- 紫珺兰园
- 19645 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富元路8号
- 中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司
- 葛洲坝物业管理有限公司
小区概述
- 紫郡兰园小区位于相城区元和板块，由中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新；小区共有23栋楼，户型为3-4房，户型面积约95㎡-143㎡，主力户型为95㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率为37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购。
缺点- 部分户型正在装修，略有噪音，影响居民日常生活；
- 底层户型采光不好，影响部分居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
172米
步行至地铁
138个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约172m有富元路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民轨交出行方便；距离小区约163m有采莲路富元路南②公交站，该站途经89路、806路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约557m有富元路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约571m有蠡口中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约519m有相城区英才学校，该小学是公立小学；距离小区约365m有相城区蠡口中学，距离较远，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较一般。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达37%，小区内有苏州园林式花园，花园内绿植景观植物较多，环境优美比较；小区自带面积1500㎡左右的会所，配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色的涂料组成；小区楼龄较新，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，户型为3-4房；户型面积约95㎡-143㎡，3房型面积约95㎡-143㎡，4房型面积约123㎡-143㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要入口位于富元路8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1542户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修会所内的健身娱乐器材；业主家有什么东西出现故障可随时拨打物业电话，物业会迅速安排人员检修；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员充足，24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1973车位
- 地上22个，地下1951个
车位比
- 1:1.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约911m有广州商城，方便居民逛街购物；距离小区约203m有老李百货超市，居民日常采购比较方便；距离小区约305m有元和日用百货店，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约3.3km有元和日用百货店，不方便居民就医；距离小区约423m有元和街道富元社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约311m有百善堂药房(富元路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约221m有朱巷农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约565m有苏州银行(采莲分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约322m有中国电信营业厅(金灿广场)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约750m有元和公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.8km有苏州市公安局相城分局巡特警大队元和派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.8km有苏州市相城区人民政府黄桥街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有BESTAR星轶影城(苏州吾悦广场旗舰店)，居民看电影比较方便；距离小区约580m有麦动纯K量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约539m有般若瑜伽馆(相城店)，方便居民健身。
紫珺兰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19324元/㎡
0.22%
04-21
19450元/㎡
0.65%
04-28
19470元/㎡
0.1%
05-05
19477元/㎡
0.04%
05-12
19342元/㎡
0.69%
05-19
19211元/㎡
0.68%
05-26
19217元/㎡
0.03%
06-02
19275元/㎡
0.3%
06-09
19373元/㎡
0.51%
06-16
19467元/㎡
0.49%
06-23
19567元/㎡
0.51%
06-30
19645元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22667元/㎡
0.35%
2023-09
22443元/㎡
0.01%
2023-10
21713元/㎡
0.72%
2023-11
21589元/㎡
2.63%
2023-12
21048元/㎡
1.64%
2024-01
20245元/㎡
2.16%
2024-02
20027元/㎡
3.6%
2024-03
19546元/㎡
13.07%
2024-04
19460元/㎡
15.01%
2024-05
19205元/㎡
15.39%
2024-06
19567元/㎡
13.15%
2024-07
19645元/㎡
13.48%
紫珺兰园问答
紫珺兰园周边小区房源
紫珺兰园同区域房源推荐