中南世纪城(常熟)解读
陶玉芬
2019-01-05
新起点房产
特色
【小区户型】小区分南区和北区，分为小高层。广场。叠加别墅，联体别墅和独栋别墅 94-143平户型好卖
【小区设施】小区内地上车位免费停，两条景观河道拥抱南北，中间天然河流贯穿其，有电瓶车充电站，有地下车位
【生活配套】周边商业：西面500米欧尚大型超市 周边1公里左右体育中学 展览中学 去二院2公里不到
不足
小区唯一缺点车位紧张5.30分后，地上车位基本没有
杜晓
2018-10-16
众联世纪房地产
特色
【小区户型】主力户型132送入户花园 90平左右客厅通阳台楼间距宽 采光很好
【生活配套】距离本小区北面600米欧尚超市 东北800米星光天地购物广场 北面1公里处新区医院
不足
车位紧张， 总价过高
石熠辉
2017-07-30
虞福房产
特色
【轨道交通】小区紧邻世纪大道，西临泰山南路，南临青墩塘路，北临昭文路，全是城区主干道，公交便利
【小区户型】19-20号楼小高层以155和172的大平层为主 朝南 内卫带大飘窗可做浴缸 房间大 并且是小高层
【其他描述】小区分粤华和金枫两大物业，粤华物业是1.69元单价 金枫是2.73元单价 四A物业 品质保证
【小区设施】小区自带游泳池 位于3号楼和5号楼正前方 地下有停车场 原售楼处现为会所 有会客厅和玖悦厨房
【生活配套】小区3公里处有新区医院，1公里处有东明医院，500米处印象城，世茂商圈不到500米 配套完善
不足
以高层为主，小区密度过高，停车是大问题，上下班高峰段拥挤，总价过高，以83为例 买套83号楼的空中泳池的价格可以买一套联体别墅，单价基本处于25000以上，市场接受范围小
靳向峰
2017-08-21
虞福房产
特色
【轨道交通】小区东边紧靠新世纪大道，西面紧靠泰山南路，西门出去200门公交站台109路113路，经4站到大润发。
【生活配套】小区靠南面500米是大润发超市，靠北面是欧尚大型超市，离小区2公里东边是星光天地大型综合广场，方便
不足
1小区车位不足，道路比较狭窄，车辆交汇困难，2小区较周边小区房价贵，3小区内还有部分拆迁户，影响整体小区景观，
陈学芳
2017-07-30
新起点房产
特色
【轨道交通】东边是新世纪大道 ,西边是泰山南路,出行方便,步行至公交站台600米.109路.113路
离学校近
【其他描述】北区是广州粤华,物业费1.5,南区是金枫物业,物业费1.5,南区是金枫物业,物业费2.3,
【小区设施】小区分南区，北区 ,小区内带超市，还有一个水面一亩左右的露天游泳池,绿化率35%左右
不足
北区小区车位 相当紧张, 存在停车难题,南区相对较好,小区已经定型,短期无法解决停车问题.
郭程飞
2022-03-25
弘青房产
特色
【轨道交通】距离新世纪大道公交站50米，距离泰山南路公交站20米，102号，214号公交6站到达汽车站
【小区户型】小区分为南区跟北区，分为小高层、高层、叠加别墅、联排别墅、独栋别墅，主蓷80-143平。
【小区设施】小区中心设有游泳池，六号楼前设有儿童游乐场所，健身步道。
【生活配套】小区地处文化片，到体育中心100米、皇冠假日酒店80米、大润发800米、欧尚大型超市800米
不足
小区车道较窄，上下班较为拥堵，停车比较麻烦。
夏刚
2021-05-13
特色
【轨道交通】位于常熟城东核心区区域，小区大门外40米有公交站点 小区周边道路宽敞
【小区户型】面积132平米，三房两厅两卫，送个入户花园，得房率高，采光好，小区绿化好，环境优美。
【小区设施】该小区有地下和地上停车场，车尾处比例1:0.9 小区内有游泳池，小湖通河流，可以钓鱼，有喷泉
【生活配套】该小区北边300米有欧尚超市，东北方向500米有星光天地。凤凰城商场也在建设当中
不足
该小区是昆城中学房所以单价比价高 车位紧张
刘晓云
2020-06-18
特色
【轨道交通】东面世纪大道，西面泰山路，南面青墩塘路，北面昭文路
【小区户型】130平的南北通透的户型 赠送面大 送入户花园 还有一个北面的小房间，可以用来做衣帽间，也可以做卧室
【小区设施】小区的绿化面积非常大，而且楼间距宽敞
【生活配套】北面离新欧尚大型购物超市只有两个红绿灯，东边离体育馆只有两个红绿灯，和中学就只隔了一条马路，联通便利
【房屋品质】房子质量优秀，至今没有出现过哪一户出现漏水现象，周围的配套也齐全
不足
路面停车难 ，树木比较丰茂，底层的采光不好
蒋小燕
2021-03-24
荣熠房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，小朋友放学后都会再次玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
张廷义
2020-05-15
常熟市康城房屋中介服务部
特色
【小区户型】小区分为南区北区，双拼 联体 叠加 高层 小高层 90-160平方户型最受欢迎 成交率高
【小区设施】小区绿化率高 有路面停车位 有会所 健身房 还有室外儿童玩耍的地方
【生活配套】西面500米有大型购物超市 东面有体育馆 会展中心 第二人民医院也就两公里不到
不足
北区停车位相对紧张 建议购房人要买带车位的房子
张欢
2018-07-29
特色
【小区户型】户型面积以90平米至143平米为主，两房户型房间均朝南，不通透但采光好；三房户型方正，南北通透
