保利独墅西岸解读
韦洛美
2020-12-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推156大户型高层湖景房，四房二卫的户型，动静分离，适合自住
【其他描述】物业为保利自带物业，管理特别严格。
【小区设施】小区104栋前有特别大的活动中心，幼儿和老人平时都在这边活动，特别适合居住
【房屋品质】小区毛坯交付，由上海保利品质开发商，品质好房值得入手
不足
小区对面南环桥批发市场已搬迁
付振洲
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区出门150米就是公交站，552、818、26、138、501等，1公里到2号线地铁口独墅湖南
【小区户型】小区高层共6幢，面积100~152平，其余是洋房与别墅，洋房面积89~178平，别墅280~850平
【小区设施】小区南门20米处就是独墅湖湖景，可观整个独墅湖。且小区内车位为1:1比例，车位充足。
【生活配套】小区南边200米南环菜市场、东边100米独墅湖
不足
小区目前周边商业配套没有起来
账号已注销
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区100米左右公交站台，16、26、56、67、120等 往东800米东方大道
【小区户型】主推高层102平小户型，户型方正通透，三开间朝南，采光好。
【小区设施】小区设施小区里面自带儿童游乐场和1.8公里，沿湖跑道车位配比充足。
【生活配套】小区南边200米南环批发市场，往东边走100米是独墅湖。
不足
配套设施在建，不完善。
孙楠
2021-03-31
特色
【轨道交通】小区200米有公交站多路公交车可乘，小区南1.5公里是地铁2号线，南关市场高架桥路况较为拥堵
【小区户型】高层104-109栋，一共846户，每栋楼隔栋分开，楼高30-33层，楼间距30米，坐北朝南，视野好
【小区设施】小区内有3公里湖岸线，每4套别墅之间都有景观花园。
【生活配套】社区物业底商有超市和生鲜物流配送，附近100独墅岛也有社区底商，满足基本需求
不足
目前交通不方便，离地铁口远。出行需要开车。
孙淑媛
2021-08-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区外200米公交站台南环菜市场首末站，南边2千米独墅湖南地铁站，南边300米东方大道。
【小区户型】小区分成高层洋房别墅三个部分组成 高层89平-152平 洋房89-198平 别墅280-850平
【小区设施】小区里面自带儿童游乐场和1.8公里沿湖跑道
【生活配套】出门200米到南环批发市场，3000米园区双湖广场，小区内部步行100米到独墅湖
不足
没有游泳池，乒乓球馆，图书馆，体育运动场
刘继林
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区100米左右公交站台， 16路、20六路、56路、60七路、120路等，往东800米东方大道。
【小区户型】小区是一线临湖社区，小区104-109 ，33层，共六幢，107为两个单元，108幢为30层
【小区设施】小区配有沿独墅湖的一线跑道 有三处游乐设施和健身场所 车位充足 车位比1:1.2
【房屋品质】2016年开盘，2018年交房。保利地产开发的高品质小区，全部毛坯交付。
不足
小区离地铁口较远，出行不太方便～
梁啸
2021-06-11
特色
【小区户型】小区是一线临湖社区，小区104-109 ，33层，共六幢，107为两个单元，108幢为30层
【小区设施】小区楼下有健身设施，儿童游玩设施。
【生活配套】小区内部有自带的小型商业，大的商业可去双湖广场，苏州中心
【房屋品质】保利开发商，保利物业管理好
【居民素质】居民素质高，邻里和睦
不足
距离地铁稍远，乘坐地铁不方便
刘兰
2021-07-25
星链房地产
特色
【小区户型】小区一共六幢高层，高层一梯两户，南北通透，面积从89平到152平不等。
【小区设施】小区自带儿童游乐场和1.8km的沿湖跑道。
【生活配套】小区内部自带小型商业，大的商业可以去尹山湖爱情海购物公园以及双湖板块的双湖广场，苏州中心等。
不足
离地铁在两公里左右，坐地铁不是特别方便。
郭佳豪
2021-05-13
特色
【小区户型】有别墅洋房和高层三中，采光都很好，也没有什么遮挡，小区里道路也很宽阔，不拥挤，安保环境也非常好...
