凤凰城(工业园区)解读
王敬划
2017-06-02
特色
【轨道交通】小区南门出门200米东环高架，西门出门50米就是公交站台，通往新光天地，圆融市区观前街等
【小区户型】小区一共有58幢楼，总体户型以130平左右的三房户型为主，还有96户型的两房，48平的一房，楼距较大
【其他描述】上海携丰物业，物业费高层1.3元，洋房1.9元
【生活配套】向西500米是路劲物业自持的商业街，超市，菜场，购物，银行，餐饮齐全，向西1000米有欧尚超市
不足
出租人群较多，人员素质一般，东边靠近高架有点吵，小区物业一般，环境绿化比较破旧，物业管理不及时。公用设施有些老旧破损
王宗利
2018-05-07
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，大户型，125平三房两卫主力户型。133平米四房两厅，适合改善。
不足
车位紧张，门口设有公共停车场。
蔡鹏
2016-09-19
特色
【轨道交通】小区有206,209,208,各路公交，离小区南门约120米，未来规划地铁六号线锦溪街站仅200米
【其他描述】从小区的区位来看，位于园区中新合作开发区第三万人组团的商业中心，紧靠10万平米凤凰新天地商业中心。
【小区设施】路劲小区内有齐全的健身器材，配有成熟的老年活动中心，车位比较充足，居民业余生活丰富。
【生活配套】路劲小区自带商业水街 运动会所 周边1000米配套 欧尚超市 永旺梦乐城 邻里中心等
【房屋品质】小区是2008年开盘新小区，小区里面贯穿运动主题的景观元素，另外还是苏州唯一个高标准的公寓网络社区。
不足
地铁暂时未开通，小区在建目前1到3期刚满两年 部分配套也在进一步的完善中。
牛帅帅
2017-03-07
特色
【轨道交通】距离地铁一高线钟南街首末站3000米，可以换乘3号线，4号线，10站可到达苏州火车站
【小区户型】面积43到227平米，一房到五房，一房两房两梯四户五户，三房四房两梯两户三户，以高层两房三房四房为主
【其他描述】上海隽丰物业有限公司，物业费是1.5元。服务一般
【生活配套】小区西面100米处就是凤凰新天地商业街，超市菜场，银行，会所，餐饮等等，周边1000米内欧尚超市
不足
小区比较老，外墙脱落的比较厉害
潘成
2018-02-06
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【生活配套】小区西边小门步行200米凤凰新天地商业街，凤凰卫生室。
【房屋品质】路劲小区是2012年开盘新小区，由路劲地产开发的！隔音好，防水措施好
不足
靠近中环高架，有噪声
郑燕
2017-03-09
特色
【轨道交通】出门步行200米就到凤凰城公交站台，206 207 208 209 27 116 175等
【小区户型】路劲凤凰城主力户型 125平130平的三房南北通透和49平的送阳台可改成两房42平的一房。
【小区设施】小区内设有露天游乐场所 配有成熟的老年活动中心，居民生活丰富
【生活配套】小区西面100米就是凤凰新天地菜场超市，餐饮一体。再往西两个红绿灯就是欧尚超市
不足
东面靠近中环高架，北面靠近中心大道，这两排的房子会有噪音。
张伟
2017-04-10
特色
【轨道交通】公交有227路、206路、207路、219路等，轻轨1号线约2公里，东北有中环高架入口，基本不会堵车
【小区户型】户型42-60平一房，83-96平为两房，113-140平为三房，两房不通透，三房通透，推荐通透户型
【小区设施】小区内有齐全的健身齐全，成熟的老年活动中心，车位充足，居民业余生活丰富
【生活配套】500米内凤凰新天地 1.5公里内联丰商业广场 华联超市 1公里内欧尚超市 2公里内永旺梦乐城
不足
有一排楼靠近中环高架，比较吵，没有通地铁，小区房龄比较老
陈安
2016-12-29
特色
【轨道交通】小区南门向东200米中环东线高架入口，小区周边有多个公交站点，距离地铁1号线钟南街站2公里。
【小区户型】小区共有58栋住宅 有多层洋房 高层组成 户型主力 130平三房 114平三房 90平左右两房
【小区设施】小区绿化率高达40%，车位是1:1.2，车位充足！小区内部有多个娱乐设施！是周末小朋友的聚集地！
【生活配套】小区西边100米就是商业体 餐饮 娱乐 购物都方便附近还有欧尚
【居民素质】小区住户以三代同住为主，老人小孩较多。居民关系比较好，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围很深厚。
不足
小区建造年代较长，有点老旧。东面一排靠近高架，有噪音。车位有点紧张，但可租。
陈安
2016-12-29
特色
【轨道交通】小区南门向东200米中环东线高架入口，小区周边有多个公交站点，距离地铁1号线钟南街站2公里。
