阳光水榭花园(50-94幢)解读
任思猛
2020-05-12
特色
【轨道交通】北门20米地铁2号线石湖东路站，南300米吴中汽车站
【小区户型】小区主要80-112平2房和110-128平三房，户型通透，楼间距40米，采光无影响
【小区设施】小区有多个滑滑梯，篮球场，小区西边靠河早晚跑步锻炼身体
【生活配套】小区东南方向2km就是华润万家超市，2万平方米，共有三层，一楼电梯处设置了电器和服饰，供您选择。
不足
由于入住率极高，素质住户居多，2台车每户标配，导致了小区内车位小小紧张。
李春旺
2021-06-29
链好嘉房产
特色
【小区户型】小区主要80-112平2房和110-128平三房，户型通透，楼间距40米，采光无影响
【小区设施】本小区楼幢中央有体育设施，篮球场，健身运动器材，小区向西方向有条河，早晨和晚上可以散步跑步锻炼身体
不足
出租率低 五六期出租率在25%左右 居住体大多是本地人 老年人居多
王威威
2020-05-15
启房房地产
特色
【轨道交通】小区北门150米即是 地铁2 4号线石湖东路地铁4号口
【小区户型】50到94幢属于小区5期6期 多位小高层和高层 11层 18层
【生活配套】周边配套齐全 吴中商城 海星广场 小区自带商业 小区自带篮球场 跑道 小公园 景观河道1公里万达广场
不足
绿化率过高 部分矮层有遮挡
朱晓雪
2020-05-16
艾众佳房产
特色
【轨道交通】小区出北门就是石湖东路地铁站，，对面东吴南路主路也有很多公交线路
【小区户型】小区主要有87平和112平为两房，101平到144平三房，也有部分四房，户型都通透
【小区设施】小区运动设施比较齐全，有篮球场，儿童游乐园，延河边还有公园可以散步
【生活配套】对面龙湖天街在建，500米就是吴中商城，生活设施齐全，距离吴中人民医院约2公里，距离吴中万达约2公里
不足
小区绿化太好，导致低楼层采光差
李英杰
2019-11-13
苏咏家房产
特色
【轨道交通】小区出北门就是石湖东路地铁站，，对面东吴南路主路也有很多公交线路
【小区户型】小区主要有87平和112平为两房，101平到144平三房，也有部分四房，户型都通透
【小区设施】小区运动设施比较齐全，有篮球场，儿童游乐园，延河边还有公园可以散步
【生活配套】对面龙湖天街在建，500米就是吴中商城，生活设施齐全，距离吴中人民医院约2公里，距离吴中万达约2公里
不足
小区绿化太好，导致低楼层采光差
赵耀
2020-05-06
上好居房地产
特色
【轨道交通】出北门50米远便是多路公交站点，石湖东路地铁站2号和4号线枢纽站，南门是澄湖路约50米远多路公交站点
【小区户型】小区50-94幢室五期、六期和七期组成，有多层、花园洋房、高层和小高层，多种户型两房、三房、四房和公
【小区设施】本小区绿化很好 有两个大型篮球场 河边和小区中间有几个儿童设施 车位充足 本小区属于阳光水榭六期
【房屋品质】由紫元杭合资开发，毛坯交付，全景落地窗， 视野开阔无遮挡
不足
小区车位有点紧张，大户型较多，素质社区一家有几辆车，原有车位少，入住越来越多，车位紧张也是苏州大多数小区主要原因之一
王爱龙
2019-11-17
苏咏家房产
特色
【轨道交通】阳光水榭北门出去就是石湖东路4号线 还有公交站 不到1000米是吴中汽车站
【小区设施】本小区绿化很好 有两个大型篮球场 河边和小区中间有几个儿童设施 车位充足 本小区属于阳光水榭六期
【生活配套】靠近吴中康立医院不到1000米 有大型超市华润万家 周边有菜市场 靠近吴中商城
不足
绿化太好导致采光不足
账号已注销
2019-09-27
特色
【轨道交通】北门20米地铁2号线石湖东路站，南300米吴中汽车站
【小区户型】小区主要80-112平2房和110-128平三房，户型通透，楼间距40米，采光无影响
【小区设施】小区有多个滑滑梯，篮球场，小区西边靠河早晚跑步锻炼身体
【生活配套】小区东南方向2km就是华润万家超市，2万平方米，共有三层，一楼电梯处设置了电器和服饰，供您选择。
不足
由于入住率极高，素质住户居多，2台车每户标配，导致了小区内车位小小紧张。
张平
2019-06-24
特色
【轨道交通】地铁2号线石湖东路步行480米
地铁4号线石湖东路步行489米
【小区户型】小区主要80-112平2房和110平-137平三房，户型通透，楼间距42米
【小区设施】小区有多个滑滑梯，篮球场，小区西边靠河早晚跑步锻炼身体
【生活配套】北300米吴中商城，西1.5公里吴中万达广场，北2.5公里吴中人民医院，小区还有自带商业非常便利
不足
绿化树木高低楼层采光不是太好，有遮挡，楼间距窄
董美惠
2019-11-23
苏咏家房产
特色
【轨道交通】水榭北门，出去就是石湖东路4号线，还有公交站，不到1000米是吴中汽车站
【小区户型】小区主要由87平到112平为2房，101平到144的3房，也有大面积的4房，南北通透
【小区设施】绿化很好，有两个大型篮球场，河边跟小区中间有几个儿童设施，车位充足！
