玉景花园(一期)解读
宛兴明
2020-04-20
富邦万家
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米就可以直接上中环高架，往西200米处有多条公交路线。你
【小区户型】小区有81平小户103中户133大户，小区总共1250户总共19栋总高20层，
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
【居民素质】本小区为拆迁安置房，租户较多，人流量较大，邻里关系和蔼。
不足
小区是安置拆迁房，没有产证，未满两年，购买税费较高。
王新柱
2019-06-07
安居客N+
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东走100米就是中环高架，往西边有，多条公交路线。
【小区户型】小户81平中户103平大户133平小区一共有1250户，一期共19幢，总高20层
【其他描述】惠明物业，物业费1.5元/平/月
不足
小区为拆迁安置房，产证还没有下来，如需买要全款，产证不满两年税费高！
顾洁丹
2022-05-16
特色
【小区户型】玉景花园一期所在位置紫金南路5号，小区总共19栋电梯楼房。面积81平小户、102平中户、大户133平
【其他描述】小区属于惠民物业公司管理、小户物业费一年1050，24小时保安巡逻，小区有电瓶车充电桩。地下停车场。
【小区设施】小区楼栋分布由南往北分布，小区18栋17栋南面是儿童游乐场地，荡秋千、摇摇椅，滑滑梯。
【生活配套】小区9栋是物业办事去，有欧的福超市、早点，小区距离金沙湾市场500米，距离悠方商场2站公交。
【居民素质】小区是安置拆迁房，本地居民居住多，一部分出租，租客多数为年轻人，所以素质都可以
不足
小区东边靠高架，所以噪音有点大。
王东旭
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区南门往西200米多路公交车，南900米有地铁一号线，自驾车的出门东200米可上中环高架，出行方便
【小区户型】位于吴中区紫金南路5号，共19幢20层，分别为：81平小户，103平中户，135平大户，共1250户
【其他描述】小区是惠民物业，管理完善，物业费1.5/平；相比周边小区电梯房来说较低
【小区设施】小区18幢南20米场地有儿童娱乐设施，绿化率高达35％，环境优美，地下有大型停车场，24h间巡逻
【生活配套】小区9幢物业中心与优乐购中型超市，小区西500米金沙湾商业街，有菜场，餐饮等；西600米寿桃湖风景区
不足
小区拆迁还有未拿清房的，部分房子有产证（但是产证不满两年）；税费高
张文明
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米可以上中环西线，往南就是地铁一号线金枫路站。往西200米有多条公交线路
【小区户型】小区有81平小户，103平中户，133平大户，两梯四户。楼间距宽，采光好。
【小区设施】此小区内设有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上，有大型地下停车场
【生活配套】小区9幢物业中心与优乐购中型超市，小区西500米金沙湾商业街，有菜场，餐饮等；西600米寿桃湖风景区
不足
小区为拆迁安置房，产证还没有下来，如需买要全款，产证不满两年税费高！
宫梦雪
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区门口往西走200米左右有多路公交车，往南900米有地铁一号线。开车一族小区边200米就是中环高架
【小区户型】小户81平中户103平大户133平小区一共有1250户，一期共19幢，总高20层
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
【居民素质】本小区为拆迁安置房，租户较多，人流量较大，邻里关系和蔼。
不足
小区为拆迁安置房，产证还没有下来，如需买要全款，产证不满两年税费高！
梁宁
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米就可以直接上中环高架，往西200米处有多条公交路线。
【小区户型】玉景花园，位于吴中区紫金南路5号。小区一共有住宅楼19幢，共1250户。户型分为：小户，中户，大户。
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
【居民素质】小区出租户较多，一般都是20-45岁年龄段，情侣，夫妻，工厂职工，入住率较高，租客和谐易沟通。
不足
小区为拆迁安置房，产证还没有下来，如需买要全款，产证不满两年税费高！
宋成德
2020-04-19
堇色友家房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利：往东100米就能直接上中环，门口有多路公交线，换乘方便，往南900米有地铁口
【小区户型】小区有81平小户103中户133大户，小区总共1250户总共19栋总高20层，
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
【居民素质】本小区为拆迁安置房，租户较多，人流量较大，邻里关系和蔼。
不足
目前玉景花园产证还没办理下来，交易需全款，超正下来后不满两年，税费高
王巧宁
2020-07-03
苏州恋居
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门往东100米可以直接上中环，网西200米有多路公交车，出行方便
【小区户型】【小区户型】小区共19幢，小户81平，中户103平，大户133平，总高18层，楼间距大，采光无遮挡
【其他描述】小区物业是惠明物业，管理完善，物业费1.5元每平，相对附近小区电梯房较低
【生活配套】【生活配套】小区内9幢位置是欧德福超市，玉景花园对面20米新建邻里中心
不足
小区大部分产证还没下来，税费高
张广生
2020-07-25
嘉祥房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米就可以直接上中环高架，往西200米处有多条公交路线。
【小区户型】玉景花园小区共有住宅19幢，总高20层，两梯四户，面积有81平小户、103平中户、133平大户。
