- 新港天城
- 12388 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 长板路1号
- 苏州高新地产集团有限公司
- 苏州依士达物业管理有限公司
小区概述
- 新港天城小区位于苏州市吴江区南部新城板块，由苏州高新地产集团有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为53栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.3，小区户型面积有85㎡-179㎡，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区500m左右有吴江汽车站-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中石化壳牌(吴江第三加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
486米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区500m左右有吴江汽车站-地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有吴江汽车客运站-公交站，客运巴士停靠此站，距离小区200m左右有吴江汽车站南门-公交站，701路、710路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区600m左右有长安路与长板路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有幼贝托，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有长安实验小学，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有上海世外教育附属吴江云龙实验学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率达35%，绿植数量较多，种类较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为53栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为1.3，小区户型面积有85㎡-179㎡，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
新港天城有5个门和1个停车场，东北门位于江陵街道长板路1号天城花园1期，禁外部机动车，西北3门位于长板路1号，禁外部机动车，西南门位于长板路1号，禁外部机动车，西北1门位于江陵街道长板路1号天城花园1期，无法通行，西北2门位于江陵街道长板路1号-天城花园1期，无法通行，地下停车场位于吴江区。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4689户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，经过专业培训，比较专业。
安保
小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州依士达物业管理有限公司
物业费用
- 1.95元/㎡/月
车位
- 共3453车位
- 地上1265个，地下2188个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面96.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有吴江南方时代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有申联精品超市，方便居民购买日常所需。距离小区450m左右有申联精品超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有玉龙医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.4㎞左右有肖鑫华内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有济舒康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区750m左右有北区小菜场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国银行ATM(甘泉西路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(长板路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有运河古纤道公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.9㎞左右有城南派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有幸福蓝海国际影城(扬中路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区970m左右有聚星派对KTV(南方时代广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
新港天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12904元/㎡
0.4%
03-02
12879元/㎡
0.19%
03-09
12874元/㎡
0.04%
03-16
12860元/㎡
0.11%
03-23
12847元/㎡
0.1%
03-30
12821元/㎡
0.2%
04-06
12798元/㎡
0.18%
04-13
12740元/㎡
0.45%
04-20
12671元/㎡
0.54%
04-27
12554元/㎡
0.92%
05-04
12444元/㎡
0.88%
05-11
12388元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14459元/㎡
13.7%
2024-07
14189元/㎡
14.02%
2024-08
14076元/㎡
14.3%
2024-09
13225元/㎡
17.65%
2024-10
12867元/㎡
17.9%
2024-11
12886元/㎡
17.9%
2024-12
12891元/㎡
17.17%
2025-01
12947元/㎡
15.07%
2025-02
12913元/㎡
14.77%
2025-03
12843元/㎡
13.78%
2025-04
12623元/㎡
14.35%
2025-05
12388元/㎡
15.09%
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