【生活配套】靠近康立医院不到1000米，有个大型超市华润万家。周边有个菜场，靠近吴中商城！
不足
绿化太好，采光受遮挡！
张建祥
2019-10-29
特色
【轨道交通】出北门50米远便是多路公交站点，石湖东路地铁站2号和4号线枢纽站，南门是澄湖路约50米远多路公交站点
【小区户型】小区50-94幢室五期、六期和七期组成，有多层、花园洋房、高层和小高层，多种户型两房、三房、四房和公
【小区设施】自带基本健身设施 ，自带900米绿地运动，小区内部还有儿童娱乐设施 ，绿化率高达45%以上。
【房屋品质】由紫元杭合资开发，毛坯交付，全景落地窗， 视野开阔无遮挡
不足
小区车位有点紧张，大户型较多，素质社区一家有几辆车，原有车位少，入住越来越多，车位紧张也是苏州大多数小区主要原因之一
账号已注销
2019-11-18
特色
【轨道交通】出门就是地铁二号和四号线，往南300米就是吴中汽车站。
【小区户型】小区50-94栋五期和六期组成有高层，高层，小洋房，户型为两房，三房，四房
【小区设施】有篮球场，滑滑梯，跷跷板，还有老人健身器材，小河边边早晚可以跑步
【生活配套】出门500米就是吴中商城，生活设备齐全，购物方便，小区自带生活广场，
不足
由于入住率高，素质住户居多，导致小区车位紧张
吕安凤
2020-03-16
友佳易居
特色
【轨道交通】小区北门500米左右是石湖东路2 4号双地铁口，小区南门500米左右是红庄地铁口4号线。
【小区户型】高层为101平的小三房，两房朝北，一房朝南。多层为122平的大三房，户型通透，采光好，楼间距大。
【小区设施】小区里有健身器材，儿童乐园，篮球场，凉亭，地上停车位。
不足
小区绿化多，无人管理，夏天蚊虫多
周正伟
2018-08-13
特色
【轨道交通】北门20米地铁2号线石湖东路站，南300米吴中汽车站
【小区户型】小区主要80-112平2房和110-128平三房，户型通透，楼间距40米，采光无影响
【生活配套】北300米吴中商城，西1.5公里吴中万达广场，北2.5公里吴中人民医院
不足
小区入住率达到95%以上，业主以年轻和中年人群为主，故车位稍紧张
账号已注销
2018-04-05
特色
【小区户型】阳光水榭，主打小高层大三房，小三房，以及少量的两房，都是1梯两户，或者1梯一户的，大户型南北通透，
【小区设施】小区里面有运动健身器材，凉亭，儿童游玩器材，篮球场地等，车位比例1:1
【生活配套】小区周边万达广场购物中心500米，100米就是地铁口，菜场200米，KTV购物中心一应俱全
不足
小区房子面积偏大，总价偏高,交易是税费相对而言要高一点
钱佳文
2017-10-08
特色
【轨道交通】北门对面100米处是地铁2号线、4号线交汇站石湖东路站，此站乘车经6站达乐桥站可换乘一号线。
【小区户型】小区高层户型有，两梯三户，小高层有一梯一户，户型为两房朝南，一房朝北，南北通透。
【生活配套】小区东门口有阳光生活广场，汇集餐饮、娱乐、早教等商家入驻，可为小区内居民提供生活休闲，子女教育等便利
不足
小区户型面积都偏大，所以总价过高
周娜
2017-04-10
特色
【轨道交通】小区北门200米2.4号线地铁 东门50米就是公交站台1 62 550 513 522等多路公交
【小区户型】高层为一梯两户或一梯三户 通常三开间朝南 南北通透
【小区设施】小区有篮球场 健身设施 临河景观大道 自带商业广场 东门离华润万家100米 北门是地铁2.4号线
【居民素质】出租率低 五六期出租率在25%左右 居住体大多是本地人 老年人居多
不足
小区太大 楼盘多 学区相对不是太好 但是自住永远是对的
肖昊
2017-07-03
特色
【小区户型】阳光水榭，主打小高层大三房，小三房，以及少量的两房，都是1梯两户，或者1梯一户的，大户型南北通透，
【小区设施】本小区绿化很好 有两个大型篮球场 河边和小区中间有几个儿童设施 车位充足 本小区属于阳光水榭六期
【生活配套】小区周边万达广场购物中心500米，100米就是地铁口，菜场200米，KTV购物中心一应俱全
不足
小区房子面积偏大，总价偏高,交易是税费相对而言要高一点
刘晓州
2017-04-21
特色
【轨道交通】小区紧邻干道，北面500米左右是石湖西路，靠地铁2号4号线，早晚高峰会稍微拥堵。
【小区户型】小区高层户型有，两梯三户，小高层有一梯一户，户型为两房朝南，一房朝北，南北通透。
【生活配套】小区东南方向2km就是华润万家超市，2万平方米，共有三层，一楼电梯处设置了电器和服饰，供您选择。
不足
部分房子不满两年，学校有点远。
杨明
2017-09-15
安德房产
特色
【轨道交通】北门对面100米处是地铁2号线、4号线交汇站石湖东路站，此站乘车经6站达乐桥站可换乘一号线。
【生活配套】小区东门口有阳光生活广场，汇集餐饮、娱乐、早教等商家入驻，可为小区内居民提供生活休闲，子女教育等便利
不足
小区户型面积都偏大，所以总价过高