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
【居民素质】本小区为拆迁房，租户较多，人流量较大，邻里关系和蔼。
不足
小区是安置拆迁房，没有产证，未满两年，购买税费较高。
甘锡剑
2020-04-09
玖兼威地产
特色
【轨道交通】小区门口往西走200米左右有多路公交车，往南900米有地铁一号线。开车一族小区边200米就是中环高架
【小区户型】玉景花园，位于吴中区紫金南路5号。小区一共有住宅楼19幢，共1250户。户型分为：小户，中户，大户。
【其他描述】小区物业公司是惠明物业，管理比较完善，物业费1.5元每平米/月，相对附近小区较低。
【小区设施】小区内有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上。小区环境成熟，有地下大型停车场
【生活配套】小区内9幢是物业办公室和中型欧德福超市，往西大概500米左右是金沙湾商业街，有菜市场和各色各样餐馆
不足
小区是安置拆迁房，没有产证，未满两年，购买税费较高。
贾昙雯
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米就可以直接上中环高架，往西200米处有多条公交路线。
【小区户型】玉景花园，位于吴中区紫金南路5号。小区一共有住宅楼19幢，共1250户。户型分为：小户，中户，大户。
【生活配套】小区内酒庄位置是欧德福大超市御景花园路对面20米，新建邻里中心.地下自行车库汽车库。
不足
小区产证没下来，交易需全款，产证下来且不满2年税费高。
冯天骅
2019-08-06
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米可以上中环西线，往南就是地铁一号线金枫路站。往西200米有多条公交线路
【小区户型】小区有81平小户，103平中户，133平大户，两梯四户。楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区9幢位置是欧德福超市，南门马路对面是新建邻里中心。往东500米是悠方和华润万家超市。
【房屋品质】2018年开盘，含有毛胚和政府统装房，顶楼无渗水现象，小区无噪音隔音好。
不足
小区产证还没下来，需要全款才能买，产证下来且不满两年税费高。
孙珑
2020-01-05
特色
【轨道交通】小区南门口西门口都有公交站，换乘方便，距离金枫路地铁口1700米，往东500米可上中环西线。
【小区户型】小区有81平小户103中户133大户，小区总共1250户总共19栋总高20层，
【生活配套】小区往西五百米有金沙湾菜场，八百米木渎国际影视城，往南800米悠方商业综合体和华润万家
【房屋品质】2018年开盘，含有毛胚和政府统装房，顶楼无渗水现象，小区无噪音隔音好。
【居民素质】小区出租户较多，一般都是20-45岁年龄段，情侣，夫妻，工厂职工，入住率较高，租客和谐易沟通。
不足
小区产证没下来，交易需全款，产证下来且不满2年税费高。
李文月
2021-10-11
星链房地产
特色
【轨道交通】小区小区9幢有优乐购中型超市，小区西500米金沙湾商业街，有菜场，餐饮等。
【小区户型】小区一共有19幢20层，共1250户。分为小户，中户，大户。
不足
小区是拆迁小区，刚拿到证，还未满两年
杨娜
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米就可以直接上中环高架，往西200米处有多条公交路线。
【小区户型】小户81平中户103平大户133平小区一共有1250户，一期共19幢，总高20层
【生活配套】小区内酒庄位置是欧德福大超市御景花园路对面20米，新建邻里中心.地下自行车库汽车库。
不足
小区产证没下来，交易需全款，产证下来且不满2年税费高。
吴文涛
2020-09-03
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东100米可以上中环西线，往南就是地铁一号线金枫路站。往西200米有多条公交线路
【小区户型】小区有81平小户103中户133大户，小区总共1250户总共19栋总高20层，
【生活配套】小区9幢位置是欧德福超市，南门马路对面是新建邻里中心。往东500米是悠方和华润万家超市。
【房屋品质】2018年开盘，含有毛胚和政府统装房，顶楼无渗水现象，小区无噪音隔音好。
不足
小区产证还没下来，需要全款才能买，产证下来且不满两年税费高。
陈晓燕
2020-05-01
馨居家房产
特色
【轨道交通】小区门口往西走200米左右有多路公交车，往南900米有地铁一号线
【小区户型】玉景花园小区共有住宅19幢，总高20层，两梯四户，面积有81平小户、103平中户、133平大户。
【小区设施】此小区内设有休闲儿童娱乐设施，绿化率达到30%以上，有大型地下停车场
【生活配套】此小区内9幢位置是欧德福大超市，往西500米左右是金沙湾商业街
不足
小区是拆迁安置房，没有产证，购买税费较高
薛晓龙
2019-07-07
万宏不动产经纪有限公司梅家桥店
特色
【轨道交通】小区南门口西门口都有公交站，换乘方便，距离金枫路地铁口1700米，往东500米可上中环西线。
【小区户型】小区一共19幢，9号楼是邻里中心，三个户型，81平小户两房朝南 103平中户两房，133平大户三房。
【生活配套】小区往西1900米金沙湾菜市场 往西南1200米影视城商圈，往南1600米悠方商场，南门口新建商场。
【房屋品质】该小区2018年开盘，房屋全新 环境好，有毛胚或政府统装，无渗水现象，小区安静没有什么噪音。
【居民素质】小区出租户较多，一般都是20-45岁年龄段，情侣，夫妻，工厂职工，入住率较高，租客和谐易沟通。
不足
小区是拆迁安置房，出租户较多，南门口道路下午5-6点比较堵车！
刘成彪
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门往东走100米就是中环高架往西边有多条公交路线
【小区户型】小户81平中户103平大户133平，小区一共有1250户一期共19栋总高20层
【生活配套】小区9幢位置为欧德福超市包括新建的邻里中心，还有多处运动器材。
【居民素质】目前租户居多，邻里友好和谐有爱
不足
唯一的遗憾为产证还没下来需要全款税费较高
