湖畔现代城(一区)解读
杨柯
2018-08-05
佳盛
特色
【轨道交通】小区南门往西有多路公交车站台：3路，4路，108路，603路可直达市区，小区西门进南三环高架可达市区
【小区户型】别墅分为下叠，上叠，联排，内独栋，叠加面积280平左右，联排面积350平左右，独栋面积450左右。
【小区设施】小区东门10米处有大型的综合购物广场，中心位置有自带景观河，小区内有些许游乐设施，可供玩乐。
不足
该小区目前租户太多，物业服务不是很好，有待提高和改善。
陈学芳
2017-09-19
新起点房产
特色
【轨道交通】南门离公交站台 500米 可乘3，4，108，603路到达市区 ，开车1公里可上高架。
【小区户型】叠加别墅280平带地下室南北通透，连体350平 上下3层，独栋别墅400平院子占地近1亩，楼间距大
【小区设施】小区里面自带超市配套，娱乐场所 别墅区自带人工观景湖，有近10套大小房围绕着，在家门口钓鱼闲乐。
【生活配套】小区里面有配备3家超市,可供买生活用品,南门口有一排商铺,酒店有大小5家 方便业主生活需求
【居民素质】本小区租住比40%左右，租户多，业主和租户基本都是东南片区的企业老板，平时能够一起聊天谈事业，领里好
不足
小区租客目前蛮多，目前好多租客都在本小区找合适的买房落户，待他们找到心仪的，就有租客转换成业主了
汪磊
2018-09-03
盛恒房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站离小区南门为100米。有：102、117、1、207、4、8路等。通往市区和东南各区域
【小区户型】小区内包含：高层、小高层、花园洋房、联排别墅、独栋别墅，一应俱全。高层靠近昆承湖，有一线湖景房
【小区设施】小区内车位比较充足，地上和地下均有车位。一区和二区之间有喷泉广场，联排附近有个荷花池，有健身娱乐场所
【生活配套】小区南门距离永旺梦乐城800米，小区东门距离商业街为50米左右
不足
小区的绿化率比较少，物业不够完善，楼宇距离过窄
冯娟
2018-05-20
特色
【小区户型】金龙湖畔现代城主要户型91平到137平小户型。其中为小面积为两梯四户，大面积为两梯两户。楼间距大。
【小区设施】小区102栋和105栋之间有一个大广场，可以供小孩玩耍，老人散步。小区内车位分为地面和地上1:1比例
【生活配套】小区正大门东边是麦当劳全天营业，从正门东边300米左右永旺梦乐城，正门往西走300米湖畔购物广场
不足
该小区物业公司为常熟悦华物业公司，小区整体物业管理稍微不严谨，人流量大。改小区前期别墅绿化比较多，后期高层绿化较少。
陈军昊
2018-01-03
特色
【小区户型】小区涵盖高层 小高层 花园洋房 叠加别墅 联排别墅 独栋别墅 等 物业间距50米左右 主推高层湖景房
【其他描述】物业公司为 粤华物业 物业费为一期1.65元 二期1.75元 三期1.95元
【小区设施】小区中央有800平左右绿化区域，绿地周边还有儿童娱乐设施，小区东南方向有大型喷泉以及健身器材等
【生活配套】小区正门是湖畔商业街，饭店，超市等，往东200米左右在建永旺，500米有东南邻里中学等
不足
小区环境有待完善，绿化不够，高层住户居多，车位紧张 ，三期由于是新建小区，毛坯房多，大多数都出租给淘宝了，比较杂乱
陈雷
2018-07-04
盛恒房地产
特色
【轨道交通】小区南大门距离公交站100米有：102、117、1、207、4、8路等，通往市区及东南各个区域
【小区户型】小区包含：高层，小高层，花园洋房，联排别墅，独栋别墅一应俱全，高层靠近昆承湖
【小区设施】小区车位比较充裕，地上和地下均有车位，一区和二区之间有景观湖和喷泉，有健身娱乐场所
【生活配套】距离永旺梦乐城购物超市800米，距小区东门距离配套商业街50米。
不足
小区内绿化较少。物业目前还不够完善。。
祁东
2018-04-24
特色
【轨道交通】102路公交直达，西大门出去就是高架，向北600米可以上三环全城高架，绕常熟一圈，到招商城相当便利
【小区户型】6层的花园洋房，15层的小高层，以及32层带阁楼的高层，楼间距有60米左右，采光好，带景观大阳台
【生活配套】南大门口是湖畔商业购物广场，有超市、桌球室等娱乐、多种美食店铺，往西1.5公里昆承湖风景区可平时游玩
不足
物业管理不完善，小区内路面停车较乱，目前正在整改中
账号已注销
2018-07-25
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透 ，主推大户型，130平三房两厅两卫户型，143平四房两卫，
【小区设施】小区中心有1000平花园，周边有儿童滑梯，健身器材 等娱乐健身设施。业主带小孩玩耍晚上乘凉聊天
【生活配套】向西2千米 昆承湖风景区 适合亲子旅游 散步 向南50米 有麦当劳 小吃街 饭店 生活设施齐全
不足
地上车位现严重不足 经常出现车辆乱停乱放现象 小区电梯经常发生故障 检修慢 耽误出行 物业管理较差
王泽豪
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区南大门公交站有常熟102路、117路、1路、207路、4路、8路；通往市区及东南开发区各处
