- 橘子国花园
- 27999 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江月路
- 苏州市城市建设开发有限公司
- 苏州新康物业管理有限公司
小区概述
- 橘子国花园位于苏州市姑苏区江月路，属于平江新城板块。小区是由橘子国花园开发的，于2008年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅，产权年限为70年。小区的总建筑面积为100000㎡，共883户，容积率为1.83，绿化率为37％。
小区优缺点
优点- 小区距地铁4号线苏锦站仅400米，居民地铁出行十分方便
- 苏锦市场距小区仅500米，居民买菜十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内车位紧张，小区除了现有房东租赁的停车位和买断车位外，没有多余的停车位
- 小区后面一排靠近312国道，略有噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.3
313米
步行至地铁
246个
附近公交站
9个
附近地铁站
地铁：小区距地铁4号线苏锦站仅400米，距地铁2号线苏州火车站1.2公里，居民地铁出行十分方便。
公交：小区1公里内有橘子国花园公交站、苏州平江医院东公交站、平河路江月路西公交站、山花桥南公交站、苏州平江医院公交站，途径路线有8路、101路、949路、9026路、88路、317路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区西门北行300米为城北东路，小区距江月路仅20米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.6
33个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有苏州姑苏区百晟幼儿园、天筑幼儿园、苏州市善耕实验小学等。
1、苏州姑苏区百晟幼儿园距小区仅300米，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、天筑幼儿园距小区仅300米，学校的教学方法丰富多样，让居民孩子赢在起跑线上。
3、苏州市善耕实验小学距小区仅300米，学校老师的教学质量较高。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.6
环境概况
小区采用淡雅大气的园林景观设计，整体绿化率达37%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米黄色为主，房屋质量是有保障的，防水防潮，楼板厚实，隔音效果好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区的总建筑面积为100000㎡，共883户，容积率为1.83。小区楼栋层高有5层-25层。小区有二居至五居户型，其中二居户型面积为76㎡-114㎡，三居户型面积为103㎡-141㎡，四居户型面积为131㎡-157㎡，五居户型面积为165㎡-210㎡。小区楼间距较宽，采光良好。
出入口
小区共有2个主出入口，为南门和西门，其中南门位于2栋旁边，临近平河路，西门位于15栋旁边，临近江月路，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1131户
绿化率
- 37.5%
容积率
- 1.83
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是苏州新康物业管理公司，办公地址位于苏州市新市路358号，联系电话是0512-68796766。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共559车位
- 地上164个，地下395个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
10个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有松鹤楼菜馆、华润万家、美悦超市等。
1、松鹤楼菜馆距小区仅300米，餐厅环境优雅，为居民营造了一个良好的用餐氛围。
2、华润万家距小区仅500米，该商场是一家集购物，娱乐休闲与一体的大型广场，经营范围广泛。
3、美悦超市距小区仅300米，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有苏州平江医院、苏州市立医院北区、苏州大学附属第一医院总院等。
1、苏州平江医院距小区仅300米，是一家比较专业的医院，该医院的科室齐全，医护人员素质很高。
2、苏州市立医院北区距小区1.8公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
2、苏州大学附属第一医院总院距小区仅900米，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有平新大药房、中国建设银行、苏锦市场等。
1、平新大药房距小区仅300米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
2、中国建设银行距小区仅200米，距离很近，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
3、苏锦市场距小区仅500米，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有平门、田园、西塘公园等。
1、平门距小区1.5公里，非常适合全家一起前去游玩。
2、田园距小区仅100米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
3、西塘公园距小区1.6公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有苏三苏氏量贩KTV、苏州耀莱成龙国际影城、阳光天堂休闲浴场等。
1、苏三苏氏量贩KTV距小区1.2公里，距小区不远，是居民K歌放松的好去处。
2、苏州耀莱成龙国际影城距小区1.2公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
3、阳光天堂休闲浴场距小区仅800米，也是居民放松身心的好去处。
橘子国花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
30127元/㎡
0.26%
04-28
30044元/㎡
0.28%
05-05
29901元/㎡
0.48%
05-12
29692元/㎡
0.7%
05-19
29364元/㎡
1.1%
05-26
28975元/㎡
1.32%
06-02
28630元/㎡
1.19%
06-09
28347元/㎡
0.99%
06-16
28195元/㎡
0.54%
06-23
28133元/㎡
0.22%
06-30
28029元/㎡
0.37%
07-07
27999元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
30001元/㎡
9.16%
2023-09
29809元/㎡
4.39%
2023-10
29786元/㎡
4.36%
2023-11
30049元/㎡
4.64%
2023-12
30212元/㎡
1.88%
2024-01
29644元/㎡
0.25%
2024-02
29311元/㎡
7.29%
2024-03
30019元/㎡
7.19%
2024-04
30098元/㎡
4.11%
2024-05
29092元/㎡
5.95%
2024-06
28133元/㎡
9.07%
2024-07
27999元/㎡
8.87%
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