苏州湾景苑(西区)解读
鲍正飞
2020-08-20
特色
【轨道交通】距苏州湾站500米，此站可换乘2号线，经5站可达吴江汽车站。经9站可达同里古镇，由此游玩出行两不误！
【小区户型】本小区在售二手房，户型面积段有165平195平225平和245平这四种户型，本小区属于改善型住宅小区
【小区设施】小区有700平的绿地,有几个儿童娱乐场所,供玩耍,小区内设置了游泳池,已经投入使用了
【生活配套】小区东大门西200米 就是东太湖生态公园 环境很好，休闲 锻炼好去处
【居民素质】小区均为业主自住较多、出租少、整体居民素质较高
不足
小区目前配套尚未完善，须两到三年的样子配套才可跟上！
秦敏强
2020-03-25
特色
【轨道交通】距苏州湾站500米，此站可换乘2号线，经5站可达吴江汽车站。经9站可达同里古镇，由此游玩出行两不误！
【小区户型】小区主要改善户型，138平三房两卫跟179平四房三卫，还有100平的两房两卫跟200到300平的顶复
【小区设施】小区有700平的绿地,有几个儿童娱乐场所,供玩耍,小区内设置了游泳池,已经投入使用了
【生活配套】小区东大门西200米 就是东太湖生态公园 环境很好，休闲 锻炼好去处
【居民素质】小区均为业主自住较多、出租少、整体居民素质较高
不足
小区目前配套尚未完善，须两到三年的样子配套才可跟上！
于超阳
2020-07-23
特色
【轨道交通】距苏州湾站500米，此站可换乘2号线，经5站可达吴江汽车站。经9站可达同里古镇，由此游玩出行两不误！
【小区户型】主推小面积，98、102和108平，均为中间户2房2卫，其中108平为双阳台。138平3房2卫2阳台
【小区设施】小区有700平的绿地,有几个儿童娱乐场所,供玩耍,小区内设置了游泳池,已经投入使用了
【生活配套】小区东大门西200米 就是东太湖生态公园 环境很好，休闲 锻炼好去处
【居民素质】小区均为业主自住较多、出租少、整体居民素质较高
不足
小区目前配套尚未完善，须两到三年的样子配套才可跟上！
朱盛旺
2021-08-07
特色
【小区户型】您好，该小区主推三室两厅两卫大户型，该小区地理位置优越，小区内部楼栋间隔大，采光通风好，值得信赖！
【小区设施】您好！小区设有中央花园，同时也有适合老人小孩休闲娱乐的基本设施，运动设施充分满足了年轻人的生活需求.
不足
该小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
赵梦帆
2021-01-22
特色
【轨道交通】距苏州湾4号地铁站吾悦广场站约600米，去苏州同里，园区更快速便捷
【小区户型】主推小面积98,102和108平，均为中间户2房2卫，其中108为双阳台。138平3房2卫2阳台
【小区设施】小区中心有儿童设施 翘翘板 滑滑梯游泳池
【生活配套】小区东大门西200米就是东太湖生态园，环境很好，休闲锻炼好去处
不足
小区目前配套尚未完善，不满二年，税费高
蒋明利
2020-07-24
特色
【轨道交通】距苏州湾站500米，此站可换乘2号线，经5站可达吴江汽车站。经9站可达同里古镇，由此游玩出行两不误！
【小区户型】小面积，98、102和108平，均为中间户2房2卫，其中108平为双阳台。138平3房2卫2阳台
【小区设施】小区有700平的绿地有几个儿童娱乐场所供玩耍小区内设置了游泳池已经投入使用了
【生活配套】小区东大门西200米 就是东太湖生态公园 环境很好，休闲 锻炼好去处
【居民素质】小区均为业主自住较多、出租少、整体居民素质较高
不足
小区目前配套尚未完善，须两到三年的样子配套才可跟上！
曹磊
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区北门到地铁4号线仅仅500米，可连接上海12号线，出行什么方便
【小区户型】主推小面积，98、102和108平，均为中间户2房2卫，其中108平为双阳台。138平3房2卫2阳台
【小区设施】小区有700平的绿地,有几个儿童娱乐场所,供玩耍,小区内设置了游泳池,已经投入使用了
【生活配套】小区北门向西200米就是东太湖生态公园，景区设施应有尽有。满足休闲，娱乐。
【居民素质】小区均为业主自住较多、出租少、整体居民素质较高
不足
小区目前配套不成熟。
张亚丽
2021-02-03
特色
【小区户型】小区主要以大户型为主，165平，195平，220平。超高层！
【小区设施】小区的正中央有中央景观花园，小区地下游泳池，车位在负一楼和负二楼，车位配比1户 2车位！
【生活配套】南面300米就是水秀天地商业，吃饭购物看电影，全有！西南350米处就是嘉年华大酒店！
不足
小区全是超高层，大面积居多，总价过高！
金晨阳
2021-01-03
颐联颐创
特色
【小区户型】小区总共9幢超高层主力户型都是大面积，165平-225平
【小区设施】13幢和17幢之间有游乐场，有700平的绿地，21幢前面有泳池，泳池南面是小区中央绿化带景观
【生活配套】小区东大门往西300米就是东太湖生态公园，西面走200米就是水秀天地，网东走1500米就是吾悦广场
不足
不满2年税费高，都是大面积
账号已注销
2020-01-06