【居民素质】居民素质很高，环境也非常好。
不足
小区车位较少，车辆乱停有待改进
王霄
2021-10-13
特色
【小区户型】保利一共6幢高层，面积89-152平，其他都是别墅和洋房
【小区设施】小区自带儿童游乐场和1.8公里沿湖跑道
【生活配套】小区内部有自带的小型商业，大的商业可去双湖广场，苏州中心！
【居民素质】基本自住，别墅洋房业主多，居民素质高！
不足
离地铁稍微远点，周边商业不足！ 车位紧张
邱垂敏
2021-08-29
特色
【小区户型】小区是一线临湖小区，其中六幢高层，其他都是洋房和别墅，面积104到109平
【小区设施】小区内有环湖跑道，自带儿童乐园
【生活配套】小区内部自带小型商业大的商业街，可去双湖广场和苏州中心
【房屋品质】保利开发的建造央企品质绿化率高，楼栋分布合理，临湖而建
不足
交通不是很便利，距地铁二号线两公里左右
常加亮
2021-07-27
特色
【小区户型】小区户型高层104到106栋，一共846户，楼间距30米朝南、视野开阔。
【小区设施】109楼下南侧设有儿童游乐场，健身器材和1.8沿湖跑道。
【房屋品质】上海保利品质开发商，质量有保障，楼间距大采光好。
不足
小区车位较少，车辆乱停有待改进。
马维刚
2021-08-12
特色
【小区户型】小区高层是104~109幢，总层高30~33层。
【小区设施】小区楼下有健身器械，还有凉亭环湖跑道。
【生活配套】小区楼下有底商。小区2公里处有爱琴海购物公园，1.5公里处有美好荟广场。
【房屋品质】小区是由保利开发商自行开发，开盘时间为2015年，交付标准为毛坯。
不足
交通不太方便，距离地铁较远。
陈红
2021-07-24
星链房地产
特色
【小区户型】小区主要是高层和洋房为主，高层共有6幢，楼间距大，采光好，主要以大户型改善为主
【小区设施】小区内部自带运动设施和儿童游乐场以及1.8公里的湖岸线
不足
小区距离地铁稍微有点远，地铁出行不太便利
于欢欢
2021-06-07
星链房地产
特色
【小区户型】小区有高层、洋房和别墅，主力户型有102和116平的通透三房，高层可以看房湖景
【小区设施】小区自带1.8公里沿湖跑道，可以跑步健身，周边还有儿童娱乐设施，有很多小朋友可以一起嬉戏玩闹
不足
小区地上车位管理会有乱停乱放现象
彭文军
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区100米左右 公交站台，16.26.56.67.120.等 往东800米 东方大道
【小区户型】小区分为高层，洋房，别墅，高层户型为88.102.116.136.152户型，洋房为89到170
【小区设施】小区紧靠独墅湖西岸 ，湖景岸线1000米，车位充足比例1：1，小区自带有国际幼儿园，儿童娱乐设施！
【生活配套】小区门口有商铺。基本生活需求就可以满足。往南不2公里是尹山湖爱琴海商圈。
【居民素质】小区居住的人群多为白领，教师 ，公务员，环境好，追求品质，
不足
小区离地铁口略远，乘地铁不是很方便
王艳梅
2021-08-29
特色
【小区户型】小区总共由6幢高层，总高在33层，面积在89平到152平都要。楼间距都在60米以上，采光充足视野好。
【小区设施】小区自带儿童游乐场 健身设施 沿湖1.8公里的跑道
【生活配套】小区内部自带超市，生鲜超市等一些日常所需的门店，周边1公里可到万科美好荟，3公里可到爱琴海购物公园。
不足
离地铁会有点距离，有2公里左右
黄迪
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区100米左右公交站台， 16路、20六路、56路、60七路、120路等，往东800米东方大道。
【小区户型】高层104-109幢，一共846户，楼幢隔幢分开，种高30-33层，楼间距30米，朝南，视野开阔。
【小区设施】小区楼下那里有健身设施，儿童娱乐，环湖跑道，物业楼下有底商，原先售楼处后期会改成会所。
【生活配套】小区门口自带幼儿园，社区物业底商超市生鲜物流配送，附近100米独墅岛也有社区底商，满足基本需求
【居民素质】租房人较少，基本上都是成年人居住，素质都是很好的。
不足
小区离地铁口略远，乘地铁不是很方便。
吕东阳
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区150米就是公交总站，552/818/26/138/501等，1公里到2号线地铁口，独墅湖南站！
【小区户型】小区有6幢高层分别是104.105.106.107.108幢，多层电梯洋房和别墅。
【小区设施】高层小区中心有很大一块绿地，周边还有儿童娱乐设施，每天都有很多同小区的小伙伴们一起玩耍，
不足
小区门口都是沿街商区，尹山湖爱琴海购物中心，和长申购物中心往南边不到2公里
徐国灿
2021-04-20
特色
【小区户型】高层是104到109幢，每幢楼的楼间距在40米，楼层总高为30到33层。
【小区设施】小区楼下有健身设施，自带幼儿园，小区内还有环湖跑道可以跑步。
【生活配套】社区楼下有底商，小区楼下就有3家超市，两公里处有爱情海，1.5公里处有美好荟。
【房屋品质】房子都是由保利开发商自行开发的，开盘时间为2015，交付标准为毛坯。
不足
目前交通不便，距离地铁较远。
