
【小区设施】小区内有小花园，儿童游乐场，健身设施，方便健身娱乐
【房屋品质】西区两期分别1516年交付，总体较新.永旺永乐物业，管理不错
不足
附近没有地铁，比较近的5号线西跨塘站2.5公里
文玉珍
2020-07-16
特色
【轨道交通】地铁一号线玉山路直线距离三公里，公交车站直线距离500米，有505路，512路，58路，315路。
【小区户型】尼盛滨江城有39幢，主卖户型为80平的两房 85平、87、平、89平、95平的小三房
【小区设施】小区里有儿童游玩设施 还有一些健身器材 配有长椅可以休息 花园
【生活配套】山姆会员店、、长江一号都在北边600米两公里内综合商超；大运城、美罗、全屋医疗；明基医院等配套齐全
【居民素质】居民素质高 小区环境好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
刘秀
2021-07-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，108平三房两卫为主力户型，还有小户型88平两房一厅一卫的
【小区设施】小区的中心位置有一个900平左右的空中花园，花园上周围设有儿童滑梯沙地等娱乐设施可以让小朋友闲暇玩耍
不足
靠近七子山 和光大环保
韩永红
2021-06-23
特色
【小区户型】小区有洋房和小高层。洋房为1梯两户，小高层为2梯，4户。小户型90平左右，适合刚需客户。
【小区设施】小区内有花园娱乐健身场所，可供小朋友放学后或老人闲暇时间锻炼玩耍。
【房屋品质】滨江城1期2期交付时间为2015年，2016年。物业现在刚换了一家上市公司的管理非常不错。
不足
居民都很有素质，饭后阿姨全体在广场上跳跳广场舞，一起小孩玩滑梯等等，小区内还设有警务室。
安星
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区南边200米出宝带西路七子村公交站，往北500米直达苏福高架，近中环高架，和西环高架。
【小区户型】小区由总高27层的高层和9层的小高层组成，以89平的小三房户型为主，配有110平等大三房和80平两房
【小区设施】小区人车分离，分为地上和地下车库，比例为1:1.2配有塑胶跑道和儿童滑梯，拥有广场设施和空中花园。
【生活配套】小区北边2公里就有山姆会员，，明基医院，大润发大型超市购物商场等商业配套，能满足业主的正常生活需求。
不足
靠近光大环保，小区环境一般，近七子山
张广生
2020-06-02
嘉祥房产
特色
【轨道交通】南环延伸线、中环西线 地铁五号线枫瑞路站.小区248米有58 512公交，58通往实验小学
【小区户型】小区户型有85-95小三房110大三房
小区东区有17幢西区有16幢主要由9层洋房和27层高层组成
【小区设施】小区分为地下和地面车库，比例是1.1设有塑胶跑道和儿童滑滑梯，空中花园等
【生活配套】小区北一公里内有红星美凯龙、山姆会员店、玫瑰商业街、长江一号，东壹元建材市场
【居民素质】居民素质高 小区环境好
不足
周边还没有地铁，近的地铁站就是玉山路，没车的话坐公交车过去要4站路
钟谢弟
2021-07-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型刚需89平小三房，适合改善需求
【小区设施】12、13和15、16栋之间有个活动中心以及小朋友娱乐设施
不足
2015年开盘由尼盛房地产操盘，2016年毛坯交房，水泥墙，隔音效果好
韩宪秋
2021-05-09
特色
【小区户型】分为洋房与高层，主推89平左右的小三房，总体以刚需为主
【小区设施】内有小花园，儿童游乐场所，健身设施，方便大人小孩健身玩耍。
【房屋品质】西区分两期分别在15，16年交房，小区总体较新，永旺永乐物业，管理很不错
不足
附近暂未开通地铁，距离玉山路地铁口有4站公交的路程
孙敏利
2020-07-04
全有家房产
特色
【轨道交通】南环延伸线、中环西线 地铁五号线枫瑞路站.小区248米有58 512公交，58通往实验小学
【小区户型】小区主力户型以89平小三房为主27层的高层和9层的洋房组成
【小区设施】小区人车分离，分为地上和地下车库，比例为1：1.2配有塑胶跑道和儿童滑梯，拥有广场设施。
【生活配套】小区分两区西区西门有超市小区药店以及菜市场等
【居民素质】居民素质高 小区环境好