【小区户型】小区共有58栋住宅 有多层洋房 高层组成 户型主力 130平三房 114平三房 90平左右两房
【小区设施】小区绿化率高达40%，车位是1:1.2，车位充足！小区内部有多个娱乐设施！是周末小朋友的聚集地！
【生活配套】小区西边100米就是商业体 餐饮 娱乐 购物都方便附近还有欧尚
【居民素质】小区住户以三代同住为主，老人小孩较多。居民关系比较好，会有老人帮忙照看小孩，居住氛围很深厚。
不足
小区建造年代较长，有点老旧。东面一排靠近高架，有噪音。车位有点紧张，但可租。
李卓
2017-01-03
易居房友房地产
特色
【小区户型】面积在48-165平之间。热卖户型84平2房朝南户型但次卧窗户较小；125平3房户型不是正通透
【其他描述】本小区位置好、交通方便，配套成熟是整个湖东很受欢迎的小区之一，小区成交量一直名列前茅
【小区设施】小区自带幼儿园，网络实行的是光纤入户，高速上网、ITV电视，地下、地上车位充足车位比例1：1.2
【生活配套】东边自带凤凰新天地商业街；离欧尚、永旺1.5公里左右；西边地铁、邻里中心规划中
【房屋品质】路劲开发商，品质有保障，精心打造；目前为止没听说过房屋漏水等房屋质量问题
不足
地铁、邻里中心还在政府规划中，还没具体开建；4、5期还没满两年，交易需多交税费
李永坐
2018-05-26
特色
【轨道交通】距离地铁一号线钟南街首末站3000米，可换乘2号线，四号线，10站可到苏州火车站
不足
目前小区车位不足，没有多余车位出售，可租
账号已注销
2017-03-09
特色
【轨道交通】交通方便，门口有公交206.207.208.209.27.等多路公交，规划地铁6号线小区200米
【小区户型】主打96平两室，113—130平三室，三室南北通透
【小区设施】小区自带幼儿园，配有老年活动中心，车位充足，小区文化环境好
【生活配套】小区自带商业街，运动会所，邻里超市，菜市场等。小区1公里大型购物有欧尚超市，永旺梦乐城等
不足
小区北边靠近中新大道，东边靠近中环高架，有噪音
戴正余
2017-02-21
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区有206,209,208,离小区南门约120米，未来规划地铁六号线锦溪街站仅200米
【小区设施】【小区设施】路劲小区内有齐全的健身器材，配有成熟的老年活动中心，车位比较充足，居民业余生活丰富。
【生活配套】【生活配套】路劲小区自带商业水街 运动会所 周边1000米配套 欧尚超市 永旺梦乐城 邻里中心等
【房屋品质】【房屋品质】路劲小区是2012年开盘新小区，由路劲地产开发的！隔音好，防水措施好！
不足
地铁暂时未开通，小区在建目前2到3期刚满两年，四期也在今年上半旬满两年 部分配套也在进一步的完善中。
牛帅帅
2017-03-07
特色
【轨道交通】距离地铁一高线钟南街首末站3000米，可以换乘3号线，4号线，10站可到达苏州火车站
【小区户型】面积43到227平米，一房到五房，一房两房两梯四户五户，三房四房两梯两户三户，以高层两房三房四房为主
【其他描述】上海隽丰物业有限公司，物业费是1.5元。服务一般
【生活配套】小区西面100米处就是凤凰新天地商业街，超市菜场，银行，会所，餐饮等等，周边1000米内欧尚超市
不足
小区比较老，外墙脱落的比较厉害
朱健
2017-04-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型面积43平到198平，主卧多朝南。
【小区设施】小区有自带的幼儿园，车位住户比例1：1
【生活配套】小区西门两就是凤凰城新天地商业街，南门西门各一个，出了南门就是星洋学校，西北叫就是儿童医院。
不足
建造年代为2006年，小区老旧，东面一排靠中环高架。
刘亚
2017-09-22
特色
【小区户型】小区一共58栋，目前主推43平（无客厅）56平（带客厅）小户。楼间距约40米，低层采光受遮挡
【生活配套】小区西边是一路之隔的凤凰新天地商业街。可以满足人们的吃喝玩乐。西边1000米是欧尚超市。
不足
小区有15栋紧靠高架，在小区里面也会有点吵！
姜香模
2017-01-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西边50米就是凤凰城南公交站点（有207路.206路.27路.120路）公交经过
【生活配套】小区西边100米凤凰城新天商业街（内有好邻里超市、菜场、银行、酒店、宾馆）方便了小区居民日常生活需要
不足
房龄偏老，小区绿化率一般，房屋老旧、物业管理相比新开发的小区要稍微差一些。小区东边就紧靠中环高架，所以噪音污染会比较严重