- 万科遇见山(西区)
- 18357 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 旺家府街9号
- 苏州高新万科置地有限公司
- 江苏苏南万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科遇见山（西区）位于苏州市虎丘区大阳山板块，竣工于2018年，由苏州高新万科置地有限公司开发建设。小区容积率为1.4，小区户型面积区间为80㎡到222㎡左右，户型为3居室到5居室。小区南边不远就是大阳山国家森林公园，景色优美，有时间的居民可以来这里游玩。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区周边没有大型商场，居民购物不方便；
- 小区周边没有大型医院，居民看病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约120m有旺家府路凤凰峰路西公交站，此站停靠387路公交车，距离小区约163m有苏州乐园森林世界公交站，此站停靠357路、大阳山专线、苏州市357路临时夜区间公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约290m就是象山路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.3
初中
7.5
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约660m有苏州外国语学校附属阳山幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约570m有苏州高新区实验小学分校，这是一所公办学校；距离小区约1.5km有苏州高新区景山实验初级中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区植被覆盖面积较大，树木茂密，排列在道路两旁，环境相对不错，有一定观赏性；小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率较高，环境清新自然；小区里有凉亭，是老年居民所钟爱的地方，时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以卡其色为主色调；该小区于2018年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区容积率为1.4，小区户型面积区间为80㎡到222㎡左右，户型为3居室到5居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为东门，临近继光香香鸡，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1434户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏苏南万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.85元/㎡/月
车位
- 共2116车位
- 地下2116个
车位比
- 1:1.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约5.5km有梦之城，距离小区较远，居民购物不方便；距离小区约1.8km有易买盛生活超市（新鹿店），一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约230m有吴记小园楼酒店（新区店），是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约6.9km有苏州科技城医院，距离小区较远，居民看病不方便；距离小区约2.8km有姜氏诊所，距离小区较远，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约2.5km有苏州民健医药连锁有限公司，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约2.7km有马涧商业广场农贸市场，距离小区较远，居民买菜不方便；距离小区约130m有苏州农商银行24小时自助银行，居民来此存取现金较为方便；距离小区约2km有中国联通（鸿禧路营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.3km有江苏省水利防汛物资储备中心苏州分中心，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.9km有大阳山国家森林公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约5km有苏州图书馆科技城分馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有白鹤山钓鱼场，感兴趣的居民可以来这里钓鱼；距离小区约2km有苏翔网吧，喜欢玩电子游戏的居民可以来这里；距离小区约490m有念瑜伽普拉提（秦馀店），感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
万科遇见山(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
18024元/㎡
0.07%
02-09
18080元/㎡
0.31%
02-16
18179元/㎡
0.55%
02-23
18267元/㎡
0.48%
03-02
18328元/㎡
0.33%
03-09
18373元/㎡
0.25%
03-16
18368元/㎡
0.03%
03-23
18338元/㎡
0.16%
03-30
18336元/㎡
0.01%
04-06
18350元/㎡
0.08%
04-13
18352元/㎡
0.01%
04-20
18357元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19928元/㎡
13.11%
2024-06
19660元/㎡
14.41%
2024-07
19051元/㎡
16.55%
2024-08
18234元/㎡
19.59%
2024-09
18228元/㎡
19.59%
2024-10
18143元/㎡
18.75%
2024-11
18016元/㎡
20.74%
2024-12
18204元/㎡
17.9%
2025-01
18011元/㎡
15.35%
2025-02
18245元/㎡
13.07%
2025-03
18331元/㎡
10.02%
2025-04
18357元/㎡
7.88%
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