中联铂悦小区测评
7.9
综合评分
排名 高于88% 的本商圈小区

小区概述

中联铂悦位于张家港区塘市板块,小区于2017年竣工,距今房龄较新;小区共约35栋,有多层、高层2种建筑物类型;小区容积率为2.6;小区户型面积为51㎡-146㎡左右1-4居室,小区采用环球型设计,通风采光好;小区绿化率约30%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离攀华国际广场近,居民购物方便;
  • 小区于2017年竣工,距今房龄较新。
缺点
  • 小区车位不足,停车比较紧张;
  • 小区部分户型靠近勤星路,有轻微噪音影响。
地段交通
7.3 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约221m是铂悦花园公交站,该站停靠张家港212路、张家港212路夜班、张家港28路东线等公交车,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区大约471m是白子港路,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
7.7 高于83% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

8.0

21个

附近幼儿园

8个

附近小学

8个

附近初中

距离小区大约939m是东湖苑幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区大约413m是暨阳实验小学(南校区),该校是一所公立学校;距离小区大约394m是张家港第二中学(南校区),该校是一所公办学校;综合来看,学校距离小区比较近,接送孩子上下学比较方便。
居住品质
8.0 高于67% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.3

新旧程度

9.0

停车便捷

6.7

物业服务

8.1

环境概况
小区绿化率约30%,但环境较好;小区的道路两旁绿植丰富,数量众多,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内部设施完善,有儿童滑梯、人工河、跷跷板等娱乐健身设施,居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外观颜色主要以米黄色和黑色为主;小区外观比较新,物业维护及时,小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约35栋,有多层、高层2种建筑物类型;小区容积率为2.6;小区户型面积为51㎡-146㎡左右1-4居室,小区采用环球型设计,通风采光好。
出入口
小区有8个出入口,北门位于白子港路东200m,仅行人通行;西门位于棋杆路与白子港路交叉口北150m;西南门位于棋杆路与白子港路交叉口东100m;北1门位于勤星路,在铂悦峰汇中心附近;南门位于杨舍镇中联铂悦内(红星美凯龙南面);1门位于南湖路,在铂悦花园公交站附近;停车场位于白子港路,在西门的东侧;北2门位于勤星路141号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2309户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 篮球场;
  • 人工湖;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 音乐喷泉。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾,小区内清洁程度较好,道路无明显垃圾;小区物业人员服务态度好,对小区内公共设施维护及时,物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁,需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监视录像,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上400个,地下100个
车位比
  • 1:0.22
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.9 高于86% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

8.1

餐饮服务

9.7

银行金融

9.7

2个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

18个

便利店

商业配套
距离小区大约1.8km是攀华国际广场,距离较近,居民购物比较方便;距离小区大约391m是百信生活广场,该超市物品种类齐全,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约130m是美宜佳(勤星路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1.7km是澳洋医院(南苑西路),距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约1.4km是艾美瑞中医诊所,可以保障居民日常就医的需求;距离小区大约133m是溢瀚棠药房,该药店药品种类较全,居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约2.1km是金太阳农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区大约2.1km是中国工商银行(张家港镜湖支行),距离近,居民办理银行业务比较方便;距离小区大约896m是中国移动(金港大道营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.7km是暨阳湖生态园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.1km是张家港市公安局(城南派出所),距离较近,居民来此反映问题很方便。
休闲娱乐
距离小区大约2.4km是星际影院,居民来此看电影很方便;距离小区大约1.1km是沙洲会茶楼,是居民相约休闲聚会放松的好地方;距离小区大约183m是艾格瑜伽,深受年轻宝妈的喜爱。
交易价值
7.6 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

9.0

成交量

8.0

买房建议
对于单身人士,建议选择户型面积大约51m²的1居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,且周边公交车辆多,居民出行较为方便,适合上班族;对于预算充足的家庭住户来说,建议选择户型面积大约146m²的4居室,户型比较大,可满足个人私密性,提升舒适度。
卖房建议
小区距离医院、超市、菜市场等比较近,建议业主将人群定位为老年人,可以加快房屋的出售速度;小区周边交通便利,商业发达,建议业主将人群定位为年轻人,可以加快房屋的出售速度。
租房建议
建议单身或年轻的租房人士,可选择租住户型面积大约94m²的2居室,可以和他人进行合租分摊房租,房租价格就比较低,可适当减轻经济压力;建议家庭租户,可选择整租面积大约为146m²的4居室,该房型空间较大,舒适度相对也较高。
用户评价
7.4 高于86% 本商圈小区
居住体验
小区内晚饭后会有居民跳广场舞,跳舞有益于身体健康,也进一步的增进居民之间的感情,也增加了居民的居住体验感;小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶,居民关系较为融洽。
业主特征
小区属于高档小区,业主自居比较多,邻里关系和睦;小区年轻人居住多,多为上班的白领人群,居民素质高。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.85元/m³
  • 第二阶梯7元/m³
  • 第三阶梯9.15元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 1千伏以下0.5250元/度
  • 1-66千伏以下0.5150元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.45元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费