金香花苑南区
6370 元/㎡
2002
住宅
商品房住宅|经济适用房
江海中路
单位自建
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

金香花苑小区位于张家港区金港板块,由中铁局建造,于2018年竣工;小区容积率约为1.2,共由60栋住宅组成,户型面积大约在50㎡-145㎡之间,主要面积有50㎡-85㎡左右的两房和72㎡-145㎡左右的三房;小区绿化率为35%左右,环境较好,居住舒适度较高。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,子女上学方便;
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为35%左右,环境优美。
缺点
  • 小区树木茂盛,夏季可能会有蚊虫困扰;
  • 小区内车位紧张,居民晚高峰停车较不便。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较便利,张家港228路东线、张家港228路西线、张家港228路夜班内环等多条公交可以在距离小区398m左右的南沙车站公交站乘坐;江海中路距离小区413m左右,居民自驾出行也十分方便。
附近学校

学前

7.9

小学

7.8

初中

7.5

25个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

小区距离金香幼儿园约385m,是一所公办幼儿园;出门步行约512m有张家港市南沙小学,该学校是一所公办小学;张家港市南沙中学距离小区约521m,该中学是一所公办完全中学;小区周边教育资源丰富,方便子女入学。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.4

停车便捷

6.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率为35%左右,房屋四周种植了各种花草树木,整体维护的较好,呈现一片生机勃勃,十分宜居。小区内还设有广场、篮球场、凉亭、儿童娱乐设施等,常有小朋友在此玩耍交朋友。小区总体环境相对优越,氛围较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格规整简洁,外观高档气派;楼栋外立面以灰色和白色为主色调;小区物业对外立面维护的较好,楼栋外立面没有老旧脱落迹象,整体楼栋较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.2,共由60栋住宅组成,户型面积大约在50㎡-145㎡之间,主要面积有50㎡-85㎡左右的两房和72㎡-145㎡左右的三房;小区楼间距较宽敞,采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口。东南门位于港西北路与张杨公路交叉口北侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 6535户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区中心广场;
  • 运动场地;
  • 凉亭。
物业服务
小区内物业人员服务较好,小区内道路两旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内物业人员随时负责小区内的清洁、绿化以及公共设施设备的检查,发现问题会及时通知各服务中心进行处理,给住户提供了方便。
安保
小区的出入口处设有保安值班室,所有外来人员和车辆进入小区必须进行登记,为小区居民营造了一个安全放心的生活环境。小区的公共区域和路口都设有高清摄像头,物业随时会监控小区内的所有状况。楼栋的消防设施齐备,消防通道会保持随时畅通。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.00元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.02
停车费
  • 地面230.00元/月
生活配套

商业配套

7.6

就医买药

7.9

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

1个

购物中心

暂无

商场

49个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约821m处有南润商厦,该商场是一个大型综合商业中心,居民可到此地消费购物;距离小区约289m处有富利斯精品生活超市,可以满足居民的日常购物需求;金港便利距离小区约831m,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区约788m有张家港市香山医院,该医院是一家一级综合医院;距离小区约771m有金港镇东山社区卫生服务站,可以满足居民日常基本的医疗服务;距离小区319m左右有禾合药房,可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约866m处有德积太子港菜市场,市场内环境干净卫生,各类水果蔬菜肉类品种丰富新鲜,方便居民日常采购;中国移动在距离小区542m左右,可以方便居民前往办理各种业务;距离小区约651m有中国银行(南沙支行),居民可在此办理存取款业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区约1.9km左右有保税区(金港镇)滨河健康主题公园,公园内环境优美,空气清新,居民可带着家人来此游玩。距离小区约680m处是张家港市公安局南沙派出所,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方,距离小区约605m有天蕴美容养生,居民可在此美容养生,享受生活;都唛量贩KTV(金科廊桥店)在距离小区1.6km左右,居民可在闲暇之余来这里喝酒K歌,释放压力。距离小区约396m处有养足阁,居民下班后可到这里泡脚解乏,放松身心。

金香花苑南区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6397元/㎡
0.42%
03-30
6353元/㎡
0.69%
04-06
6308元/㎡
0.71%
04-13
6273元/㎡
0.55%
04-20
6242元/㎡
0.49%
04-27
6234元/㎡
0.13%
05-04
6257元/㎡
0.37%
05-11
6302元/㎡
0.72%
05-18
6345元/㎡
0.68%
05-25
6396元/㎡
0.8%
06-01
6372元/㎡
0.38%
06-08
6370元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6899元/㎡
18.0%
2024-08
6648元/㎡
20.97%
2024-09
6814元/㎡
18.94%
2024-10
6035元/㎡
27.27%
2024-11
5878元/㎡
27.87%
2024-12
6179元/㎡
19.29%
2025-01
6459元/㎡
14.74%
2025-02
6464元/㎡
13.89%
2025-03
6390元/㎡
14.87%
2025-04
6237元/㎡
16.49%
2025-05
6390元/㎡
13.03%
2025-06
6370元/㎡
8.75%

金香花苑南区问答