淞泽家园八区解读
毕美荣
2021-07-09
我爱我家房地产
特色
【小区户型】淞泽家园八区，共52幢，3197户，2室79-100平，113平，122平，148平3室
【其他描述】小区物业为业主自营，地上车位1162地下车位1338，地上车位租金100元每月，地下车位110元每月
不足
小区住户多，人车不分流
梅飞
2021-09-28
苏州安嘉房地产
特色
【小区设施】小区有社区服务站和一站式服务中心停车免费，车位住户比例1比1。
【居民素质】小区住户比为1:1。主要是附近大学生和外出打工者。年龄在20~50之间。小区邻里关系和谐。
不足
小区为早年的拆迁安置房，房屋较为老旧。
张红
2021-05-10
鸡毛菜房产
特色
【小区户型】八区一共52栋，主要户型，42，62，79，82，99，108平，128平等，楼间距大，采光很好
不足
1房龄老，2道路小，3背靠东方到大高压线
茹霏霏
2020-04-30
正丰房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交首末站，距离地铁2号线一站路程。可快速到达火车站火车北站。
【小区设施】小区高层住宅居多，绿化面积高，内有星湖幼儿园总园。自带篮球场，出门就是滨江公园。儿童滑梯，跷跷板都有
【生活配套】小区门口就是公交首末站，左拐300米就是财富广场。吃喝玩乐样样俱全。
【居民素质】因为靠近创意产业，所以以大学生居住居多。相对来说人均素质比较高。
不足
由于物业是政府补贴的，相对来说没有商品房那么清爽
陆建华
2020-04-24
篮天公寓
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交首末站大概100米左右120、118、128等多路公交车，开住市区、吴中
【小区户型】淞泽家园八区一共52栋，主要户型42、62、79、82、99、108、128平等，楼间距大，采光很好
不足
小区是拆迁小区，物业不好管理不到位，租客较多，
申莉
2018-11-23
安居客N+
特色
【小区户型】多层84平两室一厅 100平三室两厅 120平三房高层80平两房一厅 120平三房两149平三房两厅
不足
拆迁小区，房龄比较长久。
孙东亮
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交首末站，距离地铁二号线独墅湖邻里中心站1500米，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，得房率高。主推刚需户型电梯房高层两房的户型，还有三房改善户型。
【小区设施】小区内部有一个圆形花园，花园里有儿童滑滑梯，跷跷板，还有供老人锻炼身体的建设器材，可供业主娱乐
【生活配套】向东300米就是财富商业广场，车坊农贸市场，可供生活所需。
不足
小区为拆迁安置小区，物业是市政物业，物业管理要差一点。
陶春宇
2021-07-22
特色
【轨道交通】淞泽家园五区以北2.3公里处有地铁2号线，东门以北30米处有多条公交线路56、59、118、128等
【小区户型】小区从河分布东西两区西区是总高为21-28层的高层总共28幢 户型78-108都是两房 140的三房
【小区设施】小区中心位置有社区卫生服务站和社区一站式服务中心，停车免费，车位住户比例1：1。
【生活配套】小区自带幼儿园，广场，娱乐场所。西边是吴淞江体育公园，环江跑道。往东200米财富广场，吃喝玩乐均有！
不足
小区位于园区最南端，价格便宜，相对离园区CBD有一段距离 环境较差 相对显得拥挤
鲁庆森
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区西门口对面就是公交首末站，公交有120.156.166.等公交车。地铁2号线1500米内
【小区户型】小区楼梯房均为一梯两户，南北通透，电梯两均为两梯三户，面积为40－60－80－100－120－140
【小区设施】小区车位充足，停车方便。
【生活配套】小区西侧有运动公园，小区东侧300米有普惠广场。
不足
本小区为拆迁房，物业一般，
鲁艳丽
2021-04-20
芫家房产
特色
【小区户型】淞泽八区分多层房和电梯房两种电梯房居多，在售小户型85，75，还有三室126和145平左右
【小区设施】小区内部绿化率高，环境优美，人车分流，
【生活配套】小区出门公交车首末站，出行方便，旁边500米有农贸市场，普惠商业广场，买菜购物一体式
不足
小区停车位不足，办理需要排队
刘红庆
2020-07-01
溢美家房产
特色
【轨道交通】小区门口是车坊公交首末站距离门口200米，有多路公交四通八达多通往独墅湖，高教区