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，3梯2户，南北通透，主售大户改善户型，较小165平，3房2厅3卫，纯改善湖景小区
【其他描述】小区还有一处独立活动场所，四季恒温泳池在负一楼
【小区设施】西区9栋住宅靠小区边缘建造，中央为12400平园林，收纳观景视野，儿童老人活动设施处于各处
【生活配套】从西区北门步行至水秀天地商业约1公里路程，水秀天地里有服装中心，珠宝店，游乐设施，方便生活
【房屋品质】近次开盘时间19.8.2现代装修，整体居住风格高端大气，外墙采用高端石材，柏景景观设计，绿化耗资上亿
不足
面积太大，较小165平，总价偏高，限制很多忠实粉丝
张亚辉
2021-06-28
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
不足
社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
颜炳琴
2020-10-04
特色
【小区户型】本小区在售二手房源有165平195平225平和245平的户型，属于改善型住宅小区
【小区设施】小区有自带的室内泳池供业主使用，小区有设有儿童乐园，中央景观带
【生活配套】小区朝南200平有水秀天地商场，购物方便;小区北门走100米，是东太湖生态公园，环境优美
不足
该小区都是湖景大平层，面积较大，总价较高
吴金樑
2017-11-19
金利得房产
特色
【小区户型】小区有98、107、138、168、178、188、197、220平的户型，主推220平三房两厅三卫
【其他描述】小区总共分为东区、西区，东区已经全部交完房，西区还在建，东区总共有九幢高层，绿化率达百分之七十以上。
【小区设施】小区中间有一个大游泳池和一个小游泳池，有更衣室，有儿童玩的滑滑梯等娱乐设施，还有老人健身设施
【房屋品质】小区由恒力集团打造，精装的标准都是6000每平，房屋的外墙都采用6000/平的隔热、隔音的铝塑板
不足
小区在230快车道的边上，距离比较近，有一部分房子可能有点吵
朱海明
2018-05-28
特色
【小区户型】小区户型有107两房两卫，139平为三房两卫，还220大平层，高层，楼间距90米，采光还可以
【其他描述】500强企业，恒力物业，3.2元/平，物业很好
【小区设施】小区西门有入户大厅私人会所，有大花园，游泳池和儿童游乐设施
不足
离地铁不近 ，离湖近不适宜老人居住，湿气重。配套还在起步当中
陶东泽
2017-12-08
特色
【其他描述】恒力物业。4块/平。安保24H流动。进门门门岗登记。
【小区设施】小区中心花园位置自带游泳池跟儿童游乐设施已经投入使用
【生活配套】小区北门向西200米就是东太湖生态公园，景区设施应有尽有。满足休闲，娱乐。
【房屋品质】小区由知名开发商恒力开发。一期总共九栋。统一毛坯交付。楼间距很大，采光充足，全景房。湖景房。
不足
小区都是大户型为主。得房面积少。都是改善型为主。总价过高
张宁
2018-09-27
特色
【小区户型】小区有100平的两房，138平的三房，168平179平的四房，218平的大四房，楼间距70米，采光好
【生活配套】小区往南200米是大型生活购物广场水秀天地，往南1.5公里是第九人民医院往南500米是苏州湾实验小学
不足
小区以大平层为主，故 总价过高
申佳佳
2018-04-05
苏州百易兴房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区户型有98平107平均为两房两卫，139平为三房两厅，还有220大平层户型。
【其他描述】恒力物业，4元/平，物业很好，很负责。
【小区设施】小区中心位置有花园游泳池和儿童游乐设施。
不足
小区目前配套不成熟。
沈羚
2017-10-17
特色
【小区户型】小区为两梯三户，主推小户型，107平，两房两厅两卫为主力户型，适合刚需人群居住
【小区设施】小区中心有700平的绿地，有几个儿童娱乐场所，供小区的孩子玩耍，小区内设置了游泳池，已经投入使用了
【房屋品质】小区由大牌开发商恒力操盘，17年统一毛坯交付，楼间距比较宽，采光不受影响，前排全湖景房，全景观房
不足
交通不是很便利，离公交站台有点远
张宁
2018-05-09
特色
【小区户型】小区主要改善户型，138平三房两卫跟179平四房三卫，还有100平的两房两卫跟200到300平的顶复
【小区设施】小区正中央有个1200平的露天游泳池，跟500平的中央花园，带儿童设施，跟凉亭供业主夏季小息跟避暑。
不足
小区主打改善湖景房，户型偏大，总价偏高。紧靠东太湖但离地铁得有800米呐.
夏东瑞
2017-12-03
特色
【小区户型】小区为两梯三户,107平两房两厅两卫为主力户型,适合刚需人群居住，东区边套139平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有700平的绿地,有几个儿童娱乐场所,供玩耍,小区内设置了游泳池,已经投入使用了
【房屋品质】小区由恒力开发商操盘,17年统一毛坯交付,楼间距比较宽,采光不受影响,前排全湖景房,全景观房
不足
小区地理位置很好，环境好，价格相对来说高点，尤其是西区的面积200+平，总价较高。