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
张康
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区一公里有静波桥，七子村东，经贸学院公交站 有58，512，505
自驾 500米苏福快速路
【小区户型】小区户型有85-95小三房110大三房
小区东区有17幢西区有16幢主要由9层洋房和27层高层组成
【小区设施】小区里有儿童游玩设施 还有一些健身器材 配有长椅可以休息 花园
【生活配套】小区周边商业配套充足 街面底商有菜市场 超市 餐馆 药店等其他商业
长江一号 红星国际 山姆会员
不足
靠近光大环保偶尔有臭味
部分楼幢靠近马路有噪音
郭永钢
2020-06-05
全有家房产
特色
【轨道交通】小区旁边有七子村东、七子村南、静波桥南公交站，其中有662路，505路，58路，512路公交车
【小区户型】小区分高层和小高层，８７/８８/８９为主力户型，采光较好
【小区设施】小区车位1:1.2，北门有个喷泉，自带幼儿园游乐场所
【生活配套】小区北一公里内有红星美凯龙、山姆会员店、玫瑰商业街、长江一号，东壹元建材市场
【居民素质】居民素质高 小区环境好
不足
周边还没有地铁，近的地铁站就是玉山路，没车的话坐公交车过去要4站路
账号已注销
2021-06-23
特色
【轨道交通】出门公交站，苏福路高架，地铁5号线近在迟尺，距离小区不到一公里四通八达的交通
【小区户型】本小区两梯四户，南北通透，主推89平三房二厅一卫，120平大三房洋房，适合刚需与改善
【生活配套】小区门口有两个卖菜超市，北门出去一公里不到有进口山姆会员店和长江一号生活广场，3公里有美罗泉屋大型商
不足
没有人车分流 近光大环保
许禄
2020-11-06
特色
【小区户型】滨江城西区共16栋，其中3#7#11#17#18#19#为高层，15#为18层，其余的是9层洋房组成
【小区设施】小区内有一些健身器材，小孩滑滑梯，跷跷板，空中花园，增强业主的体质，让小孩有休闲娱乐的好去处。
【居民素质】居民都很有素质，饭后大妈群体会在广场上跳跳广场舞，一起带着小孩万滑滑梯等。小区内部还有警务室
不足
周边还没有地铁，近的地铁站就是玉山路，没车的话坐公交车过去要4站路
陈志豪
2021-06-04
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，主力户型89平左右的小三房，小区整体以刚需为主
【小区设施】小区内有小花园，儿童游乐场所，大人小孩都可以健身玩耍
不足
周边还没有地铁 靠的比较近的地铁站就是玉山路，过去的话坐公交车要4站路
姚勤龙
2021-05-31
特色
【小区户型】滨江城西区共有16栋，其中3#7#11#17#18#19为高层15为18层其余的都是9层洋房。
【生活配套】小区一公里内有红星美凯龙，山姆会员店 玫瑰天街，长江一号，东壹元建材市场
不足
周边还没有地铁，近的地铁站就是玉山路，没车的话坐公交车过去要四站
闻龙
2019-10-24
特色
【轨道交通】西门口公交站台，南边100多米宝带西路有七子东路公交站，往北500米上苏福路高架，三公里1号线地铁站
【小区户型】本小区主力小户户型85的边户三房和89的中间户三房，高层总高26两梯四户，洋房总高9层一梯两户
【小区设施】小区人车分离，分为地上和地下车库，比例为1：1.2配有塑胶跑道和儿童滑梯，拥有广场设施。
【生活配套】山姆会员店、、长江一号都在北边600米两公里内综合商超；大运城、美罗、全屋医疗；明基医院等配套齐全
【房屋品质】房产有尼盛地产开发商，现已全部交房，所有楼栋都带1楼调高楼层，不会潮湿
不足
距离中大环保比较近，下雨天稍稍有点味道，影响不大！南边距离墓地较近！
郑天雷
2020-04-20
特色
【小区户型】26的高层以及9层的洋房，主卖84-95平的三房，南北通透采光好，户型方正的房子。楼层位置尤佳。
【小区设施】西区与东区各有儿童游乐场所，可供儿童游玩。绿化率为35%，小区车位分为地上和地下的，车位充足。
【生活配套】距离长江一号800米·山姆会员高档超市500米·新区美罗1.5公里，距离明基医院1公里，自带菜市场。
【房屋品质】一期二期2016年开盘，三期四期2017年开盘，西区满两年，东区大部分满两年，品质高建筑风格现代风。
不足
靠近光大环保，但是光大环保已经改革变为填埋式处理，
