- 金科廊桥水岸
- 19259 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 庞杨路,近鲈乡南路
- 吴江金科扬子置业发展有限公司
- 金科集团苏州房地产开发有限公司
小区概述
- 金科廊桥水岸位于苏州市吴江区南部新城板块，于2015年竣工，共有约80栋楼，主要由低层、多层和高层组成，开发商为吴江金科扬子置业发展有限公司。小区户型面积为115㎡到260㎡左右的2室到3室，比较适合改善型人群购买。小区绿化率约为31%，容积率为1.5。
小区优缺点
优点- 小区附近约903m有联杨缤纷荟，方便居民逛街；
- 小区附近约1.4km有轨道交通4号线吴江人民广场地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.7
1399米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约1.4km有轨道交通4号线吴江人民广场地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约239m有震泽中学公交站，712路、720路公交车在此站停靠。距小区约424m有庞杨路与中山南路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约729m有吴江区思贤幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约758m有思贤实验小学，是一所公办小学。距小区约377m有江苏省震泽中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为31%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格比较简约，楼栋外立面为石材和防水涂料，以卡其色和棕色为主色调，整体稳重大气。楼栋维护得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共有约80栋楼，主要由低层、多层和高层组成，容积率为1.5。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。小区户型面积为115㎡到260㎡左右的2室到3室，比较适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近金科物业，南门靠近江村路，东南门靠近金科廊桥水岸1幢楼附近，西北门位于菜鸟驿站附近。停车场靠近西北门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1863户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理认真负责，一般有问题都能随叫随到，物业对设施的维护及时，让人感觉非常贴心。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，时刻保持公共区域干净整洁，让人感觉十分舒适。
安保
小区的门禁比较严格，所有外来人员都必须经过登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区夜晚的时候，会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻，让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 金科集团苏州房地产开发有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1847车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约903m有联杨缤纷荟，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.2km有大润发(万宝财富商业广场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约934m有风波庄(松陵店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.8km有玉龙医院，是一家综合性医院。小区附近约1.9km有苏州市第九人民医院，是一家三级综合性医院。距小区约787m有赵桂花内科诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约798m有联杨农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约903m有苏州银行(联杨邻里中心)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约804m有中国移动(联杨邻里中心营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
芦荡湖湿地公园距小区约418m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约2.1km有吴江区政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有自由人影城(万宝财富商业广场店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约934m有杰克乐歌(联杨店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约1.8km有南港养生会馆，居民养生美容比较方便。
金科廊桥水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
19951元/㎡
0.7%
02-02
20005元/㎡
0.27%
02-09
20074元/㎡
0.34%
02-16
20061元/㎡
0.06%
02-23
19962元/㎡
0.49%
03-02
19876元/㎡
0.43%
03-09
19731元/㎡
0.73%
03-16
19558元/㎡
0.88%
03-23
19478元/㎡
0.41%
03-30
19351元/㎡
0.65%
04-06
19278元/㎡
0.38%
04-13
19259元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21306元/㎡
5.18%
2024-06
21361元/㎡
5.31%
2024-07
20044元/㎡
12.29%
2024-08
20868元/㎡
6.11%
2024-09
20763元/㎡
7.75%
2024-10
20201元/㎡
9.68%
2024-11
19878元/㎡
9.95%
2024-12
19738元/㎡
10.4%
2025-01
19913元/㎡
8.71%
2025-02
19984元/㎡
7.93%
2025-03
19460元/㎡
10.7%
2025-04
19259元/㎡
6.02%
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