金地名悦解读
薛祥祥
2021-12-13
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区门口500m就是有轨电车金庄村站
【小区户型】商品房共19幢，1和2幢靠何山路，户型为95和112的三房和四房，16和19靠河，7和13幢靠高架。
【小区设施】小区中间位置有儿童游乐设施，自带5000米夜光跑道
【生活配套】小区门口有个中国石油加油站 以及超市 有轨电车经过
不足
容积率较高 出租率高 旁边没有地铁 大型商业广场
王秀丽
2021-08-13
铭德
特色
【轨道交通】小区向东500米，是三号线何山路地铁站。公交332路，8站可以到达苏州火车站。...
【小区户型】商品房共19幢，1和2幢靠何山路，户型为95和112的三房和四房，16和19靠河，7和13幢靠高架。
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。...
【生活配套】小区南门对面是新区公园，向东500米是大型商业绿宝广场，出门50米有轨电车。...
不足
车位不足，边上有个加油站...
许田
2021-06-28
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】门口就有有轨电车何山路站，有公交车3005,304,353等，小区西门就是金枫路高架。
【小区户型】高层都是9397复式三房两卫，送15个平米。平层有128四房两卫洋房，一梯两户。95洋房三房一卫。
【小区设施】小区自带绿化，环小区跑道，衣柜儿童游乐场，健身器材，还有两个凉亭喝茶的地方。
不足
周边都是工厂，还有高架，二期会比较吵介意的选一期，工厂的话比较乱，出租户比较多。
李浩程
2020-08-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区70年产权住宅，洋房一梯两户，高层两梯四户，主推三房两厅两卫户型93、97平，128四房两厅两卫
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。对品质就是保障。对口碑就是信任。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。基本都在装修，比较吵。
蒋瑞华
2020-06-30
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区向东100米有轨电车新区公园站，东北方向800米地铁3号线何山路站，向西200米中环高架。
【小区户型】主售户型94/97复式，91/112/128/142洋房，小区2017年建筑，商品房，小区新环境好
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，200平的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可在此玩耍
【生活配套】小区南门对面200米新区公园，向东500米新区大型商业综合体绿宝广场
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年，税费比较高。
毕美荣
2021-09-18
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区共19幢房子，5幢6幢11幢12幢17幢18幢是洋房其它高层
【其他描述】小区竣工时间2018年，物业费2.52元每平米，小区绿化40%
不足
靠高架的几幢，晚上会有点吵
刘丹
2020-08-08
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区位于何山路351号，小区东面为中环西线，南门出门是有轨电车，道路宽敞，不易堵车。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。
【房屋品质】由金地集团开发，2016年开盘，一期2018年交房，二期19年交房，均为毛坯交付。
不足
在售大多都是不满两年 要缴纳5.3税
王海防
2020-06-03
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区位于何山路351号，小区东面为中环西线，南门出门是有轨电车，道路宽敞，不易堵车。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。
【房屋品质】由金地集团开发，2016年开盘，一期2018年交房，二期19年交房，均为毛坯交付。
不足
在售大多都是不满两年 要缴纳增值税
张秀娟
2020-01-22
苏州客思居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍。
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园，南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。对品质就是保障。对口碑就是信任。
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满两年。税费比较高。基本都在装修，比较吵。
彭俊华
2020-08-19
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】出行即是何山路，两大新区交通动脉通达全城；1号线有轨电车1号线往来全城，距离3号线何山路站1.5公里
【小区户型】在卖户型94/97复式，91/112/128/142洋房，小区2017年建筑，商品房，小区新环境好,
【小区设施】小区内部有跑道，儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区三公里内有绿宝，金鹰，龙湖天街，小区对面是新区公园，出门就是有轨电车！
不足
刚满两年有些房子交易需缴纳增值税，周边有几家工厂，旁边还有一个加油站！
陈玉娟
2019-11-13
我爱我家房地产
特色
【轨道交通】小区南门口，有轨电车1号线，通往科技城，马涧。往西100米，中环西线入口，通往园区，相城。
【小区户型】该小区为70年产权住宅，商品房。主要户型有96平左右的三房，128平左右的四房。
【其他描述】物业费是2.55元，刷卡进小区，24小时保安巡逻，物业服务好;