【小区户型】多层84平两室一厅 100平三室两厅 120平三房高层80平两房一厅 120平三房两149平三房两厅
【小区设施】小区位置有社区卫生服务站和社区一站式服务，停车免费，车位住户比例1：1。
【生活配套】东面150米为普惠广场，东面170米为农贸市场，东南方向150米为在建的淞泽实验小学
【居民素质】因为靠近创意产业，所以以大学生居住居多。相对来说人均素质比较高。
不足
房龄老，小区道路有损坏，北边靠近高压线
杨涛
2020-05-22
特色
【轨道交通】东边靠星湖街北靠东方大道3公里上中环4公里上沪常高速
【小区户型】小区从河分布东西两区西区是总高为21-28层的高层总共28幢 户型78-108都是两房 140的三房
【小区设施】小区内部绿化率有46% 自带幼儿园 广场 和娱乐休闲区域 小区业主停车免费和不收物业费等等便利
【生活配套】西边紧靠吴淞江体育公园 环江跑道 200米财富广场 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】房子2010年盖好 后期慢慢分给拆迁户 户型方正 两梯三户和三梯三户 南部通透 利用率高
不足
1.房龄老 道路小区有损坏
2.北靠东方大道 高压线
3.115平一下都是两房
牛凤娟
2020-06-21
四季名居
特色
【轨道交通】小区东北靠星湖街，北边靠近东方大道，3公里上中环，4公里上沪常高速
【小区户型】淞泽家园八区为拆迁安置房，小区一共有52栋房子，主户型有42、62、79、82、99、108、128
【小区设施】小区内部绿化率46%，自带幼儿园，广场，娱乐设施，小区有苏州市政府物业统一免费管理，生活方便
【生活配套】小区西边靠近吴淞江体育公园，环江跑道，200米财富广场，吃喝玩乐，应有尽有
【房屋品质】小区为拆迁安置房，小区为混泥土钢构，质量可以信赖
不足
房龄老，小区道路有损坏，北边靠近高压线
丁红海
2022-01-02
苏州安嘉房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型42平一室，60平80平两室
【其他描述】小区自带幼儿园，小区东边200米就是车坊实验小学，接送还有上下学很方便。
不足
租户比较多，小区内部有一点乱
杨冰
2021-11-15
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
李珍
2020-07-18
特色
【轨道交通】东边靠星湖街北靠东方大道3公里上中环4公里上沪常高速
【小区户型】淞泽家园八区一共52栋，主要户型42、62、79、82、99、108、128平等，楼间距大，采光很好
【小区设施】小区内部绿化率有46% 自带幼儿园 广场 和娱乐休闲区域 小区业主停车免费和不收物业费等等便利
【生活配套】西边紧靠吴淞江体育公园 环江跑道 200米财富广场 吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】房子2010年盖好 后期慢慢分给拆迁户 户型方正 两梯三户和三梯三户 南部通透 利用率高
不足
1.房龄老 道路小区有损坏
2.北靠东方大道 高压线
3.115平一下都是两房
岳天星
2021-04-26
特色
【小区户型】小区分为东区，西区。
其中多层房4层的是1-23幢，
其中24-52幢为电梯房！
主要户型80平两室
【生活配套】小区自带幼儿园，广场，娱乐场所。西边是吴淞江体育公园，环江跑道。往东200米财富广场，吃喝玩乐均有！
不足
小区是拆迁安置房，物业管理不到位，出租情况多！
郑加生
2021-08-29
特色
【小区户型】小区有多层一梯两户，高层为一梯三户，主推刚需60至80平米的小面积户型，149三房两卫是改善户型
【生活配套】小区最近的大门一公里处即为财富广场，广场配有菜市场，建设银行，肯德基，华润万家超市以及各种商店。
不足
小区位于园区最南端，价格比较便宜。
李朝兴
2021-08-16
特色
【小区户型】小区一共有52栋楼，28幢高层，24栋小高层，户型面积62-128平。
【小区设施】小区中间有景观河，休闲凉亭，儿童游乐园，健身设施。
不足
小区房龄较大，有部分楼栋靠近高压线。
史晓亮
2021-04-06
特色
【小区户型】小区有多层一梯两户，高层为一层三户。主推刚需60-80的小面积。149三房两卫适合改善需求
【生活配套】小区最近的大门1000米处即为财富广场，广场配套有菜场，建设银行，肯德基，华润万家以及各种商店。
不足
小区位于园区最南端，价格便宜，相对离园区CBD有一段距离 环境较差 相对显得拥挤
