- 三千邑
- 14362 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 江陵东路689号
- 苏州嘉众房地产开发有限公司
- 西藏新城悦股份服务有限公司苏州分公司
小区概述
- 三千邑位于吴江区运东板块，于2019年竣工，由苏州嘉众房地产开发有限公司开发完成。小区占地面积约为133083㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋，由小高层和高层组成。小区主推面积为92㎡-128㎡左右的三居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区整体绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2019年，楼龄较新；
- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区绿化率约为30%，植被覆盖面积较小；
- 小区附近1km内无地铁经过，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距轨道交通4号线太湖香山站约2.7km，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约528m有翡翠河滨雅院公交站，702路、710路、713路、750路等公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说较方便；小区距江陵东路与庞北路交叉口约533m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.0
27个
附近幼儿园
16个
附近小学
2个
附近初中
小区距吴江英瀚幼儿园约581m，是一所私立幼儿园；小区距吴江经济技术开发区山湖花园小学约867m，为公立小学；小区距离吴江高级中学约2.1km，是吴江区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是现代化的中式风格，简约大气。小区建筑质量较好，外立面采用面砖整体铺制而成，外观大方。小区竣工于2019年，楼龄较新，外立面维护较好，干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为133083㎡，容积率为2.5左右，楼栋总数约为14栋，由小高层和高层组成。小区主推面积为92㎡-128㎡左右的三居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是南门、北门和1个停车场，其中在南门和北门，人和机动车都可通行，停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3393户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进出小区均需刷卡，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦股份服务有限公司苏州分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3328车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离运东商业广场约1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约334m有万家隆超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约935m有水乡阁食府(吴江店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区3km内无大型医院，居民就医不太方便；距离小区约1.7km有吴江区江陵街道新柳溪社区九龙村卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区592m左右有舒安堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.1km左右有吴江运东三里桥农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区1.2km左右有苏州银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约368m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离吴江区运西派出所2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离三里桥生态公园约1.7km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；美真艺术馆离小区约2.6km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约2km有橙天嘉禾影城(云梨路店)，年轻人看电影很方便；距离779m左右有太阳城音乐广场，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区676m左右还有一家力康健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
三千邑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14350元/㎡
0.52%
02-02
14324元/㎡
0.18%
02-09
14346元/㎡
0.15%
02-16
14422元/㎡
0.53%
02-23
14498元/㎡
0.53%
03-02
14514元/㎡
0.11%
03-09
14495元/㎡
0.13%
03-16
14425元/㎡
0.48%
03-23
14378元/㎡
0.33%
03-30
14352元/㎡
0.18%
04-06
14354元/㎡
0.01%
04-13
14362元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15005元/㎡
18.27%
2024-06
14975元/㎡
18.04%
2024-07
14620元/㎡
19.09%
2024-08
14340元/㎡
20.62%
2024-09
14182元/㎡
21.4%
2024-10
14170元/㎡
21.5%
2024-11
14453元/㎡
18.76%
2024-12
14502元/㎡
15.87%
2025-01
14369元/㎡
13.48%
2025-02
14488元/㎡
11.05%
2025-03
14374元/㎡
7.98%
2025-04
14362元/㎡
4.84%
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