- 南环新村(新村)
- 17738 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环东路
- 苏州市七建机电工程有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南环新村(新村)位于姑苏区南门板块，于1996年竣工，开发商为苏州市七建机电工程有限公司。小区共约32栋住宅楼，均由多层住宅组成，容积率为1；小区户型有55㎡左右的一居室、56㎡左右的二居室、72㎡-108㎡左右的三居室，楼间距适中，采光良好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
850米
步行至地铁
177个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离人民桥南地铁站约399m，途经轨道交通4号线，居民轨交出行方便。小区距离普悦街公交站约245m，9018路社区巴士停靠此站，居民公交出行方便。小区距离南园桥约935m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.0
初中
9.0
63个
附近幼儿园
36个
附近小学
27个
附近初中
苏州市南环实验小学校附属幼儿园距小区约133m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约232m有苏州市南环实验小学校，是一所公办小学。距小区约137m有苏州市南环实验中学校，是一所私立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
6.1
环境概况
小区内有儿童娱乐设施，孩子可以在空闲时间到此处游玩，能够较好丰富孩子的童年生活。小区内有健身设施，方便居民健身锻炼。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，房屋品质很好。楼栋外立面以卡其为主，较为美观大气。小区楼栋防水防潮效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共约32栋住宅楼，均由多层住宅组成，容积率为1；小区户型有55㎡左右的一居室、56㎡左右的二居室、72㎡-108㎡左右的三居室，楼间距适中，采光良好。
出入口
小区有一个出入口和三个停车场。东门靠近校园街。停车场靠近校园街，仅限车辆通行。地上停车场靠近承平街，仅限车辆通行。地下停车场靠近承平街，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 5291户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨工作认真，每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面以及景观带没有可见垃圾，环境干净整洁。小区出入口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出，安保措施较好。
安保
小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，内部重要道路会有保安巡逻。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。小区出入口和单元门都有门禁，居民刷卡进出，外来人员和车辆进入小区需进行登记，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.16元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
11个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约654m有汇邻广场，方便居民逛街购物。距小区约104m有润忆家超市，居民购买日用品方便。小区附近约107m有抓鱼吃(南环店)，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有苏州市吴中人民医院，是一家综合医院，居民可来此就医。小区附近约247m有姑苏区吴门桥街道南环社区卫生服务中心，方便居民感冒就诊。距离小区约107m有聚珍堂药房(南环分店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区附近约358m有汇邻生鲜(南环市场)，市场上蔬菜、水果、肉类等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约374m有中国邮政储蓄银行(南环营业所)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通(南环新村营业厅)距小区约317m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
苏苑公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民闲暇时间可以去休闲游玩。小区附近约1.4km有苏州图书馆(桂花分馆)，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约2.3km有苏州市姑苏区人民政府吴门桥街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有金逸影城(文化宫店)，居民看电影方便。小区附近约414m有冰工厂唱吧，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约288m有盛唐养生足浴，居民可以来此足疗，缓解疲劳。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
南环新村(新村)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
18032元/㎡
0.28%
03-30
18014元/㎡
0.1%
04-06
18000元/㎡
0.08%
04-13
17977元/㎡
0.13%
04-20
17991元/㎡
0.08%
04-27
18003元/㎡
0.07%
05-04
18019元/㎡
0.09%
05-11
18020元/㎡
0.01%
05-18
17951元/㎡
0.38%
05-25
17860元/㎡
0.51%
06-01
17760元/㎡
0.56%
06-08
17738元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
20409元/㎡
9.06%
2024-08
20357元/㎡
9.73%
2024-09
20000元/㎡
11.84%
2024-10
19944元/㎡
11.51%
2024-11
19177元/㎡
14.37%
2024-12
18896元/㎡
14.31%
2025-01
18594元/㎡
14.6%
2025-02
18379元/㎡
15.26%
2025-03
18029元/㎡
15.87%
2025-04
17997元/㎡
14.99%
2025-05
17872元/㎡
13.38%
2025-06
17738元/㎡
13.44%
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