中海双湾花园(1期)解读
叶绍庆
2017-10-12
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线独墅湖南站步行大概1公里，离尹山湖站步行大概1.5公里。
【其他描述】中海双湾花园自带物业公司（中海物业有限公司）物业费每月2.07元每平方。
【生活配套】小区对面就是政府打造的商业水街，和尹山湖公园，吃饭，游玩 还是很方便的。
【房屋品质】中海双湾花园在2015年交房的， 中海地产素有业界“工科中海”的美誉。
不足
小区的房子都不满两年，购房税费太高
崔本旭
2017-08-30
特色
【轨道交通】一期北门靠近轨道交通 1公里 ，可到达市区，园区 ！门口有515路公交 ！靠近东方大道！
【小区户型】高层两梯四户面积为88平，98平 120平，主力户型88平，户型方正，南北通透，洋房一梯两户！
【小区设施】小区内有地下停车场，车位比例 1：1,小区内部设有儿童娱乐场所 ！
【生活配套】小区楼下自带商业街，医院 ，购物 ，酒店都方便 ，靠近尹山湖公园！也可散步休息 ！
不足
小区楼间距小 ，底层采光有影响 ！周边配套尚未完善！
梁立富
2018-03-21
特色
【小区户型】高层是88平到120平的2+1户型和三房，洋房是105平--146平的通透户型，88平户型是小区主推
【其他描述】物业费是2.07元/平，容积率2.0，绿化率45%，产证在18年中旬满两年
【小区设施】小区共两期，小区内部都没有儿童娱乐场所，车位配比1.1
不足
爱情海商业水街正在建，有不可避免的噪音，现阶段不满两年，税费会增加
张华
2017-06-14
特色
【小区户型】高层88-120平的两房和三房，洋房105-140的三房，主力户型为88的小三房和126的正三房。
【其他描述】物业费是2.07元/平，容积率2.0，绿化44%，在尹山湖东边环境优美，成交价在1.8-2万左右。
【小区设施】小区自带儿童游乐场，楼下就是商业街。地上地下车位配比1:1
【房屋品质】中海品质值得信赖，建筑使用的混凝土标号以及保温层都做得非常到位。
不足
目前，爱琴海商业水街正在建造，对于小区居民来说噪音不可避免。因为是15年交的房，产证都不满两年，税较高。
陈志亮
2018-07-30
特色
【小区户型】88平米的户型和98平米的成交量高，间距60米，采光很好
【小区设施】车位比1比1.2 西门正对有喷泉
不足
没有银行。不是人车分流
房振囡
2017-10-25
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线400米，到园区2公里就到
【小区户型】高层是88平到120平的2+1房和3房。洋房是105-146平的南北通透的三房。主力户型88平小三房
【生活配套】小区出门50米是尹山湖商业水街，小区大门还有超市，水果店等各种商品店。离尹山湖医院1.5公里
不足
小区地上有车位，占用绿化面积，绿化相对较少
杨小燕
2017-12-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区洋房1梯2户，103-130平面积，高层2梯4户，88-120平面积
【生活配套】小区周边各种商铺齐全，西门好又多超市，超市对面菜场，小区对面中海财富金街再建
不足
小区目前不满2年，需要缴纳多点税费，小区到地铁口有点远
账号已注销
2018-01-13
特色
【小区户型】高层两梯四户面积为88平，98平 120平，主力户型88平，户型方正，南北通透，洋房一梯两户！
【生活配套】小区楼下自带商业街，医院 ，购物 ，酒店都方便 ，靠近尹山湖公园！也可散步休息 ！
不足
小区楼间距小 ，底层采光有影响 ！周边配套尚未完善！
唐宗成
2017-04-16
特色
【轨道交通】小区北面500米地铁2号线独墅湖南站，小区东边300米公交120路直达园区车坊、湖西；
【小区户型】小区高层两梯四户面积88-120平，推荐户型88平三房，洋房一梯两户，南北通透；
【小区设施】车位配比1:1，地面车位和地下车位组合；