【小区设施】小区设有露天游泳池，健身器材可供居民锻炼使用，绿化面积比较大，设有地下停车场，实现人车分流
【生活配套】1公里有60万方商业，40万方写字楼，3公里内超市欧尚，大润发，印象城，另小区自带商业，满足日常需求
【房屋品质】房屋启用南通建筑总承包国际一级资质建筑公司建造，外墙使用米色涂料，红色坡屋顶，鲜艳明亮
不足
人车分流，生活条件越来越好，导致车位比较紧张
吴杰
2018-08-24
特色
【小区户型】小区楼间距较大，采光好，分别有小高层，高层，叠加别墅及联体别墅，推荐141平双阳台南北通透户型
【其他描述】中南世纪城南区金枫物业，物业费2.6元每平方，中南世纪城北区广州粤华物业，物业费1.5元每平
【小区设施】3号楼和11号楼前面有游泳池，供小区业主休闲健身，6号楼前面有儿童游乐场所
【生活配套】离欧尚超市1公里，距离四大银行2公里
【房屋品质】头一批交房的是在2014年 小区属于法式风格，中南世纪城北区绿化覆盖率较高
不足
北区停车少方便，特别是双休日，小区里面是单行道的
顾天玉
2020-05-15
新起点房产
特色
【小区户型】主推大户型，有公寓有跃层，小户型不通透。
【小区设施】小区内部配套齐全，夏天开放小区内部游泳池
不足
停车紧张，回家晚了停不到车位
杨林飞
2018-07-25
特色
【轨道交通】距离新世纪公交站100米，可以乘坐111路118路公交，经过5站到达常汽车北站，经过8站到达高铁站
【小区户型】主推户型89 95 两房南北通透三房125平三房 通透户型 楼间距100米 光线房
【小区设施】车位比一比一 小区湖景房 有小区喷泉和入室花园 环境好 绿化率百分之四十
【生活配套】小区自带商业体 向北800米是欧尚大超市 共三层 一楼为服装实体店 和餐厅 二楼是大型超市 适合购物
【房屋品质】开盘时间2010年 交房时间2012年6月 小区自带防水和隔热系统 隔音效果好 小区自带中南物业管理
不足
小区里面路边车位拥挤，地下车位空，应该实行人车分流管理
程志远
2018-08-03
常熟万居房产
特色
【轨道交通】距离新世纪大道公交站100米左右，距离世茂500米。印象城1000米。204、210可直达大润发
【小区户型】主力户型132平送入户花园 90平左右客厅通阳台 楼间距宽 采光很好
【小区设施】小区中心有露天泳池，车位一比一 小区内设有便利店
【生活配套】距离本小区北面600米欧尚超市 东北800米 星光天地购物广场 北1公里处 新区医院
不足
小区车位紧张 、 总价高
账号已注销
2018-07-29
特色
【轨道交通】距离新世纪大道公交站50米，距离泰山南路公交站20米，102号，214号公交6站到达汽车站
【小区户型】小区分为南北两区，中小户型一般两梯三户，大户型一梯一户，楼栋间隔合理，适合居家。
【小区设施】小区中心设有游泳池，6号楼前设有儿童游乐场所，健身步道
【房屋品质】由大型开发商中南集团打造，最近一批2014年交房，绿化带隔音效果好，墙体特殊材料防漏水，防潮
不足
小区唯一不足车位紧张
赖林
2019-11-20
特色
【生活配套】距新欧尚超市700米，距星光天地800米，距常熟新区医院和常熟广仁医院均2公里，休闲娱乐购物方便
不足
文化片区，新小区，学.区房抢手，入住率高，车位紧张
陈军昊
2018-01-03
特色
【小区户型】中南世纪城 主要户型是91平-143平包括2房 小三房 三房 三加一房等 还包括平层 错层 跃层等
【其他描述】物业公司是：粤华物业，物业费：1.38元 小区绿化率达：35%
【生活配套】小区地处文化片区 到体育中心100米 皇冠假日酒店 80米 欧尚超市 800米
【房屋品质】小区整体钢筋混凝土现浇 楼顶带阁楼斜顶设计 不存在漏水现象 有二层地下车库 不会有返潮现象
不足
中南世纪城北区 地面车位紧张 停车不方便 高峰期比较拥堵，地下车位数量不多，很多物业都买不到车位，相对南区来说，还是南区要好一点，目前南区的入住率不高，有地上车位大，停车非常方便
何勇
2018-08-06
特色
【轨道交通】距离新世纪大道公交站50米，距离泰山南路公交站20米102号214号公交六站到
达汽车站。
【小区户型】小区有高层和别墅，主要推荐96平两房，该户型为两房朝南，客厅带阳台 小区楼栋距离大，
光充足
【小区设施】小区中心设有游泳池，六号楼前设有儿童游乐场所，健身步道。
【生活配套】新欧尚800米，四大银行2公里以内，餐厅超市什么都有
【房屋品质】有开发商中南集团打造。新一批2014年交房。目前为止未有业主投诉现象
不足
小区通病，车位比较紧张
陶卫
2018-08-06
特色
【轨道交通】距离新世纪大道公交站50米，距离泰山南路公交站20米102号214号公交六站到达汽车站。
【小区户型】中南世纪城分为南区和北区，都是高层，主推141平的户型，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心设有游泳池，六号楼前设有儿童游乐场所，健身步道。
【生活配套】新欧尚800米，四大银行2公里以内，餐厅超市什么都有
【房屋品质】有开发商中南集团打造。最新一批2014年交房。目前为止未有业主投诉现象。
不足
小区车位比较紧张，需自行购买或租，南区会稍微好一点
