保利独墅西岸解读
吴雪
2021-06-10
特色
【小区户型】一共六幢高层，高层小区一梯两户，南北通透，面积89-152平
【小区设施】小区内自带儿童乐园和一个1.8公里的环湖跑道～
【居民素质】小区基本以自住为主，住户素质都很高～
不足
小区离地铁口较远，出行不太方便～
孙德帅
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区150米就是公交总站，552/818/26/138/501等，1公里到2号线地铁口，独墅湖南站！
【小区户型】小区有6幢高层分别为：104、105、106、107、108、109幢；
多层有电梯洋房和别墅。
【小区设施】小区自带6000平的会所，内有游泳池，健身房。并有2公里的沿湖跑到，全览独墅湖的湖景。
【生活配套】小区门口是南环桥菜场，会于2019年搬走。小区内物业楼也是自带商铺的。
不足
小区的价格和周边的小区比，已经是很高的。而且小区房屋种类多，不好管理。
仲卫
2021-10-23
星链房地产
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门20米就有公交车站台，2公里到地铁口。
【小区户型】小区一共152幢，由6幢高层和别墅组成，面积90-178平。
不足
小区入住率高，车位相对紧张。
刘旭曼
2021-04-02
特色
【小区设施】楼下有儿童乐园，健身器材和沿湖跑道
【房屋品质】上海保利品质开发商，质量有保障，，楼间距大。
不足
周边商业配套不是很完善。
吕青山
2020-10-08
特色
【小区户型】高层104-109幢，一共846户 楼幢隔幢分开 总高30-33层 楼间距30米 朝南 视野开阔
【小区设施】小区设置高层楼下都有小孩老人的活动场所
【生活配套】出门右边100米就有批发市场适合老人买菜和用品 往东边2km有2号地铁站交通方便
【居民素质】租房人较少 基本上都是成年人居住 素质都是很好的
不足
小区物业的效率较慢希望可以速度解决问题
崔立伟
2021-07-09
特色
【小区户型】小区一共六幢高层，高层一梯两户，南北通透，面积89到152平
【小区设施】小区内部自带儿童乐园和一个1.8公里的环湖跑道。
不足
小区基本是自住为主，住户素质都比较高。
徐耀祖
2021-06-23
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出100米左右公交站台，往东800米东方大道。
【小区设施】小区里面自带儿童 游乐场 和 1.8公里沿湖跑道 车位配比充足。。
不足
保利品牌置业，品质好，防水防潮效果好，可信赖，高层为两梯四户。
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区主要高层和洋房 楼间距大 采光好 大户型为主
【小区设施】小区内部自带健身设施 有球场 车位配比1:1
【房屋品质】小区2016年交房 毛坯交付 品质好 隔音防潮
不足
小区 租客多合租比较多
账号已注销
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区门口150米就是公交车站，552.818.138.501等路线，后期坐车到市区，园区非常方便。
【小区户型】小区由6幢高层，面积110-152平米，洋房面积89-178平米和别墅280-850平米组成。
【小区设施】小区委屈独墅湖南侧小岛上，临湖1500米湖岸线，可垂钓，散步，内有会所，游泳池。
【生活配套】小区门口有店铺商业，比较方便，往南不足两公里就是尹山湖商圈，爱琴海，阳光天地等商业可以满足生活需求。
不足
周边处于开发状态，目前商业不完善
张玲
2020-09-10
象家房地产
特色
【小区户型】小区6栋高层，总高33层
【小区设施】小区自带湖岸线，饭后可散步
【生活配套】周边2公里多家大型商场
【房屋品质】保利品质很高，物业也很好
【居民素质】基本自住，住户素质都很高
不足
离地铁上2公里，坐地铁不方便
账号已注销
2021-01-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推156大户型高层湖景房，四房两卫的户型，动静分离，适合自住
【房屋品质】毛坯交付，上海保利品质开发商，品质好房值得入手
不足
小区周边配套设施不全
马志诚
2021-06-30
特色
【其他描述】小区物业是保利物业，物业费高层2.8左右，别墅物业费5元左右
不足
小区基本以自住为主，企业白领，高管，退休领导居多
谢延同
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区150米就是公交总站，552/818/26/138/501等，1公里到2号线地铁口，独墅湖南站！
【小区户型】小区由6幢高层，面积110-152平米，洋房面积89-178平米和别墅280-850平米组成。
不足
周边大型商业都在建设当中！需要时间！
汤旭健
2021-03-19
鸣人
特色
【小区设施】儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
徐鸣飞
2020-09-11
星链房地产
特色
【小区户型】保利有6幢高层，属于三期，面积段分别是89-102-114-116-136-138-152
【小区设施】小区楼下内有健身设施，儿童娱乐，环湖步道，物业楼下有底商，原先售楼处后期会改成会所。
【生活配套】小区门口自带幼儿园，社区物业底商超市生鲜物流配送。附近100米独墅岛也有社区底商，满足基本需求
不足
小区距离地铁较远，缺乏大型商业，走路到公交站台需要一点时间
纪玉欣
2021-06-21
特色
【小区户型】小区共有6幢高层，102平和116平是主力户型。其它都是洋房跟别墅。
不足
小区楼下有健身设施，环湖跑道，小区内自带儿童乐园。
任浩
2020-05-25
特色
【小区户型】独栋面积400-900不等，其中沿湖的614平与810的大独栋，花园方正，户型正，且沿湖位置
【小区设施】车位设计比例1：3，小区内带有会所，私家泳池，东边有私家码头
【生活配套】小区出门200米可到南环市场，生活较方便
不足
小区目前只要是大户型，总价过高，客户很难接受
王浩
2020-10-21
星链房地产
特色
【小区户型】保利一共有6幢高层，主力面积89—152平
【小区设施】小区里面自带儿童游乐场和1.8公里沿湖跑道
【房屋品质】小区2014—2018年分批交房别墅楼间距大次新房
不足
小区目前周边商业配套没有起来
张婷婷
2019-03-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出门200米有公交站台，多路公交车，共享单车.100米为东方大道旁
【小区户型】小区分为高层，洋房，别墅，高层户型为88.102.116.136.152户型，洋房为89到170
【房屋品质】保利品牌置业，品质好，防水防潮效果好，可信赖，高层为两梯四户
【居民素质】小区居住的人群多为白领，教师 ，公务员，环境好，追求品质，
不足
小区比较高端，物业费比较高，别墅三块多
曹聪
2020-07-05
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区150米就是公交总站，552/818/26/138/501等，1公里到2号线地铁口，独墅湖南站！
【小区户型】小区有6幢高层分别为：104、105、106、107、108、109幢；
多层有电梯洋房和别墅。
不足
周边大型商业都在建设当中！需要时间！
