新希望滨江锦麟壹品解读
张献军
2021-04-16
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，143平四房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米绿地，绿地内有滑梯，翘翘板，等娱乐设施，很多家长带小孩在此玩耍
【生活配套】向北200米就是永旺商业广场，整体4层，一楼以饭店为主，二楼三楼是衣服广场，4楼电影院
【房屋品质】由开发商滨江和新希望操盘，22年统一精装交房，装修标准3000元每平，近马路一排装双层玻璃，有效隔音
【居民素质】小区定位改善住宅，居住多为年轻有为青年，大住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓郁
不足
2023年交房，要等两年才能拿到房子
王昊
2021-07-30
轩若房地产
特色
【轨道交通】小区北门400米就是友新高架，4号线地铁距离小区800米出行便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，140平，143平的都是4房2厅2卫的，户型方正，南北通透
【小区设施】小区中间有900平的绿地儿童娱乐场所，老年人健身器材凉亭悄悄玩，等老人和小孩子可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】小区南边200米是永旺梦乐城商业广场综合体，北面是格林小镇。
【房屋品质】紧邻一品二三年精装交付，三大件中央空调地暖新风系统，近马路一排双层隔音玻璃，隔音效果很好。
不足
小区交房，时间比较晚。
肖香香
2021-11-15
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，140平和143平四房两厅两卫，户型方正，楼间距大，采光无影响。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐场所，老人健身器材，老人，小孩都可以再此玩耍。
【生活配套】小区东边200米处，到达歌林购物中心以及永旺梦乐城共三层
【房屋品质】小区是由新希望及滨江共同打造，精装修带中央空调，新风系统以及地暖。
不足
小区交付时间久，23年交房
陈艳
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区出门500米左右上友新高架，四通八达，交通方便，距离小区800米左右就是4号线地铁站天鹅荡路。
【小区户型】小区一共16幢，北面五栋高层和南面11栋洋房，楼间距49米，采光好主力户型是140平四房两厅两卫
【小区设施】小区中间有900平米的绿地，内有儿童娱乐场所，老人健身器材，凉亭，跷跷
板，老人孩子在此玩耍
【生活配套】小区150米就是25万方的永旺梦乐城和歌林小镇，向南100米就是沿太湖景观大道，环境优美，一线湖景。
不足
小区车位不足，停车不方便
崔一伟
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区北门450米，就是友新高架，4号线地铁距离小区800米，出行便利
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，140平143平，四房两厅两卫，户型方正，楼间距宽
【小区设施】小区中间有900平的绿地，内有儿童娱乐设施场所，老人健身器材，凉亭，跷跷板
【生活配套】小区南面200米永旺梦乐城商业广场综合体，影院，北面是格林小镇
【房屋品质】锦麟壹品23年精装交付，三大件中央空调，地暖。新风系统，近马路一排双层玻璃，有效隔音
不足
小区交房时间久，要等两年才能交付
许明清
2021-06-17
星链房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户以及一梯一户，南北通透，改善大户型。主力户型140平以及143平是四房两卫
【小区设施】小区内有900平绿地，蓝宝石游泳池，小区内建有滑梯等娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】小区东面200米就是歌林小镇购物中心以及永旺梦乐城，满足正常生活需求；
【房屋品质】小区自带中央空调，新风系统，地暖三大件，由新希望和滨江合作开发，交付标准不低于2000一平
【居民素质】小区定位改善住宅，居住多为年轻有为青年，大住户多以三代人为主，会有老人照顾小孩，居住气氛浓郁
不足
交房时间较晚，需要等两年时间
曹易
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区出门五百米即友新高架，通往市区，交通便利。距离小区八百米即四号线天鹅荡路，可转乘一号线2号线。
【小区户型】小区均为一梯两户以及一梯一户，南北通透，改善大户型。主力户型140平以及143平是四房两卫。
【小区设施】小区中间有900平的绿地，内有儿童娱乐设施场所，老人健身器材，凉亭，跷跷板。
【生活配套】小区东面200米到达歌林小镇购物中心以及永旺梦乐城。共有3层，二三楼吃饭看电影教育娱乐一体。
不足
小区车位比较紧张，客户来访不方便。
武蒙茹
2021-07-01
特色
【轨道交通】本小区出门500米，就是友新高架四号线地铁距离小区800米，距离出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户以及一梯一户南北通透，主推大户型140平和143平是四房两卫
【小区设施】小区内有900平的绿地宝石蓝游泳池，建有滑滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】项目的东边500m左右，能够到达格林小镇购物中心以及永旺梦乐城。满足住户购物需求
【房屋品质】由新希望和滨江合作开发，23年统一精装交房装修标准3000元每平进马路一排装双层玻璃，有效隔音
不足
交付时间较晚，需要等两年时间。
王笑笑
2022-01-06
星链房地产
特色
【小区户型】小区是棵两户， 南北通透，140平和143平， 四房两厅两卫，户型方正，横间距大，采光无影响
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐场所，老人健身器材，颖跷板，老人小孩都可以在此玩
【生活配套】小区东面200米到达格林小镇写物中心，以及永旺梦乐城共有三层。
【房屋品质】是有新希望及滨江共同打造，精装修带中央空调和新风系统以及地暖
不足
不足小区交房时间比较晚，
华明瑞
2021-11-10
特色
【轨道交通】小区北门400米就是友新高架，4号线地铁距离小区800米出行便利。
【小区户型】小区一梯一户南北通透，主推大户型143平，140平四房两卫为主力户型，适合改善需求！！！
