中海双湾花园(1期)解读
孙茂轩
2021-05-20
特色
【小区户型】小区楼间距较大，适合改善和刚需
【小区设施】小区内绿化好，儿童玩乐的区域
【房屋品质】由中海开发的楼盘，环境和质量都很好的
不足
小区里老年人居多。
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2021-06-06
特色
【小区户型】洋房和高层，洋房10层，高层32层，88，98，120平米
【生活配套】小区距离阳光天地商业广场550米爱琴海购物广场860米长申购广场1.3公里。
不足
租客较多，园区白领偏多，
杨爱叶
2021-05-28
特色
【小区户型】小区由高层洋房组成，主推125平的大三房，楼栋错位分布，楼间距40米左右，采光不受影响
【居民素质】居民素质较高,邻里较和谐居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
主推大面积刚需有压力
张怀喆
2020-07-20
特色
【小区户型】面积有（高层主力）88-120平；
（小高层）103-140平；一梯两户，3开间朝南
【小区设施】小区健身器材，儿童娱乐设施，绿化率百分之40，车位比1-1.1车位充足，自带喷泉，花园般享受
【生活配套】小区北边紧临爱26万方琴海购物公园，大剧院，电影院。往西300米尹山湖生态公园，尹山湖医院
不足
小区体量大，住户比较多
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层组成，洋房高9-10层，高层在33层。主要以刚需房103平以及140平改善房为主
【房屋品质】小区品质有保障，是由中海开发商建造。
不足
小区里的显存车位不是很多
谭翔
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区西门门口就有公交站515线，北门500米处就是独墅湖南地铁站。
【小区设施】小区内有多处健身设施，17栋是物业管理处，41栋有便民服务中心。
不足
小区目前租客较多，素质不是太高
顾海宁
2021-05-23
特色
【小区设施】小区里面有儿童游乐设施亲子乐园青年跑道便民服务中心。
【房屋品质】小区品质好中海的开发商建造绿化率比较好，采光五遮挡物业，安保设施管理完善。
不足
小区不属于人车分流，傍晚有居民在小区里面跑步车辆来往有安全隐患。
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2020-08-09
特色
【小区户型】双湾花园高层两梯四户：88、98、120平米，洋房103、105、119、126、140平米。
【小区设施】小区健身器材，儿童娱乐设施，绿化率百分之40，车位比1-1.1车位充足，自带喷泉，花园般享受
【生活配套】小区北边紧临爱26万方琴海购物公园，大剧院，电影院。往西300米尹山湖生态公园，尹山湖医院
不足
小区体量大，住户比较多
唐苗苗
2020-07-21
特色
【小区户型】小区高层两梯四户面积在88-120平，推荐户型88平三房，洋房是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施，绿化非常好，车位配比1:1。不会有停车难问题出现
【生活配套】2期东门清禾路沿街有餐饮、便利店、菜场等，满足基本生活所需，
不足
地上车位不足，临时车位停车困难，有乱停乱放现象
李勤
2020-07-19
特色
【小区户型】小区高层两梯四户面积在88-120平，推荐户型88平三房，洋房是一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施，绿化非常好，车位配比1:1。不会有停车难问题出现
【生活配套】2期东门清禾路沿街有餐饮、便利店、菜场等，满足基本生活所需，
不足
地上车位不足，临时车位停车困难，有乱停乱放现象
曹聪
2020-06-30
我爱我家房地产
特色
【小区户型】面积有（高层主力）88-120平；
（小高层）103-140平；一梯两户，3开间朝南
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施，绿化非常好，车位配比1:1。不会有停车难问题出现
【生活配套】2期东门清禾路沿街有餐饮、便利店、菜场等，满足基本生活所需，
不足
地上车位不足，临时车位停车困难，有乱停乱放现象
徐昊
2020-04-02
特色
【小区户型】中海双湾花园由高层和洋房组成，面积有88-120平三居高层，花园115-140平舒适大三居，楼间距大
【小区设施】小区共2期，内均设儿童娱乐会所，车位配比1:1，满足每户都有车位。
【生活配套】2期东门清禾路沿街有各种餐馆，1期西门往北50米好又多超市满足生活需求；超市对面有菜市场。
不足
小区目前没有满2年购买需要交纳一定的税费；小区到地铁口有点远，北面商业水街明年才开业。
何天俊
2020-09-12
特色
【小区户型】小区高层和洋房，高层热门88平小三房。高层其他98平、120平也很不错。
【小区设施】中间绿化充足，中间有儿童游乐设施。
【生活配套】小区对面就是爱琴海购物中心，应有尽有，生活便利。
不足
小区因为离园区近，所以在园区上班租这边的人很多。
王欠欠
2021-01-15
特色
【小区户型】小区有高层（88-98-120平）2梯4户，洋房（103-105-119-126-140平）1梯2户
【生活配套】小区西、北两侧设有沿街商铺，便利店水果店饭店花店，五金店等基本满足日常需求。离爱情海购物公园也比较近
不足
小区建成于2015年，外观环境略旧
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】地铁2号线独墅岛600米，小区旁边有多路公交车，可乘车到园区、市区非常方便。
【小区户型】双湾一期室友高层和洋房组成，其中洋房都是100平米以上的，高层有88、98、120平，楼间距60米。
【小区设施】小区内设健身器材，有半个足球场大的花园，花园内有休息亭，可供小孩玩耍和业主休闲。
【生活配套】小区北面就是大型商业水街，周边有爱情海、阳光天地等大型商业，可满足日常需求，北面500米有尹山湖医院
【房屋品质】小区由大品牌开发商中海建筑建造，做的防水和隔音比较好。
不足
价格偏高，新建小区，税费比较高。
陈琳中
2020-10-16
特色
【小区户型】小区分洋房和高层，主力户型是126平的洋房户型，房间分布三个角落，空间利用率高，得房率高，适合改善。
【生活配套】向北100米爱琴海购物广场，地上两层地下一层，餐饮服装俱全，同时也有恐龙乐园亲子活动空间。
【居民素质】小区多为年轻人带孩子居住，离产业园近，租客也大都是刚毕业不久的大学生，素质高，居住舒适。
不足
租客比例偏高，小区楼龄相对偏老。
冯英飞
2020-10-14
特色
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长带着小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区自带底商，小区出门向北500米就是爱情海购物中心，适合一家人出行购物
不足
小区目前没什么问题，就是总价高
账号已注销
2020-06-07
特色
【小区户型】双湾花园高层两梯四户：88、98、120平米，洋房103、105、119、126、140平米。
【小区设施】小区中间有儿童游乐设施，绿化非常好，车位配比1:1。不会有停车难问题出现
【生活配套】2期东门清禾路沿街有餐饮、便利店、菜场等，满足基本生活所需，
不足
地上车位不足，临时车位停车困难，有乱停乱放现象
付正旺
2020-03-12
鸡毛菜房产
特色
【小区户型】面积有（高层主力）88-120平；
（小高层）103-140平；一梯两户，3开间朝南
【小区设施】小区健身器材，儿童娱乐设施，绿化率百分之40，车位比1-1.1车位充足，自带喷泉，花园般享受
【生活配套】小区北边紧临爱26万方琴海购物公园，大剧院，电影院。往西300米尹山湖生态公园，尹山湖医院
不足
小区体量大，住户比较多
毛建成
2021-06-21
左邻右舍
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，一共29幢，7幢高层，高层总高为32层，其他为洋房，主力户型为88平3房居多
不足
房屋由打牌开发商操盘，有精装有毛坯，小区为70年住宅。装修标准2000元一平
