- 景山玫瑰园
- 21022 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山路,近支英街
- 江苏吴中地产集团有限公司
- 苏州市天翔物业管理有限公司
小区概述
- 景山玫瑰园位于虎丘区马涧板块，由江苏吴中地产集团有限公司开发，于2017年竣工；小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约150000㎡，由58栋低层和小高层住宅组成，容积率约1.02；小区户型面积大约在73㎡-215㎡之间，为2房到4房户型；小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，楼栋外立面较美观；
- 小区绿化率约35%，绿植覆盖面积较大。
缺点- 小区距Y306/支英街（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距铜墩地铁站较远，居民搭乘地铁不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，高景山公园东公交站距小区约124m，333路、446路、3005路社区巴士公交车停靠，可方便居民乘坐。小区距Y306/支英街（路口）约113m，居民驾车出行比较便捷。距小区约2.6km处有铜墩地铁站，地铁3号线途经，距离略远，居民搭乘地铁不够方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距小区约405m处有山河佳苑幼儿园，孩子入学方便；在小区约1.4km处是白马涧小学，是公办学校；距小区约2.3km处有苏州高新区第二中学，也是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约35%，植被覆盖程度较高，绿化环境较好。小区内各种绿植高低错落，环境清幽，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来在社区内散步休闲；小区内还有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简洁大方，建筑板型比较方正；小区楼栋外立面以米色为主，比较简约。小区竣工于2017年，楼龄较新，楼栋为外立面较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约150000㎡，由58栋低层和小高层住宅组成，容积率约1.02；小区户型面积大约在73㎡-215㎡之间，为2房到4房户型；小区为一梯两户，户型南北通透。
出入口
小区有1个出入口；小区东门在东肖家湾街附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 956户
绿化率
- 34.51%
容积率
- 1.02
社区总设施
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业的管理比较到位，保洁人员每天会清理生活垃圾，提供居民居住的环境比较干净；小区的公共设施有专门的人群维护，让居民可以放心使用。
安保
小区出入口有安保亭，还有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 苏州市天翔物业管理有限公司
物业费用
- 3.28元/㎡/月
车位
- 共1128车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
马涧商业广场二期在小区约940m的位置，居民日常休闲购物很方便；距小区359m左右有世纪华联（支英街店），约856m处还有易买盛城市生活中心（马涧店），可以满足居民采购需求，综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边2.5km处无大型综合性医院，居民就医不够方便。小区附近约1.2km有姜氏诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备不够完善。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区1.2km左右有马涧农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区1km左右有中国邮政储蓄银行（马涧营业所），居民办理银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
麦乐迪量贩KTV距小区约1.1km，居民周末时可以约好友在此聚会娱乐；银吉姆健身（景山玫瑰园馆店）是在距小区26m左右的位置，深受年轻人的欢迎。整体来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。
景山玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
22714元/㎡
0.68%
04-28
22867元/㎡
0.67%
05-05
22823元/㎡
0.19%
05-12
22564元/㎡
1.13%
05-19
22148元/㎡
1.84%
05-26
21404元/㎡
3.36%
06-02
21132元/㎡
1.27%
06-09
20913元/㎡
1.04%
06-16
20884元/㎡
0.14%
06-23
21037元/㎡
0.73%
06-30
21047元/㎡
0.05%
07-07
21022元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23182元/㎡
12.54%
2023-09
22991元/㎡
13.12%
2023-10
23257元/㎡
11.61%
2023-11
23164元/㎡
9.66%
2023-12
22967元/㎡
7.63%
2024-01
23039元/㎡
6.7%
2024-02
22759元/㎡
6.36%
2024-03
23131元/㎡
4.49%
2024-04
22761元/㎡
5.1%
2024-05
21616元/㎡
11.68%
2024-06
21037元/㎡
12.58%
2024-07
21022元/㎡
10.08%
景山玫瑰园问答
景山玫瑰园周边小区房源
景山玫瑰园同区域房源推荐
