- 新湖明珠城滨湖苑
- 22324 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江陵西路1888号
- 苏州新湖置业有限公司
- 上海新湖物业有限公司吴江分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.1
1193米
步行至地铁
9个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是江陵西路，约1193米；距离小区最近的公交站是丽湾国际，93路、708路、708路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.8
26个
附近幼儿园
15个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是吴江经济开发区天和小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
1.97
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是新湖广场，约968米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新湖明珠城滨湖苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23347元/㎡
1.03%
04-21
23046元/㎡
1.29%
04-28
22723元/㎡
1.4%
05-05
22440元/㎡
1.25%
05-12
22319元/㎡
0.54%
05-19
22295元/㎡
0.11%
05-26
22282元/㎡
0.06%
06-02
22259元/㎡
0.1%
06-09
22240元/㎡
0.09%
06-16
22269元/㎡
0.13%
06-23
22301元/㎡
0.14%
06-30
22324元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21658元/㎡
0.26%
2023-09
21658元/㎡
3.38%
2023-10
21658元/㎡
0.33%
2023-11
21658元/㎡
0%
2023-12
25825元/㎡
19.24%
2024-01
25376元/㎡
17.17%
2024-02
24681元/㎡
13.96%
2024-03
23623元/㎡
9.07%
2024-04
22956元/㎡
5.99%
2024-05
22283元/㎡
2.89%
2024-06
22301元/㎡
2.97%
2024-07
22324元/㎡
3.08%
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