【小区户型】小区户型为100平小三房；小区高层为33层；楼间距150米； 采光全天没问题。
【小区设施】小区自带地下车库及丰沛的地面车位；物业后边有健身娱乐设施 可供业主们在茶余饭后休闲使用。
不足
小区做淘宝租户较多，物业管理不够完善，车辆在小区内部乱停。
靳亚丹
2017-10-03
虞福房产
特色
【轨道交通】公交车站就在门口，常熟102路，108路，去新世纪大道只有150米，开车去市区非常近！
【小区户型】住宅多是总高32层的，主力户型93平方两房和123.143平方的三房，楼间距60米低楼层采光稍有影响
【其他描述】小区汇集了独栋别墅，连体，叠加，花园洋房，高层景观住宅，开发商是常熟华坤房地产开发有限公司！
【生活配套】小区内街设有超市，小区南门口有湖畔商业街，麦当劳，大酒店，汇丰银行，连锁饭店，网吧！
不足
物业管理还没有完善，小区租户偏多！2.小区比较大，有很多空置房屋现在出租做淘宝，租户比较多！
孟军利
2018-09-01
特色
【小区户型】该小区分为一期，二期和高层，一期多数为叠加别墅，二期多数为联排别墅洋房，高层从106栋到118栋。
【小区设施】该小区车位比例为1:1。人车分流，车位充足。小区105栋前面可供娱乐设施。休闲区。
【生活配套】小区东门往东100米处有综合购物广场：永旺梦乐城。小区西门往东50米处有湖畔购物广场综合超市。
不足
该小区租户人员较多。小区物业管理比较差。
林森
2017-08-15
特色
【轨道交通】小区南大门是2个公交站，4路.3路公交，发往市区，途径大润发超市，世茂商业圈。全程7.7公里。
【生活配套】小区南大门，餐饮，娱乐，教育，休闲为一体的商业街。右转就是二万七千方的昆承湖度假区。
不足
小区唯一的美中不足就是，小区绿化有点低，大量的钢筋混凝土的产物，使整个小区的环境降低了一个档次。还有就是小区的另外一个大门紧邻高架，出行的话就避免走那一个门。
夏超全
2018-09-09
盛恒房地产
特色
【小区设施】小区车位充足，地下车位收费，地面车位暂不收费。一区和二区之有喷泉和景观湖。小区绿湖绿高。
【生活配套】小区内部自带商业街。距离永旺梦乐城800米。小区南门有饭店和肯德基。
不足
小区租客太多，物业管理相对较差，有待提升！
杨肖洋
2018-08-16
特色
【其他描述】该小区是常熟悦华物业公司，小区整体管理不算谨慎，别墅绿化比较多，高层绿化比较少
【小区设施】小区中心1000平游玩花园，儿童滑梯健身器材等娱乐和健身设施！别墅区绿化居多，可供您散步游玩！
不足
整体绿化不多，高层楼间距小，目前的租客较多！
张平
2018-08-16
特色
【小区户型】该小区主力户型为91平到101平，91户型为两房，94.98.101户型为小三房户型，楼间距大采光好
【小区设施】小区内有五千平，户内种植大量荷花。足不出户享受美景，小区中心建有1000平花园，有件事娱乐器材
不足
据反映，该小区物业质量差。有待提高。车位紧张.
王英
2018-11-01
众联世纪房地产
特色
【小区户型】该小区分为一期二期和高层，一期多数是别墅，高层从106到118栋
【小区设施】小区车位比例1.1.人车分流，小区105栋前面有娱乐设施
【生活配套】小区西南门100米有购物超市，小区南门右侧50米有麦当劳
不足
小区租户较多 物业管理比较差
张飞
2017-09-19
新起点房产
特色
【小区户型】住宅多是高层，主力户型是94平两房和123平、143平三房，楼间距不足，低楼层采光受影响。
【居民素质】超大型社区，租住比30%，80后租用办公（用于淘宝网店仓库）的较多，流动性大，素质有待提高。
不足
大型社区，租住较多，物业管理较差。小区西边靠近正在修建的高架，有噪音和空气污染。
王光耀
2017-09-01
特色
【轨道交通】公交车站在小区50米之内：常熟102路，108路等。去新世纪大道只有150米。开车去市区非常近
【其他描述】汇集独栋别墅、多联排屋、叠式排屋、花园洋房、高层景观住宅
【小区设施】小区自带300平幼儿园，500平公园，健身器材齐全，每幢自带地下停车位，小区内置超市、购物买菜方便
【生活配套】小区门口外部东南大道上东南邻里大型超市，前方科技园大酒店，汇丰银行，小区外部餐饮店，足疗店，网吧俱全
不足
物业还没有全部完善 等未来小区环境更为优秀
周成权
2018-04-13
盛恒房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米有公交车站台.102.117.1.207.4，等多路公交车，可到东南市区多地
【生活配套】小区南门50米可到湖畔商业街，150米湖畔购物广场 ，800米左右到永旺梦乐城
不足
小区的绿化率比较少，楼间距较窄
朱善文
2018-09-06
名源房产
特色
【小区设施】该小区有地上停车场和地下停车场，人车分流。小区中心有绿地，有滑梯和健身设备，方便业主使用。
【生活配套】该小区距离永旺梦乐城购物城市800米 生活用品应有尽有，该小区东门50米小区商业街，人流量非常多。
不足
该小区比较大，分好几个区，小区物业管理力度有待提升。