【小区设施】小区中间有900平的绿地儿童娱乐场所，老年人健身器材凉亭悄悄玩，等老人和小孩子可以在这里休闲娱乐。
【生活配套】小区南面200米即是永旺梦乐城商业广场综合体，影院，北面是格林小镇。
不足
小区还在成长目前绿化不是很到位
任敬涛
2021-08-13
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门500米左右上友新高架，四通八达，交通方便，距离小区800米左右就是4号线地铁站天鹅荡路。
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯一户，南北通透，主力户型140和143平大户型，四房两卫。
【生活配套】小区旁200米便是永旺梦乐城，格林小镇购物中心，集吃喝玩乐一体。
【房屋品质】小区由新希望和滨江合作开发，品质有保障，全精装带中央空调，新风系统，地暖。
不足
期房，交付要等两年
王孟蝶
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区出门450米，就是友新高架，4号线地铁距离小区800米，出现便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，以及一梯一户，南北通透，主力户型，140平，143平，4房2厅2卫改善住宅。
【小区设施】小区有900平的绿地，建有滑梯，跷跷板，娱乐设施，适合小孩玩耍
【生活配套】小区东面200米到达格林小镇购物中心以及永旺梦乐城
【房屋品质】小区有新希望和滨江合作开发，品质保证。房屋全部精装交付，带有中央空调，新风系统，全屋地暖。
不足
交付时间久，等两年才能交付。
邱志文
2021-07-18
星链房地产
特色
【轨道交通】本小区出门500米，就是友新高架四号线地铁距离小区800米，距离出行方便
【小区户型】小区一共16幢，一梯一户，南北通透，主力户型是140平，143平，四室两厅两卫，适合改善型需求
【小区设施】小区内设儿童乐园，篮球场
【生活配套】项目的东边500m左右，能够到达格林小镇购物中心以及永旺梦乐城。满足住户购物需求
【房屋品质】本小区带有中央空调，新风系统，地暖三大件，由新希望和滨江合作开发，交付标准不低于1500一平。
不足
交付时间较晚，需要等两年时间。
卢红涛
2021-04-18
苏州晨曦房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门五百米即友新高架，通往市区，交通便利。距离小区八百米即四号线天鹅荡路，可转乘一号线二号线。
【小区户型】小区主为两梯两户，南北通透，主推大户型，143平四房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方绿地，设有滑滑梯、跷跷板等娱乐设施。还设有游泳池 ，适合夏天小朋友玩乐
【生活配套】小区150米就是25万方的永旺梦乐城和歌林小镇，向南100米就是沿太湖景观大道，环境优美，一线湖景。
【房屋品质】小区自带中央空调，新风系统，地暖三大件，由新希望和滨江合作开发，交付标准不低于2000一平。
不足
小区整体绿化不是太高，周边配套还没起来
肖元强
2021-10-23
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，140平和143平，四房两厅两卫，户型方正，楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐场所，老人健身器材，跷跷板，老人小孩都可以在此玩耍
【生活配套】小区东面200米可到达格林小镇购物中心，以及永旺梦乐城共三层
【房屋品质】小区是有新希望及滨江共同打造，精装修带中央空调和新风系统以及地暖
不足
小区交房时间比较晚，
陈羽
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区出门450米就是友新高架，4号线地铁距离800米，出行方便
【小区户型】一梯一户，南北通透，主力户型140平，143平四房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，内部有健身和娱乐设施，滑滑梯跷跷板等
【房屋品质】小区23年精装交付，三大件中央空调，新风系统加地暖，双层真空隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区目前车位不足，车位紧张
王俊杰
2021-07-05
好房课代表
特色
【轨道交通】小区出门450米，就是友新高架，4号线地铁距离小区800米，出行便利
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，140平143平，四房两厅两卫，户型方正，楼间距宽，采光无影响
【小区设施】小区中间有900平米的绿地，内有儿童娱乐场所，老人健身器材，凉亭，跷跷板，老人孩子在此玩耍
【生活配套】小区南面200米永旺梦乐城商业广场综合体，影院，北面是格林小镇
不足
锦麟壹品23年精装交付，三大件中央空调，地暖，新风系统，近马路一排双层玻璃，有效隔音
屈雨
2021-07-04
易居美家房产
特色
【轨道交通】距离小区1400米就是地铁4号线天鹅荡路站，门口就是公交站，可以坐551，626路公交可以到实验小学
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【生活配套】小区五公里歌林小镇，永旺梦乐城25万方成熟商业。
【居民素质】住户多为职场管理高层，大学生，以及外国人，居民素质很高
不足
小区人流量较大，车位略显不足
徐效
2021-09-13
特色
【轨道交通】出门500米就是友新高架，4号线地铁距离小区800米距离，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户以及一梯一户，南北通透，主推大户型140平以及143平是四房两卫
【小区设施】
小区中间有900平米的绿地，内有儿童娱乐场所，老人健身器材，凉亭，跷跷板，老人孩子在此玩耍
【生活配套】小区东面200米到达格林小镇购物中心以及永旺梦乐城，共有三层，二三楼吃饭看电影，教育娱乐一体
不足
小区的面积段比较大，总价比较高。
乔羽
2021-08-22
特色
【轨道交通】距离小区1400米就是地铁4号线天鹅荡路站，门口就是公交站，可以坐551，626路公交可以到实验小学
【小区户型】小区一共有16幢，一梯一户，南北通透。主力户型是140方、143房，四室两厅两卫。适合改善型需求
【小区设施】您好！小区设有中央花园，同时也有适合老人小孩休闲娱乐的基本设施，运动设施充分满足了年轻人的生活需求.
【生活配套】小区南边200米永旺梦乐城商业广场综合体，影院，北面是格林小镇。
不足
小区还在成长目前绿化不是很到位
