小区的花草树木都安排有专业人士进行定期修剪，排列整齐，给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为60栋，建筑类型为多层，容积率为1.5，小区户型面积有49㎡-127㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

苏苑新村(北区)有8个门和1个停车场，2号门位于苏苑新村北区二号门（苏苑街），0号门位于苏苑街116号附近，7号门位于花卉节20弄，6号门位于苏苑街122号，仅行人通行，西门位于团结桥巷1-3号，8号门位于花卉巷苏苑新村北区八号门（东吴新村旁），1号门位于苏苑街118号，南1门位于苏苑街120号附近，地上停车场位于苏苑街122号，不对外开放。

小区的物业能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区住户许可方可入内，充分保障了每位住户的人身财安全。小区内安排有保安负责巡逻检查，可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区850m左右有汇邻广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区450m左右有华润万家便利超市(吴中店)，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有敏成便利店，居民购物方便。

距离小区1.6㎞左右有苏州大学附属第一医院(广慈分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有苏苑街道苏苑社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有瑞年聚元堂，居民买药方便。

距离小区400m左右有湄长农贸市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国农业银行24小时自助银行(苏苑分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动4G宽带电视服务站，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区200m左右有苏苑公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有苏州市公安局公交分局汽车南站地区派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区900m左右有博纳国际影城(丽丰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有牧歌时尚KTV(南门店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻人来说，适合购买面积在49㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边有地铁站，上下班比较方便；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在127㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于家庭租户来说，可以租住面积在127㎡左右的4居室，面积相对较大，居住较为舒适。 建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区内部环境优美，植被郁郁葱葱，空气十分清新，居住环境舒适。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。