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比较好，绿化率比较高
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
周媛
2020-04-08
我爱我家房地产
特色
【小区户型】小区总撞数19幢，一二幢临何山路户型为95平和112平，16，19幢靠河，7幢13幢靠高架
【小区设施】小区自带五千米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心有滑滑梯和翘翘板
【生活配套】小区南门对面200米是公开的新区公园，南门向东500米到绿宝广场出门50米电车
不足
小区目前居住人少，房龄产证基本不满，两年税费比较高
周广平
2021-07-23
安家天下房产
特色
【小区户型】小区总19栋，1.2栋临近何山路，7.13.19栋靠中环高架。小区在售户型为93㎡左右以及128㎡的
【小区设施】小区设有5000米夜光跑道。小区中心规划200平米的活动中心，有滑梯、跷跷板，供小朋友们游戏。
【生活配套】小区向东1500长江路地铁3号线枫津菜场绿宝广场2000米港龙城大润发。新区公园小区东边400米。
【房屋品质】小区于2016年开盘，2018年交房，均为毛胚交付。开发商是金地集团，百强名企，品质有保障。
不足
产证目前未满两年，税费比较高
周继谋
2021-09-03
特色
【小区户型】该小区，共14幢，主力户型，93平，97平，复式三房两厅两卫，和128平，四房两厅两卫，户型正气。
【其他描述】该小区物业为金地物业，2.5元/平/月。
【小区设施】距离该小区东门50米处，建有800平休闲娱乐设备，凉亭，老年活动设备，及500平中央景观带。
【房屋品质】该小区由金地集团地产开发，现浇材质，毛坯交付，交房时间2017年9月，次新小区质量过关。
【居民素质】该小区多以30-40岁夫妻，以及少部分租户，居民素质高，邻里关系融洽。
不足
该小区不足之处，西边靠近中环。
陆浩东
2021-09-05
星链房地产
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到三号线何山路站，小区目前入住少，上下班不拥堵，公交332路8站可到苏州火车站
【小区户型】小区总幢数19幢，12幢临何山路，户型为95和128的三房和四房，16到19幢临河，7幢13临高架
【小区设施】小区自带5000米夜光跑道，小区中心带200平方的活动中心，有滑滑梯和跷跷板，小朋友放学后可以玩耍
【生活配套】小区南门对面是公开的新区公园南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场，出门50米有轨电车。
【房屋品质】小区2016年开盘，2018年交房，开发商是金地集团，均为毛坯交付。对品质有保障。
不足
税费比较高。基本都在装修，比较吵。
包晓燕
2022-01-20
朴邻房产
特色
【轨道交通】小区向东100米有轨电车新区公园站，东北方向800米地铁3号线何山路站，向西200米中环高架。
【小区户型】小区洋房为一梯两户，高层为两梯四户，南北通透，主推户型93/97为三房两厅两卫，128为四房两厅两卫
【小区设施】中间位置有儿童滑梯、儿童小迷宫和一些游乐设施。绿茵步道、凉亭齐全。
【生活配套】南门对面两百米就是新区公园，向东一公里左右就是新区大型商业综合体绿宝广场
不足
目前不满2年，交易成本较高，周边工厂居多，旁边有一个加油站
李锦成
2021-03-19
特色
【轨道交通】地铁三号线何山路站：距离小区1km可换乘地铁1号线。有轨电车三号线：距离小区200米通往科技城。
【小区户型】小区户型介绍：93/97复式高层3房2梯四户.128/134/142平层洋房1梯2户.
【小区设施】小区设施：小区北门入口50米处有一个100平米左右的花园，靠近5幢6幢，花园有凉亭夏季晚上可乘凉。
【生活配套】绿宝广场距离小区1km米可到达，港隆商业广场麦德龙超市大润发超市距离小区1.5km完全满足生活所需。
【房屋品质】2016年开盘，分为三期交房，分别在18年3月6月9月交房，毛坯交付，房屋质量没有任何问题，安心居住
不足
小区學岖不是太好，位置不算太好。
卞贵凤
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区门口向东100米就有轻轨，公交站，距离3号线何山路700米距离
【小区户型】小区楼栋总数19栋1.2栋临何山路，户型为96和128的三房和四房，16到19栋临和，7栋13临高架
【小区设施】小区内部自带儿童游乐场，方便儿童玩耍。另带有跑道，方便饭后散步健身。
【房屋品质】小区为金地集团开发，18年建成交付，外观统一，防水性好，小区内部绿化比好，绿化率高。
【居民素质】小区内部年轻人居多，一般都是小夫妻到个小孩，所以小区气氛比较活跃，比较适合年轻人。
不足
在售大多不满两年，小区目前居住人少，税费较高
秦玲玲
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区出门向东500米可到何山路站三号线，地铁口
出门50米电车通往科技城，公交332路8站可到火车站
【小区户型】商品房共19幢，1和2幢靠何山路，户型为95和112的三房和四房，16和19靠河，7和13幢靠高架。
【小区设施】小区自带5000米的夜光跑道，小区中心有200平的活动中心，有儿童滑梯和跷跷板，放学后好多小朋友玩耍
【生活配套】小区南门对面100米开放的新区公园，南门向东500左右是大型商业绿宝广场，出门50米有轨电车
【房屋品质】该小区2016年开盘，一期2018年交房，二期19年交房，均为毛坯交付，开发商金地集团，品质保证！
不足
居住率不高，次新小区，房龄产证大部分不满二年，
宋金绘
2021-02-20
特色
【轨道交通】小区南门口通往科技城往西100米通往园区有轨电车1号线马涧中环西线入口相城。
【小区户型】小区总幢数19幢户型为95和128的三房和四房7幢13临高架1.2幢临何山路16到19幢临河。
【小区设施】小区设有多个凉亭中心位置有活动中心夜光跑道有滑梯、跷跷板等供小朋友玩耍的游乐设施。
【生活配套】小区南门对面两百米是公开的新区公园出门50米电车南门向东500米左右到新区大型商业综合体绿宝广场。
【房屋品质】小区2016年开盘开发商是金地集团对品质就是保障对口碑就是信任2018年交房均为毛坯交付。
不足
小区目前居住人少，另外小区门口有个加油站，靠近高架，可能会比较吵。