【生活配套】小区配建中海财富金街、北面100米尹山湖商业水街，满足生活需求；
不足
小区为次新小区、目前入住率不高，周边商业暂未全部投入使用，生活不是特别方便。
账号已注销
2017-10-09
特色
【轨道交通】小区距地铁二号线独墅湖南站400米，可通往苏州各地。
【小区户型】88和98平的2+1户型，103-126的三居室；主推88和98平的三居室。
【小区设施】小区车位配比为1：1 ，人车分流；小区绿化率45%：
不足
小区为新建小区，不满两年，二手房买卖税费较高。
宋小龙
2017-08-25
我爱我家房地产
特色
【小区户型】高层是2梯4户，面积88到120平3房，户型方正，洋房是1梯2户，面积103到130平3房；
【其他描述】小区绿化率高，达到44%，环境优美，容积率2.0
【生活配套】小区楼下自带商业圈，住户购物，买菜，吃饭较方便；离尹山湖公园较近，居民可以休闲散步；
不足
小区入住率较低，不是人车分流，车位不是很充足，周围有马路，靠近马路的楼幢会有噪音
宋俊杰
2017-05-29
特色
【小区户型】小区分一期和二期，高层户型有88-120平米的2房及3房。洋房有105-140平米3房。
【小区设施】小区内设儿童游乐场，生鲜自动机及丰巢快递柜等。
【生活配套】小区楼下有中海财富金街的商铺。部分已开业。基本的生活所需都可以满足.
不足
小区二房东和租客比较多。另外小区西门口临近清禾路，车流量比较多，易造成事故。
张新平
2018-04-26
左邻右舍
特色
【小区户型】小区主推小户型，88平3开间朝南小3房，98平南北通透正3房，大户型洋房126平，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率40，小区中间有运动场所，200平空地，有健身器材，小朋友娱乐设施
不足
小区地面车位不足，临时停车比较困难，造成乱停乱放的现象
王政
2018-04-16
特色
【轨道交通】小区北200米轻轨2号线独墅湖站距园区火车站16站。
【小区户型】主推洋房126平大户型，得房率高，两方朝南一房朝北，户型方正。
不足
小区北面在建商业水街，施工噪音大。
范春浩
2017-10-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区往北走600米左右有地铁2号线站台，去园区、老城区很方便
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，绿化高环境宜人，车位比为1:1充足，人车分流
不足
目前在卖的房源价格过高，北边的商业水街在施工，有点吵
蒋旭
2018-01-02
特色
【小区户型】主推中海88平三房两厅一卫户型，三开间朝南一房朝北，楼内采用镂空设计，88平中间户朝北有采光。
【生活配套】小区南面50米为爱琴海购物大型公园，预计2018年开业。
不足
小区建造时间较早，租房用户多。
账号已注销
2017-08-03
特色
【生活配套】靠近菜市场，商场，离南环菜市场800米，离商业水街100米。
【房屋品质】开发商是中海地产有限公司，隔音好，防潮，没有阁楼，有地下车位。
不足
近期没有大型商场，购物不方便，和地铁远，出行不方便
郭杰
2017-11-03
特色
【轨道交通】近二号线地铁，步行500米左右到达地铁站，交通十分便利，近东方大道，路面交通到达苏州各地
【生活配套】对面就是政府打造的商业水街，小区自带商业已经很繁华，生活便利，购物方便
不足
目前水街已建成但是还没有开业，人气有待提高
陈小亮
2017-05-05
特色
【小区户型】高层88、98、120平三房，88平三开间朝南速销房，洋房115-140平，其中140平为四房
【小区设施】小区内有儿童游乐场所，汽车位充足地上地下都有达到1:1
不足
离地铁2号线1公里有点远，不满2年需要多缴5.6税，商业水街在建中明年才能营业
邵加岐
2017-09-08
特色
【其他描述】物业是中海物业有限公司 物业费事2.07元/平/月 容积率2
不足
周边的配套还在建设需要一到二年的时间